Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 2
Общая площадь: 95 m²
Цена за m²: 2 631 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: D
Референс: MMV-9958468-PRM193
MiMove ID: 10948405
Размещено: 06.10.2026

Особенности

Апартаменты T1 - Марина Дору | Элитные апартаменты и виллы

Золотая жизнь на синеве реки Дору.

Marina Douro — это новейший и самый эксклюзивный жилой комплекс класса люкс, расположенный рядом с пристанью Афурада в Вила-Нова-де-Гайя. Этот проект, окруженный большим частным садом с потрясающим видом на реку Дору и море, сочетает в себе изысканность современной архитектуры и безмятежность природы, и находится всего в 5 км от центра Порту.

Комплекс, состоящий из 4 зданий с авангардным дизайном, предлагает апартаменты от 1 до 5 спален с открытой планировкой, исключительно просторными помещениями и большими балконами, окружающими каждую квартиру.

Эксклюзивные концепции жилых домов

• Пентхаусы (от 4 до 5 спален): Эксклюзивные апартаменты, расположенные на верхнем этаже каждого здания. Их возвышенное положение гарантирует максимальную приватность, непревзойденный комфорт и захватывающие панорамные виды на реку, море и город.

• Дома с садом (T1-T3): Расположенные на первом этаже, эти номера отличаются великолепной частной террасой, общей для всех номеров. Некоторые номера T2 и T3 также включают в себя частный бассейн.

• Квартиры (от 1 до 4 спален): Дома, в которых воплощены лучшие черты современного дизайна, с просторными и функциональными гостиными, плавно переходящими в окружающие балконы, создавая идеальную атмосферу для семейных встреч.

Превосходная отделка и высокие технологии

Этот проект был разработан в соответствии с высочайшими стандартами качества, сочетая в себе тепловой комфорт, безопасность и современность.

• Комфорт и интерьер: полы из натурального дерева, белые лакированные шкафы, встроенное освещение в подвесных потолках, элегантные гардеробные и отдельные ванные комнаты (люксы), дополненные гостевой ванной комнатой.

• Климат-контроль и экологичность: Полная система кондиционирования воздуха, высокоэффективный тепловой насос, алюминиевые оконные рамы с терморазрывом и моторизованные алюминиевые жалюзи.

• Кухня для гурманов: Полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой от престижного бренда Bosch.

• Технологии и безопасность: интегрированная система домашней автоматизации, структурированная волоконно-оптическая сеть, сигнализация, видеодомофон, бронированная дверь повышенной безопасности и электронный замок.

Превосходное местоположение: Ваш городской оазис

Жизнь в Marina Douro означает наслаждение идеальным балансом между динамизмом города и спокойствием сельской местности. Расположенный в защищенном и возвышенном месте, проект предлагает идеальные условия для тех, кто ищет безопасности и эксклюзивности.

• Расположение: менее чем в 15 минутах от центра Порту и Гайи.

• Удобное расположение: рядом престижные школы, городские парки, супермаркеты и пристань для яхт.

• Образ жизни: Непосредственный доступ к набережным и зеленым зонам, а также гарантированное наличие частной парковки.

Приезжайте и откройте для себя эксклюзивность жизни с рекой Дору у ваших ног.

Примечание: 3D-рендеринги представлены исключительно в иллюстративных целях.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать свой эксклюзивный визит.

Рекомендуемое

249 900 €

Квартира на продажу, Oliveira do Douro

Oliveira do Douro

2спальни
--ванные
95 m²площадь

Квартира
Португалия
Без участка
2 631 €/m²
Энергокласс D
Без бассейна

Особенности

Апартаменты T1 - Марина Дору | Элитные апартаменты и виллы Золотая жизнь на синеве реки Дору. Marina Douro — это новейший и самый эксклюзивный жилой комплекс класса люкс, расположенный рядом с пристанью Афурада в Вила-Нова-де-Гайя. Этот проект, окруженный большим частным садом с потрясающим видом на реку Дору и море, сочетает в себе изысканность современной архитектуры и безмятежность природы, и находится всего в 5 км от центра Порту. Комплекс, состоящий из 4 зданий с авангардным дизайном, предлагает апартаменты от 1 до 5 спален с открытой планировкой, исключительно просторными помещениями и большими балконами, окружающими каждую квартиру. Эксклюзивные концепции жилых домов • Пентхаусы (от 4 до 5 спален): Эксклюзивные апартаменты, расположенные на верхнем этаже каждого здания. Их возвышенное положение гарантирует максимальную приватность, непревзойденный комфорт и захватывающие панорамные виды на реку, море и город. • Дома с садом (T1-T3): Расположенные на первом этаже, эти номера отличаются великолепной частной террасой, общей для всех номеров. Некоторые номера T2 и T3 также включают в себя частный бассейн. • Квартиры (от 1 до 4 спален): Дома, в которых воплощены лучшие черты современного дизайна, с просторными и функциональными гостиными, плавно переходящими в окружающие балконы, создавая идеальную атмосферу для семейных встреч. Превосходная отделка и высокие технологии Этот проект был разработан в соответствии с высочайшими стандартами качества, сочетая в себе тепловой комфорт, безопасность и современность. • Комфорт и интерьер: полы из натурального дерева, белые лакированные шкафы, встроенное освещение в подвесных потолках, элегантные гардеробные и отдельные ванные комнаты (люксы), дополненные гостевой ванной комнатой. • Климат-контроль и экологичность: Полная система кондиционирования воздуха, высокоэффективный тепловой насос, алюминиевые оконные рамы с терморазрывом и моторизованные алюминиевые жалюзи. • Кухня для гурманов: Полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой от престижного бренда Bosch. • Технологии и безопасность: интегрированная система домашней автоматизации, структурированная волоконно-оптическая сеть, сигнализация, видеодомофон, бронированная дверь повышенной безопасности и электронный замок. Превосходное местоположение: Ваш городской оазис Жизнь в Marina Douro означает наслаждение идеальным балансом между динамизмом города и спокойствием сельской местности. Расположенный в защищенном и возвышенном месте, проект предлагает идеальные условия для тех, кто ищет безопасности и эксклюзивности. • Расположение: менее чем в 15 минутах от центра Порту и Гайи. • Удобное расположение: рядом престижные школы, городские парки, супермаркеты и пристань для яхт. • Образ жизни: Непосредственный доступ к набережным и зеленым зонам, а также гарантированное наличие частной парковки. Приезжайте и откройте для себя эксклюзивность жизни с рекой Дору у ваших ног. Примечание: 3D-рендеринги представлены исключительно в иллюстративных целях. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать свой эксклюзивный визит.

1 месяц на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 17 часов назад
Объявление обновлено:: 12 ноября 2026 г. в 04:35
Разместил:: Premis Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-9958468-PRM193| MiMove ID: 10948405

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	--
Площадь
Общая площадь	95 m²
Цена за m²	2 631 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	D
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Oliveira do Douro
Провинция / регион	--
Страна	Португалия
Координаты	41.13173, -8.58727
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	06.10.2026
Обновлено	12.11.2026
Фото	14
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
06.10.2026	Выставлено на продажу	249 900 €2 631 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 631 €/m²

Медиана по Vila Nova de Gaia

3 848 €/m²

323 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-32%

ниже медианы по региону

3 135 €/m²средняя половина цен продавцов4 747 €/m²

Объекты площадью 95 m² в Vila Nova de Gaia продают по цене от 298 000 € до 451 000 € (медиана 366 000 €).

Цены продавцов по 323 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.