371 175 €
Квартира на продажу, Estepona
Estepona, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 170 m²
- Цена за m²
- 2 183 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- D
- Референс
- MMV-179-R5308549
- MiMove ID
- 7181007
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Просторная квартира с террасой и большим потенциалом в Картуха-дель-Гольф, Эстепона.
Квартира на первом этаже в эксклюзивном жилом комплексе Cartuja del Golf в Эстепоне. Недвижимость обладает отличным потенциалом и предоставляет прекрасную возможность для реконструкции, позволяющей создать дом по индивидуальному проекту в благоустроенном жилом районе, окруженном природой.
Этот дом площадью 170 кв. м отличается просторными внутренними помещениями и уютной террасой площадью 27 кв. м, идеально подходящей для наслаждения средиземноморским климатом круглый год и создания комфортных зон отдыха или обеденных зон на открытом воздухе. В настоящее время планировка включает две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивающие приватность и комфорт, а также светлые гостиные с широкими возможностями модернизации и перепланировки в соответствии с современным стилем жизни.
В стоимость квартиры входит парковочное место.
Cartuja del Golf — это высоко ценимый жилой комплекс, известный своими обширными и прекрасно ухоженными общими садами, а также бассейном для взрослых и отдельным детским бассейном, создающими идеальные условия как для отдыха, так и для семейной жизни.
Этот объект недвижимости, полный очарования, с прекрасным местоположением и значительным потенциалом роста стоимости, идеально подходит для покупателей, желающих спроектировать дом по своему вкусу в одном из самых тихих и востребованных жилых районов Эстепоны.
Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу имущества (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу имущества) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемая база определяется как наибольшая из заявленной цены покупки и кадастровой стоимости (статья 10 Сводного текста ITP и Закона о земельном кадастре). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Стоимость публичного акта и регистрации в Земельном реестре регулируется официальным тарифом (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от... €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 плата за регистрацию в земельном реестре. Административные услуги (gestoría), если назначение произведено добровольно (плата не регулируется): ориентировочно от €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая ориентировочная стоимость покупки: 408.650€Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите прав потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные агентства недвижимости оплачиваются продавцом.
ERE
Требования:
• Ориентация: Юго-восток
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: Центральное отопление
• Особенности: Деревянный пол
• Мебель: не предоставляется
• Сад: Частный
• Парковка: частная
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_imagenes_%2F2025-04%2F97dd23b7-7381-4026-95dc-b702d741e6e8%2F1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUuYQpM314fUVbXCOFujAhiCP3F43d6lbwqG44oUTXx231LnVgdL~0Njc0UR_iI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8kgnd1wfcjmfbib%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787117215)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F349458%2FCaptura%20de%20pantalla%202026-03-10%20174028.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9DrKrNSspHnQLchoxhJd3PcRVX0CJG~JyjwPPAHe0hwtEPTkvzCcS2RJJlsabY-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5239b0dc71b911ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1739555179)
