1 975 000 €
Квартира на продажу, Barcelona
Barcelona
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 163 m²
- Цена за m²
- 12 117 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-14927198
- MiMove ID
- 7808388
- Размещено
- 18.06.2026
Особенности
Исключительная квартира на верхнем этаже одного из лучших королевских поместий на Пасео-де-Грасия с прямым видом на Ла-Педрера, спроектированную Антонио Гауди.
В настоящее время он используется как кабинет для высшего руководства, хотя и числится как жилой дом и спроектирован и предназначен именно для этого.
Квартира разделена на две зоны. Первая, выходящая на Пасео де Грасия, состоит из прихожей, из которой можно попасть на кухню и в просторную гостиную с выходом на балкон, ориентированный на северо-восток. Вторая зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, а также дополнительную ванную комнату.
Здание
Здание, построенное в 1885 году, является ярким примером масштабной реконструкции, проведенной в начале этого века, в ходе которой были существенно улучшены его тепло- и звукоизоляционные характеристики: вся внешняя отделка была заменена лакированными алюминиевыми панелями и двойными стеклопакетами. Внутренние перегородки были удвоены, а внутри был установлен слой звукоизоляции. Здание подверглось комплексной реконструкции, в результате которой были созданы роскошные апартаменты и офисы в лучшем районе центра Барселоны.
Внешние работы включали полную реставрацию обоих фасадов и их крыши, восстановление всех оригинальных деталей здания и реставрацию оригинальной известковой штукатурки, покрывающей оба фасада. Входной холл и общие зоны также были отреставрированы с использованием мрамора и высококачественных материалов, а лифт был заменен на новый из нержавеющей стали и стекла. Тетивы лестницы были выполнены из стали с индивидуальной опорой для каждой мраморной ступени.
Интерьер –
Внутри выделяется старый дубовый паркет, а также отделка ванной комнаты травертином. Кухня выполнена в высококлассном стиле, с энергосберегающей бытовой техникой и встроенными белыми лакированными шкафами. Система кондиционирования воздуха состоит из скрытой системы воздуховодов для подачи горячего и холодного воздуха и системы радиаторов горячего водоснабжения, питаемых газовым котлом.
Система привода кондиционера полностью интегрирована в потолочные карнизы, с линейными рассеивателями, которые практически незаметны. То же самое относится и к системе освещения: точечные светильники, встроенные в подвесной потолок, оснащены скрытыми лампами, чтобы избежать ослепления.
Дверная фурнитура и отделка отличаются прочностью и декоративными молдингами, придающими дверям классический и солидный вид. Деревянные цоколи выше обычных, повторяя контур дверей и способствуя целостности всей конструкции, обеспечивая одновременно герметичность и плавное закрывание.
Ощущения
Высота потолков в доме значительно выше средней, даже в случае высокого этажа. Ощущение простора и света поразительно, особенно в главной комнате, где проникновение света и необычные книжные полки, украшающие стены, придают этому уникальному зданию величественную атмосферу в классическом стиле.
Комнаты имеют прямоугольную форму, оборудованы встроенными шкафами и имеют прямой доступ к двум полностью оборудованным ванным комнатам: одна с ванной, другая с душем. Фасад в этой задней части дома, конечно, не так ценен, как в основной, но юго-западная ориентация обеспечивает отличное проникновение света в эту часть дома. В настоящее время одна из комнат отделана панелями из кубинского дерева и впечатляющим гобеленом, который также подчеркивает скрытый вход в ванную комнату, дверь которой закрыта, как будто она является частью описанной выше панели. Другая комната в настоящее время обставлена двумя письменными столами и не имеет настенных покрытий. Из обеих комнат открывается вид на внутренний двор.
Описание
Дом продается без книжных полок и мебели, но с деревянной обшивкой, украшающей одну из комнат.
Прекрасная возможность жить напротив одного из самых характерных произведений великого архитектора Антонио Гауди.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F95%2Fbcn-00034-unique-apartments-in-the-heart-of-barcelona-te.jpeg)
