639 000 €
Квартира на продажу, Benahavís
Benahavís, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 128 m²
- Цена за m²
- 4 992 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- D
- Референс
- MMV-179-R5320444
- MiMove ID
- 7181749
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Если вы ищете уединенное место, где в центре внимания — приватность и прекрасный вид, то эта угловая квартира на первом этаже — именно то, что вам нужно. Расположенная в престижном месте комплекса, она выделяется своим собственным садом и застекленной террасой, которая служит второй гостиной с видом на море, гарантируя захватывающие закаты.
Этот дом, состоящий из трех просторных спален и четвертой комнаты, которую можно использовать по своему усмотрению, а также 2 ванных комнат, сочетает в себе функциональность и сдержанную роскошь. Кухня открытой планировки полностью оборудована. Центральное кондиционирование и подогрев полов обеспечивают оптимальный комфорт круглый год. В доме также есть подземная парковка и кладовая.
Этот закрытый жилой комплекс предлагает безопасную среду с круглосуточной охраной и услугами консьержа, а также образ жизни в стиле курорта с несколькими бассейнами (один с подогревом), тренажерным залом, баром и прекрасными ландшафтными садами с фонтанами и прудами.
Удачная инвестиция в Бенахависе, одном из самых востребованных и эксклюзивных районов на побережье Коста-дель-Соль.
Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется по запросу. Ориентировочные расходы, которые должен нести покупатель: Покупка облагается налогом на передачу имущества (НДП) (Закон 5/2021 о налогах на передачу имущества) с максимальной общей ставкой 7%. Налоговая база определяется как наибольшая из двух величин: цены, указанной в договоре купли-продажи, и кадастровой стоимости (ст. 10 TRLITPAJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Стоимость оформления публичного акта и регистрации в земельном реестре регулируется официальными тарифами (RD 1426/1989) и (RD 1427/1989) соответственно. Примерная оценка между €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 для регистрационных сборов. Gestoría (если нанят добровольно, рыночные сборы): Оцените в пределах €300 и €500Расходы по муниципальному налогу на прирост капитала (IIVTNU) несет продавец (ст. 104 ТРЛРХЛ). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: €63,900. (+10%). Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.c) Директивы о товарных знаках и ценных бумагах. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные сборы за посредничество несет продавец. 7206-CN1.
Требования:
• Ориентация: Юго-Запад
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: кондиционер.
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: не предоставляется
• Кухня: полностью оборудована
• Охрана: круглосуточная охрана
• Автостоянка
• Коммунальные услуги: питьевая вода
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F26178301%2F10-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4255495-aa51347d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd5918ca1264311f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3Dtxv46fuv30%26z%3D1779951347%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F06%2FN9072-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F19690113%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUufHAQoAnNMGDac~dBIMCkpLiWEkTcyDGvNR1UbXgZFMDkOnCF6NEXgdv6Q~FM-.jpg)
