Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 112 m²
Цена за m²: 2 821 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-14622-R5359426
MiMove ID: 7059347
Размещено: 16.04.2026

Особенности

Новое строительство: цены от 315,900 € в 399,000 €[Спальни: 3 - 3] [Ванные комнаты: 2 - 2] [Площадь застройки: 112.00 м2 - 117.00 м2]

Новые жилые дома в Ойене, всего в 10 минутах от Марбельи, расположены в тихом, хорошо связанном с природой районе. В стоимость включены парковка, кладовая, сертификат энергоэффективности класса А, а также эксклюзивный дизайн интерьера от Kave Home.

В этих совершенно новых домах сочетаются функциональность, комфорт и эффективность. В домах 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также светлая, практичная и современная планировка. Кухня открытой планировки полностью меблирована и оборудована, она спроектирована таким образом, чтобы органично вписываться в основную жилую зону, усиливая ощущение простора и целостности.

Дома располагают собственными террасами площадью 6,36 м2, 8.53 м2 и 31.75 м2, предоставляя универсальные открытые пространства, идеально подходящие для утреннего кофе, небольшого сада, тихого уголка для чтения или отдыха в средиземноморском климате круглый год с видом на море и горы.

Для максимального удобства каждый объект недвижимости включает в себя гаражное место и кладовую.

Благодаря сертификации класса энергоэффективности А, эти дома гарантируют экологичность и значительную экономию энергии.

В качестве эксклюзивного бонуса в стоимость входит полный проект меблировки и оформления от престижной фирмы Kave Home, который позволит вам визуализировать и персонализировать свой новый дом с самого начала.

Прекрасная возможность приобрести современный, энергоэффективный дом — идеально подходящий как для постоянного проживания, так и в качестве перспективной инвестиции, стратегически расположенный между природой и побережьем Коста-дель-Соль.

Ориентировочные расходы, которые должен нести покупатель: Покупка облагается НДС в размере 10% и гербовым сбором (Закон 5/2021 о налогах на имущество) по ставке 1.2%. Нотариальные услуги и услуги земельного кадастра регулируются официальными тарифами (RD 1426/1989 и RD 1427/1989 соответственно). Ориентировочные расходы варьируются в пределах от... €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 регистрационные сборы. Административное агентство (Gestoría) (если договор заключен добровольно, сборы не регулируются): Ориентировочно от €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (ст. 104 TRLRHL).

Общая ориентировочная стоимость для покупателя является приблизительной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.c) TRLGDCU. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссия брокера по недвижимости оплачивается продавцом.

Характеристики

· Sea views
· Garage
· New development

Рекомендуемое

315 900 €

Квартира на продажу, Ojen

Ojen, Málaga

3спальни
2ванные
112 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
2 821 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Вид на мореГаражНовостройка

Новое строительство: цены от 315,900 € в 399,000 €[Спальни: 3 - 3] [Ванные комнаты: 2 - 2] [Площадь застройки: 112.00 м2 - 117.00 м2] Новые жилые дома в Ойене, всего в 10 минутах от Марбельи, расположены в тихом, хорошо связанном с природой районе. В стоимость включены парковка, кладовая, сертификат энергоэффективности класса А, а также эксклюзивный дизайн интерьера от Kave Home. В этих совершенно новых домах сочетаются функциональность, комфорт и эффективность. В домах 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также светлая, практичная и современная планировка. Кухня открытой планировки полностью меблирована и оборудована, она спроектирована таким образом, чтобы органично вписываться в основную жилую зону, усиливая ощущение простора и целостности. Дома располагают собственными террасами площадью 6,36 м2, 8.53 м2 и 31.75 м2, предоставляя универсальные открытые пространства, идеально подходящие для утреннего кофе, небольшого сада, тихого уголка для чтения или отдыха в средиземноморском климате круглый год с видом на море и горы. Для максимального удобства каждый объект недвижимости включает в себя гаражное место и кладовую. Благодаря сертификации класса энергоэффективности А, эти дома гарантируют экологичность и значительную экономию энергии. В качестве эксклюзивного бонуса в стоимость входит полный проект меблировки и оформления от престижной фирмы Kave Home, который позволит вам визуализировать и персонализировать свой новый дом с самого начала. Прекрасная возможность приобрести современный, энергоэффективный дом — идеально подходящий как для постоянного проживания, так и в качестве перспективной инвестиции, стратегически расположенный между природой и побережьем Коста-дель-Соль. Ориентировочные расходы, которые должен нести покупатель: Покупка облагается НДС в размере 10% и гербовым сбором (Закон 5/2021 о налогах на имущество) по ставке 1.2%. Нотариальные услуги и услуги земельного кадастра регулируются официальными тарифами (RD 1426/1989 и RD 1427/1989 соответственно). Ориентировочные расходы варьируются в пределах от... €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 регистрационные сборы. Административное агентство (Gestoría) (если договор заключен добровольно, сборы не регулируются): Ориентировочно от €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (ст. 104 TRLRHL). Общая ориентировочная стоимость для покупателя является приблизительной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.c) TRLGDCU. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссия брокера по недвижимости оплачивается продавцом.

7 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 41 день назад
Объявление обновлено:: 30 сентября 2026 г. в 04:39
Разместил:: Global Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-14622-R5359426| MiMove ID: 7059347

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	112 m²
Цена за m²	2 821 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Ojen
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.56348, -4.86067
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	16.04.2026
Обновлено	30.09.2026
Фото	24
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
16.04.2026	Выставлено на продажу	315 900 €2 821 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 821 €/m²

Медиана по Ojén

5 251 €/m²

184 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-46%

ниже медианы по региону

3 598 €/m²средняя половина цен продавцов7 317 €/m²

Объекты площадью 112 m² в Ojén продают по цене от 403 000 € до 820 000 € (медиана 588 000 €).

Цены продавцов по 184 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.