2 890 000 €
Квартира на продажу, El Faro
El Faro, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 11
- Ванные комнаты
- 11
- Общая площадь
- 598 m²
- Площадь участка
- 1 165 m²
- Цена за m²
- 4 833 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- C
- Референс
- MMV-179-R5378761
- MiMove ID
- 7185895
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Этот объект недвижимости в Фару-де-Михас, идеально подходящий для инвесторов, изначально задуманный как замок, в настоящее время находится на реконструкции и был разделен горизонтально, в результате чего получилось 5 эксклюзивных апартаментов.
В комплексе есть бассейн с морской водой и общий сад, а каждой квартире предоставляется закрепленное парковочное место. Отличная отделка во всех помещениях: напольное покрытие и плитка Dexton by Cosentino, фарфоровые столешницы, высококачественная кухонная мебель, встроенная вытяжка, электрические жалюзи в спальнях, окна с двойным остеклением, и все квартиры (кроме пентхауса) приспособлены для людей с ограниченными возможностями.
Недвижимость включает в себя:
Апартаменты А и В: апартаменты на первом этаже, каждый с 2 спальнями, 2 ванными комнатами (одна из которых примыкает к спальне), кухней-гостиной и двумя террасами.
Квартира C: отдельно стоящий дом с выходом в сад, состоящий из 2 спален, 2 ванных комнат (одна из которых примыкает к спальне), большой гостиной-кухни с большим окном, выходящим на террасу площадью 56 м².
Квартира D: Просторная квартира на первом этаже с 3 спальнями, 3 ванными комнатами (одна из которых примыкает к спальне), просторным коридором, прачечной, кладовой и большой кухней, объединенной с гостиной и столовой зоной. Также имеется великолепная терраса с видом на сад и море.
Квартира E: Эксклюзивный пентхаус, доступный по лестнице, с 2 спальнями, 2 ванными комнатами (одна из которых примыкает к спальне) и двумя большими кладовыми. Из гостиной и кухни открывается вид на сад и море, а также имеются две террасы и великолепный солярий с видом на море и горы.
Представленные изображения являются визуализациями, имитирующими конечный результат ремонта, и не имеют юридической силы.
• Других обязательных брокерских комиссий нет.
• Taxes not included: Transfer Tax (7% in Andalusia) on the sale price: €2,890,000, оценивается в €202,300. (The exact amount will depend on the buyer's tax situation.) Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the higher of the cadastral reference value or the sale price.
• • Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Approx. €9,248 включая НДС.
• Property Registry Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Approx. €6,936 включая НДС.
• Management Fees (Agency): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to €400 (С НДС).
• Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену. • Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по сопровождению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы. ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.
• Estimated total including taxes, notary fees, and registration fees: €3,111,882.
Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в Андалусии, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке:
Требования:
• Расположение: Рядом с магазинами
• Ориентация: Юго-Запад
• Состояние: Недавно отремонтировано
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Море
• Особенности: Частная терраса
• Мебель: не предоставляется
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Общественный
• Охрана: Охраняемый комплекс
• Парковка: общая
• Категория: Инвестиции
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP31258985%2FTphoto%2FID69f9dc01-0000-0500-0000-00001aa8b43d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3De086c256dfcf11ef8ce602e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1738332748.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-03%2F4f6e3c3a-5ea2-488a-a13d-2b9a71680fb0%2FWhatsApp%2520Image%25202026-03-26%2520at%252016.25.52.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F8f%2Fagp-00955-beachfront-properties-in-malaga-costa-del-sol-spain-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F10687676-TSEA5210587-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsaKVcmrkhGjJc3vZBsZGJoITy_voc73d0dfLQZsVHESubGzfQtXsh986nPkqHk-.jpg)
