Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 126 m²
Цена за m²: 4 563 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-14-DIRECTIsidora10
MiMove ID: 11034891
Размещено: 18.10.2026

Особенности

Совершенно новые двухкомнатные апартаменты с садом в Эстепоне – разрешена краткосрочная аренда, подана заявка на туристическую лицензию.

Исключительная возможность приобрести совершенно новую двухкомнатную квартиру на первом этаже в недавно построенном современном жилом комплексе в Эстепоне, где местные власти недавно одобрили краткосрочную аренду жилья для отдыха. Заявка на получение лицензии на туристическую аренду уже подана, что делает это предложение привлекательным для покупателей, ищущих дом для отдыха с потенциальным доходом от аренды, при условии получения лицензии.

Квартира отличается исключительно просторным частным садом и привлекательной ориентацией на запад, что предлагает необычно большое количество открытого пространства для современного жилья, расположенного так близко к центру города Эстепона. Просторная квартира площадью 52 кв. м m² частный сад в дополнение к примерно 29 m² Благодаря многочисленным террасам, квартира идеально подходит для наслаждения послеполуденным и вечерним солнцем. Будь то обед на свежем воздухе, прием гостей или просто отдых, эти обширные открытые пространства создают гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства и придают квартире очарование частного дома.

Внутри квартира отличается светлой и современной открытой планировкой, с просторной гостиной и столовой зоной, напрямую соединенными с террасой и садом. В квартире две спальни и две ванные комнаты, что делает ее практичной и комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха на средиземноморском курорте или в качестве инвестиционной недвижимости, позволяющей закрыть квартиру и уехать.

The current owners have invested in several upgrades beyond the developer's original specification, including a premium Siemens kitchen appliance package valued at approximately €8,000. The property also includes an underground parking space, with the option to purchase a separate storage room for an additional €10,000.

Еще одно важное финансовое преимущество заключается в том, что, несмотря на то, что квартира совершенно новая, она продается как вторичное жилье. Таким образом, покупка облагается 7% налогом на передачу собственности (ITP), а не 10% НДС плюс гербовый сбор, как это обычно бывает при покупке напрямую у застройщика, что представляет собой значительную экономию для будущего владельца.

Охраняемый закрытый жилой комплекс предлагает впечатляющий выбор удобств курортного типа, включая прекрасно благоустроенные тропические сады, большой открытый бассейн, отдельный детский бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, коворкинг и зоны отдыха, зону для барбекю на открытом воздухе и детскую игровую площадку.

Благодаря удобному расположению в нескольких минутах ходьбы от центра города Эстепона, пляжа, магазинов, ресторанов и всех необходимых удобств, этот объект недвижимости привлекает как постоянных жителей, так и отдыхающих.

Благодаря возможности немедленной сдачи в аренду, просторной открытой террасе, значительной экономии на налоге на покупку и недавно полученному разрешению на краткосрочную аренду жилья для отдыха, эта современная квартира с садом представляет собой привлекательную возможность в Эстепоне как для покупателей, ориентированных на комфортный образ жизни, так и для инвесторов. Поскольку заявка на получение туристической лицензии уже подана, недвижимость может принести выгоду на популярном рынке аренды жилья для отдыха в Эстепоне после получения необходимых разрешений.

Рекомендуемое

575 000 €

Квартира на продажу, Estepona

Estepona, Málaga

2спальни
2ванные
126 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
4 563 €/m²
Энергокласс X
Без бассейна

Особенности

Совершенно новые двухкомнатные апартаменты с садом в Эстепоне – разрешена краткосрочная аренда, подана заявка на туристическую лицензию. Исключительная возможность приобрести совершенно новую двухкомнатную квартиру на первом этаже в недавно построенном современном жилом комплексе в Эстепоне, где местные власти недавно одобрили краткосрочную аренду жилья для отдыха. Заявка на получение лицензии на туристическую аренду уже подана, что делает это предложение привлекательным для покупателей, ищущих дом для отдыха с потенциальным доходом от аренды, при условии получения лицензии. Квартира отличается исключительно просторным частным садом и привлекательной ориентацией на запад, что предлагает необычно большое количество открытого пространства для современного жилья, расположенного так близко к центру города Эстепона. Просторная квартира площадью 52 кв. м m² частный сад в дополнение к примерно 29 m² Благодаря многочисленным террасам, квартира идеально подходит для наслаждения послеполуденным и вечерним солнцем. Будь то обед на свежем воздухе, прием гостей или просто отдых, эти обширные открытые пространства создают гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства и придают квартире очарование частного дома. Внутри квартира отличается светлой и современной открытой планировкой, с просторной гостиной и столовой зоной, напрямую соединенными с террасой и садом. В квартире две спальни и две ванные комнаты, что делает ее практичной и комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха на средиземноморском курорте или в качестве инвестиционной недвижимости, позволяющей закрыть квартиру и уехать. The current owners have invested in several upgrades beyond the developer's original specification, including a premium Siemens kitchen appliance package valued at approximately €8,000. The property also includes an underground parking space, with the option to purchase a separate storage room for an additional €10,000. Еще одно важное финансовое преимущество заключается в том, что, несмотря на то, что квартира совершенно новая, она продается как вторичное жилье. Таким образом, покупка облагается 7% налогом на передачу собственности (ITP), а не 10% НДС плюс гербовый сбор, как это обычно бывает при покупке напрямую у застройщика, что представляет собой значительную экономию для будущего владельца. Охраняемый закрытый жилой комплекс предлагает впечатляющий выбор удобств курортного типа, включая прекрасно благоустроенные тропические сады, большой открытый бассейн, отдельный детский бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, коворкинг и зоны отдыха, зону для барбекю на открытом воздухе и детскую игровую площадку. Благодаря удобному расположению в нескольких минутах ходьбы от центра города Эстепона, пляжа, магазинов, ресторанов и всех необходимых удобств, этот объект недвижимости привлекает как постоянных жителей, так и отдыхающих. Благодаря возможности немедленной сдачи в аренду, просторной открытой террасе, значительной экономии на налоге на покупку и недавно полученному разрешению на краткосрочную аренду жилья для отдыха, эта современная квартира с садом представляет собой привлекательную возможность в Эстепоне как для покупателей, ориентированных на комфортный образ жизни, так и для инвесторов. Поскольку заявка на получение туристической лицензии уже подана, недвижимость может принести выгоду на популярном рынке аренды жилья для отдыха в Эстепоне после получения необходимых разрешений.

25 дней на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 03:32
Разместил:: Alcantara and Good
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-14-DIRECTIsidora10| MiMove ID: 11034891

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	126 m²
Цена за m²	4 563 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Estepona
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.42198, -5.15474
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	18.10.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	31
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
18.10.2026	Выставлено на продажу	575 000 €4 563 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 563 €/m²

Медиана по Estepona

5 000 €/m²

6578 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-9%

ниже медианы по региону

3 974 €/m²средняя половина цен продавцов6 641 €/m²

Объекты площадью 126 m² в Estepona продают по цене от 501 000 € до 837 000 € (медиана 630 000 €).

Цены продавцов по 6578 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.