Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Ванные комнаты: 1
Общая площадь: 35 m²
Цена за m²: 10 510 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-16292-DUB27
MiMove ID: 8511338
Размещено: 23.07.2026

Особенности

Основные функции инвестирования и продаж

Стратегическое расположение (Мейдан): Всего в 10 минутах от центра Дубая и Бурдж-Халифы, что обеспечивает легкий доступ к трассе Аль-Айн (E66) и заповеднику дикой природы Рас-эль-Хор.

Ценовое преимущество: стартовые цены в Meydan в настоящее время на 20-30% ниже, чем в таких известных элитных районах, как Dubai Hills, что создает значительный «разрыв в капиталовложениях» для инвесторов, приобретающих жилье на ранних этапах.

Прогнозируемая доходность: Аналитики прогнозируют доходность от аренды в размере 8–9% и премию при перепродаже в размере 25–50%, характерную для брендированных жилых объектов.

Условия получения «Золотой визы»: Инвестиции в недвижимость на сумму свыше 2 миллионов дирхамов ОАЭ дают право владельцам на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ.

В этом жилом комплексе представлены как компактные роскошные дома, так и просторные семейные резиденции:

Тип помещения Размер (приблизительно)

Студия 350 – 380 кв. футов.

Квартира с 1 спальнями, площадь 600–975 кв. фута.

Квартира с 2 спальнями, площадь 1,100–1,378 кв. фута.

Квартира с 3 спальнями, площадь 1,557–2,493 кв. фута.

Пентхаусы с 4-5 спальнями, площадью более 3,000 кв. футов. Ультраэксклюзивные «небесные виллы».

Удобства, готовые к будущему

В основе дизайна лежит принцип «чувственной чистоты», сочетающий автомобильную точность с городским комфортом.

Интеллектуальная мобильность: интегрированные центры для электромобилей, автоматизированные системы парковки и парки электромобилей общего пользования.

Здоровье и благополучие: 12 специализированных спортивных клубов (включая симуляторы падела, сквоша и гольфа), беговые дорожки и тренажерные залы с искусственным интеллектом.

Отдых и стиль жизни: панорамные бассейны на крыше с видом на Бурдж-Халифа, зоны для киберспорта, частные кинозалы, а также специально отведенный культурно-торговый район.

Стандартный план оплаты

Компания Binghatti Developers предлагает структурированный план оплаты 70/30, обеспечивающий инвесторам гибкость:

Предоплата 20% (при бронировании).

50% в процессе строительства (постепенно, поэтапно).

30% при передаче объекта (ожидается поэтапная поставка со второго квартала 2028 года).

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать актуальные цены и наличие товара.

Рекомендуемое

367 850 €

Квартира на продажу, Madrid

Madrid

--спальни
1ванные
35 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
10 510 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Город Бингхатти (Binghatti City) — первый в мире масштабный проект города под брендом Mercedes-Benz, расположенный в быстрорастущем районе Мейдан в Дубае. Этот «город в городе», занимающий площадь около 10 миллионов квадратных футов, предлагает футуристический образ жизни, вдохновленный автомобилями, в центре которого находится 341-метровая башня Vision Iconic. Основные функции инвестирования и продаж Стратегическое расположение (Мейдан): Всего в 10 минутах от центра Дубая и Бурдж-Халифы, что обеспечивает легкий доступ к трассе Аль-Айн (E66) и заповеднику дикой природы Рас-эль-Хор. Ценовое преимущество: стартовые цены в Meydan в настоящее время на 20-30% ниже, чем в таких известных элитных районах, как Dubai Hills, что создает значительный «разрыв в капиталовложениях» для инвесторов, приобретающих жилье на ранних этапах. Прогнозируемая доходность: Аналитики прогнозируют доходность от аренды в размере 8–9% и премию при перепродаже в размере 25–50%, характерную для брендированных жилых объектов. Условия получения «Золотой визы»: Инвестиции в недвижимость на сумму свыше 2 миллионов дирхамов ОАЭ дают право владельцам на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. В этом жилом комплексе представлены как компактные роскошные дома, так и просторные семейные резиденции: Тип помещения Размер (приблизительно) Студия 350 – 380 кв. футов. Квартира с 1 спальнями, площадь 600–975 кв. фута. Квартира с 2 спальнями, площадь 1,100–1,378 кв. фута. Квартира с 3 спальнями, площадь 1,557–2,493 кв. фута. Пентхаусы с 4-5 спальнями, площадью более 3,000 кв. футов. Ультраэксклюзивные «небесные виллы». Удобства, готовые к будущему В основе дизайна лежит принцип «чувственной чистоты», сочетающий автомобильную точность с городским комфортом. Интеллектуальная мобильность: интегрированные центры для электромобилей, автоматизированные системы парковки и парки электромобилей общего пользования. Здоровье и благополучие: 12 специализированных спортивных клубов (включая симуляторы падела, сквоша и гольфа), беговые дорожки и тренажерные залы с искусственным интеллектом. Отдых и стиль жизни: панорамные бассейны на крыше с видом на Бурдж-Халифа, зоны для киберспорта, частные кинозалы, а также специально отведенный культурно-торговый район. Стандартный план оплаты Компания Binghatti Developers предлагает структурированный план оплаты 70/30, обеспечивающий инвесторам гибкость: Предоплата 20% (при бронировании). 50% в процессе строительства (постепенно, поэтапно). 30% при передаче объекта (ожидается поэтапная поставка со второго квартала 2028 года). Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать актуальные цены и наличие товара.

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 02:19
Разместил:: Chersun
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-16292-DUB27| MiMove ID: 8511338

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	1
Площадь
Общая площадь	35 m²
Цена за m²	10 510 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Madrid
Провинция / регион	--
Страна	Испания
Координаты	40.41963, -3.72178
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	23.07.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	13
Рекомендуемое	Да