1 240 000 €
Villa à venda em Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Agência anunciante: Immogrupstar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 539 m²
- Área do terreno
- 1 118 m²
- Preço por m²
- 2 301 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-18446-1474V
- ID MiMove
- 10940082
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
Com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e para a cidade, esta moradia, construída em 1979, situa-se num amplo terreno de 1,118 m². m² plot com um total de 539 m² de espaço habitável. Este imóvel oferece um potencial extraordinário para a criação de um projeto exclusivo e personalizado, visto que necessita atualmente de uma renovação completa. O piso principal destaca-se pelo acesso fácil e plano a partir da rua e pelas vistas desimpedidas para a bela paisagem. Oferece 335 m² da área construída, dos quais 225 m² corresponder ao espaço habitacional (181 m² utilizável). Este andar compreende um amplo espaço de 54 m² Sala de estar/jantar, cozinha separada, cinco quartos (um deles suíte) e três banheiros completos. Este andar é complementado por uma espetacular varanda de 72 metros. m² terraço virado para o mar e um 39 m² Garagem com espaço para dois veículos. O nível inferior, acessível por uma escada externa, leva ao jardim e à piscina privativa de 10 x 5 m. Possui ainda 54 m² área habitável (35 m² espaço útil), uma grande varanda coberta de 120 m²e vários espaços abertos inacabados que oferecem grande versatilidade, ideais para adaptação a qualquer necessidade (academia, adega, apartamento independente, etc.). Localização e arredores: Sua localização estratégica permite chegar ao centro da cidade, à praia de Sant Antoni e às enseadas icônicas ao longo da trilha costeira em direção a Platja d'Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona) em apenas 3 a 4 minutos de carro (1.4 km). Também proporciona acesso rápido a cidades vizinhas como Palamós (9 a 10 minutos) e Platja d'Aro (7 a 8 minutos). Além disso, possui excelentes conexões de transporte: a apenas 35 minutos de Girona e seu aeroporto, e a 1 hora e 15 minutos do Aeroporto de Barcelona. Uma oportunidade única, dado seu tamanho, vistas e localização, para criar uma villa de luxo na Costa Brava. Informações adicionais: Em conformidade com a Lei 3/2017, de 15 de fevereiro de 2017, do Livro VI do Código Civil da Catalunha, relativa às obrigações e contratos, informamos que as taxas notariais, taxas de registo, Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) e outras despesas inerentes à venda não estão incluídas no preço de venda. Além disso, conforme estipulado pelo Decreto-Lei 3/2026, fornecemos as seguintes informações adicionais: O preço INCLUI os honorários da agência, que são suportados pelo Vendedor. Inclui-se um certificado de ocupação válido e um certificado de eficiência energética. Calonge e Sant Antoni é um município considerado zona de mercado tenso e os proprietários NÃO são Grandes Proprietários. AICAT: 4788 · API: A10132
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