MiMove

390 000 €

Квартира на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Общая площадь: 89 m²
Площадь участка: 10 m²
Цена за m²: 4 382 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-01124P
MiMove ID: 7080161
Размещено: 21.05.2026

Особенности

Жилой комплекс расположен в тихом переулке внутри самого поселения Бенахавис, являясь одним из немногих новых бутиковых зданий, скромно возведенных среди деревни, которая сопротивляется масштабам расположенного ниже побережья. Пройдитесь по улочкам от входной двери, и вы сразу почувствуете его неповторимый характер: побеленные фасады, плотно прилегающие к солнцу, кованые балконы, украшенные геранью, мощеные ступени, поднимающиеся по склону холма. Бенахавис заслужил свой статус гастрономической столицы этого побережья, и в нескольких минутах ходьбы находится множество ресторанов на выбор, некоторые из которых имеют террасы, выходящие на ущелье и горную местность за ним. Внизу протекает река Гвадальмина, вокруг нее смыкается Серрания, и деревня излучает неторопливое спокойствие места, которое всегда точно знало, что оно собой представляет.

Внутри квартира спроектирована таким образом, чтобы терраса всегда была в поле зрения. Гостиная и столовая выходят непосредственно на крытые и открытые участки террасы через панорамные окна, поэтому восточный свет проникает в кухню и гостиную большую часть дня. Кухня оборудована сдержанной, современной мебелью, которая органично вписывается в пространство за гостиной, а рабочая поверхность и места для хранения достаточно вместительны для семьи, которая предпочитает готовить, а не разогревать еду.

Обе спальни расположены вдали от террасы, что обеспечивает им приватность, но при этом они получают одинаковое освещение. Во второй спальне вдоль всей длины расположены встроенные шкафы, а ванная комната отделана тем же керамогранитом, что и остальная часть квартиры, поэтому комнаты воспринимаются как единое целое, а не как отдельные фрагменты.

Главное достоинство квартиры – терраса, частная, выложенная камнем и затененная, с прямым выходом в благоустроенные сады и подогреваемый бассейн с морской водой, без коридора или лестницы между ними. Она залита утренним солнцем и открывает вид на покрытый соснами склон холма, а не на стену соседнего дома – редкое везение для квартиры на первом этаже в закрытом жилом комплексе всего из семи домов. Кофе здесь ранним утром, до того, как оживится деревня, скорее всего, станет привычкой, а не поводом для особого случая.

На территории комплекса предусмотрено отдельное парковочное место, а также отдельная кладовая, поэтому велосипеды, багаж или сезонная мебель будут храниться отдельно от жилого пространства.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Частная садовая терраса с прямым выходом к общему бассейну и саду.

Окна выходят на восток, обеспечивая полное освещение утром.

Встроенная кухня с большим количеством мест для хранения.

Встроенные шкафы по всему дому

Подогрев пола в ванной комнате

Аэротермический климат-контроль

Предварительная установка системы «умный дом» с оптоволоконным Wi-Fi.

Выделенное частное парковочное место и отдельная кладовая.

Местонахождения:

Центр поселения Бенахавис | пешком

Гольф Лос-Аркерос и Ла-Кинта | примерно 10 минут на машине

Сан-Педро-де-Алькантара | примерно 15 минут на машине

Пуэрто Банус | примерно 15 км

Центр Марбельи | примерно 20 км

Международные школы, Нуэва-Андалусия | примерно 20 минут на машине

Больница Коста-дель-Соль, Марбелья | примерно 25 минут езды на автомобиле

Аэропорт Малаги | примерно 70 км | 55 минут на машине

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Near transport

Доступно

390 000 €

Квартира на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

2спальни
1ванные
89 m²площадь
10 m²участок

Квартира
Испания
участок 10 m²
4 382 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом школыГаражРядом транспорт

Каменные плиты террасы начинаются ровно там, где заканчивается стеклянная стена гостиной, поэтому эта квартира на первом этаже воспринимается как единое целое, внутри и снаружи как одно непрерывное пространство, а не как дом с пристроенным позже садом. Жилой комплекс расположен в тихом переулке внутри самого поселения Бенахавис, являясь одним из немногих новых бутиковых зданий, скромно возведенных среди деревни, которая сопротивляется масштабам расположенного ниже побережья. Пройдитесь по улочкам от входной двери, и вы сразу почувствуете его неповторимый характер: побеленные фасады, плотно прилегающие к солнцу, кованые балконы, украшенные геранью, мощеные ступени, поднимающиеся по склону холма. Бенахавис заслужил свой статус гастрономической столицы этого побережья, и в нескольких минутах ходьбы находится множество ресторанов на выбор, некоторые из которых имеют террасы, выходящие на ущелье и горную местность за ним. Внизу протекает река Гвадальмина, вокруг нее смыкается Серрания, и деревня излучает неторопливое спокойствие места, которое всегда точно знало, что оно собой представляет. Внутри квартира спроектирована таким образом, чтобы терраса всегда была в поле зрения. Гостиная и столовая выходят непосредственно на крытые и открытые участки террасы через панорамные окна, поэтому восточный свет проникает в кухню и гостиную большую часть дня. Кухня оборудована сдержанной, современной мебелью, которая органично вписывается в пространство за гостиной, а рабочая поверхность и места для хранения достаточно вместительны для семьи, которая предпочитает готовить, а не разогревать еду. Обе спальни расположены вдали от террасы, что обеспечивает им приватность, но при этом они получают одинаковое освещение. Во второй спальне вдоль всей длины расположены встроенные шкафы, а ванная комната отделана тем же керамогранитом, что и остальная часть квартиры, поэтому комнаты воспринимаются как единое целое, а не как отдельные фрагменты. Главное достоинство квартиры – терраса, частная, выложенная камнем и затененная, с прямым выходом в благоустроенные сады и подогреваемый бассейн с морской водой, без коридора или лестницы между ними. Она залита утренним солнцем и открывает вид на покрытый соснами склон холма, а не на стену соседнего дома – редкое везение для квартиры на первом этаже в закрытом жилом комплексе всего из семи домов. Кофе здесь ранним утром, до того, как оживится деревня, скорее всего, станет привычкой, а не поводом для особого случая. На территории комплекса предусмотрено отдельное парковочное место, а также отдельная кладовая, поэтому велосипеды, багаж или сезонная мебель будут храниться отдельно от жилого пространства. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Частная садовая терраса с прямым выходом к общему бассейну и саду. Окна выходят на восток, обеспечивая полное освещение утром. Встроенная кухня с большим количеством мест для хранения. Встроенные шкафы по всему дому Подогрев пола в ванной комнате Аэротермический климат-контроль Предварительная установка системы «умный дом» с оптоволоконным Wi-Fi. Выделенное частное парковочное место и отдельная кладовая. Местонахождения: Центр поселения Бенахавис | пешком Гольф Лос-Аркерос и Ла-Кинта | примерно 10 минут на машине Сан-Педро-де-Алькантара | примерно 15 минут на машине Пуэрто Банус | примерно 15 км Центр Марбельи | примерно 20 км Международные школы, Нуэва-Андалусия | примерно 20 минут на машине Больница Коста-дель-Соль, Марбелья | примерно 25 минут езды на автомобиле Аэропорт Малаги | примерно 70 км | 55 минут на машине

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:11
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-01124P| MiMove ID: 7080161

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	1
Площадь
Общая площадь	89 m²
Цена за m²	4 382 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	10 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.52837, -5.04484
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	21.05.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	18
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
21.05.2026	Выставлено на продажу	390 000 €4 382 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 382 €/m²

Медиана по Benahavís

6 429 €/m²

2442 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-32%

ниже медианы по региону

4 719 €/m²средняя половина цен продавцов9 060 €/m²

Объекты площадью 89 m² в Benahavís продают по цене от 420 000 € до 806 000 € (медиана 572 000 €).

Цены продавцов по 2442 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.