785 500 €
Квартира на продажу, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Vivienda2
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 148 m²
- Цена за m²
- 5 307 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- No disponi
- Референс
- MMV-10653-10008994
- MiMove ID
- 10524407
- Размещено
- 30.09.2026
Особенности
УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ РЯДОМ С ХУДОЖЕСТВЕННЫМ ТРЕУГОЛЬНИКОМ И ЦЕНТРОМ МАДРИДА
Это особенно интересная возможность для инвесторов и покупателей, ищущих недвижимость с характером, в престижном месте и с множеством возможностей для реконструкции и расширения.plotРешение (одобрено в протоколе собрания жителей: установить лифт)
Данный объект недвижимости состоит из 3 независимых зарегистрированных объектов, которые вместе образуют уникальную конфигурацию:
*Local comercial a pie de calle con entrada directa desde la vía pública y sótano propio + piso en 1º planta con acceso desde el porta ( son 2 pisos unidos, y tienen cada uno nota simple ).
Пространство, обладающее большим потенциалом для развития коммерческой или профессиональной деятельности, либо для использования в соответствии с правилами городского планирования.
*Vivienda en planta superior, que registralmente son 2 fincas, ( actualmente es un solo piso ) con dos balcones a la calle y buena entrada de luz, orientada al Sur.
Объект недвижимости предлагает различные возможности: от проведения капитального ремонта для полной адаптации к потребностям покупателя до небольших улучшений и обновлений, которые позволят оценить его и, при необходимости, использовать для сдачи в аренду в соответствии с действующими правилами.
*Одним из главных преимуществ является исключительное расположение в непосредственной близости от важнейших культурных центров Мадрида: Музея королевы Софии, CaixaForum, Музея Прадо и Дома Вознесения, а также в развитом районе с огромной культурной, туристической и коммерческой активностью.
Объект недвижимости с широкими возможностями для переоборудования, особенно интересный для тех, кто ищет что-то необычное, с тремя зарегистрированными объектами и возможностью предложить проект реконструкции, адаптированный к их целям.
Возможность создать добавленную стоимость в одном из самых знаковых и востребованных районов центра Мадрида.
Некоторые районы также соединены между собой:
* На метро: Lavapiés L-3 – Atocha L-1, + Atocha Ave, Cercanías.
* Por Bus: 36-41-119 y verdes 463M801-N805-N806
* Y por coche: fácil salida al primer anillo de circunvalación de la capital M-30, que te conecta con el resto de Barrios y radiales del país y a la A 42 o carretera de Toledo
- Расходы на продажу, такие как оформление документов, нотариальные услуги и регистрация, не включены в стоимость.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_325808_75ea0ae8-c000-4874-936f-bcc2a087571c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-06%2F2d8fcfd7-ecab-4a48-bac1-e6fe2da425a2%2FWhatsApp%2520Image%25202026-06-23%2520at%252013.11.25.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F28020876%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoibizavende%2FImages%2F1142%2F8133118.jpg)
