280 000 €
Квартира на продажу, Gandía
Gandía, València/Valencia
Агентство объявления: Remax Arena
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 99 m²
- Цена за m²
- 2 828 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-12989-Arena232/10082
- MiMove ID
- 8310649
- Размещено
- 17.07.2026
Особенности
Квартира: 76 м2, в хорошем состоянии ~ 76 м2 построена · 8 этаж · Лестница 4 · Здание построено в 2001 году
Существуют квартиры площадью 90 квадратных метров, которые кажутся маленькими, и квартиры площадью 76 квадратных метров, которые кажутся огромными. Разница почти никогда не заключается в площади: она заключается в том, как она распределена.
Здесь нет коридоров, ведущих в никуда, и нет комнат, где кровать примыкает к обеим стенам. Каждый квадратный метр имеет свое предназначение, и именно поэтому семья из четырех человек может жить здесь, не чувствуя, что они мешают друг другу.
Три настоящие спальни
В главной спальне достаточно места для двуспальной кровати, шкафа и свободного пространства. Это не та комната, в которую заходят боком.
Второе предназначено для детей: в сентябре это будет учебная комната, а в августе — место для дневного сна, где никто не спит.
Третий вариант кардинально отличает квартиру для отдыха от квартиры для семейного отдыха. Это гостевая квартира: ваши родители на неделю в июле, ваша сестра с двоюродными братьями и сестрами 15 августа и те друзья, которые говорят «всего две ночи», а в итоге остаются на пять. Двухкомнатная квартира заставляет вас сказать «нет». Эта же позволяет сказать «да».
Две полноценные ванные комнаты
В технических характеристиках это может показаться незначительной деталью, но в реальной жизни это крайне важно. Четыре человека одним августовским утром хотят принять душ перед тем, как отправиться на пляж. С одним душем — сорок минут переговоров. С двумя — пятнадцать, и никто не спорит. А в сентябре, с учёбой и работой, это перестаёт быть удобством и становится тем, что обеспечивает бесперебойную работу дома.
Кухня и гостиная
Кухня – это место, где вы готовите завтрак перед тем, как спуститься к бассейну, и где вы быстро готовите ужин, когда возвращаетесь с пляжа голодными и с песком на ногах. Она практична, имеет собственную рабочую поверхность, шкафы и место для стиральной машины.
Гостиная — самая используемая и любимая комната. Здесь мы ужинаем допоздна, смотрим спортивные трансляции и обедаем в одиннадцать, когда жара спадает и средиземноморская ночь так и манит задержаться подольше. Благодаря свету, льющемуся с восьмого этажа, в этой комнате лампы не нужны до позднего вечера.
Терраса
А еще есть терраса, которая с июня по сентябрь будет самым используемым помещением в доме.
Терраса на восьмом этаже — это не просто терраса: свежий воздух, открытые виды и ощущение того, что ты находишься над всем этим, чего не может предложить третий этаж. Это место, где вы завтракаете в купальнике перед тем, как спуститься к бассейну, где ваше полотенце высыхает за двадцать минут, где заканчиваются августовские вечера — половина двенадцатого, стол наполовину убран, дети спят, и никто еще не собирается заходить внутрь.
По площади это не гостиная. В повседневной жизни это половина дома. ~Нужен ли ремонт?
Давайте будем честны, ведь именно это делает визит продуктивным: этой квартире не помешал бы ремонт. Новая мебель, свежая краска, возможно, обновление некоторых отделочных материалов — и у вас будет квартира, достойная обложки журнала.
Но вам это не обязательно для проживания. Вам не нужно ждать начала строительства, получения разрешений от муниципалитета или смет от подрядчиков, которые не отвечают на звонки в августе. Если вы подпишете договор в октябре, вы въедете к июлю. А если вы предпочитаете внести свои изменения, у вас есть восемь месяцев, чтобы сделать это в удобное для вас время.
Это свобода, которую мало кто из владельцев квартир в этом ценовом диапазоне может предложить: возможность ремонта, а не обязанность.
Почему восьмой этаж отличается от третьего этажа?
Об этом почти никто не говорит, когда вы ищете квартиру, и это, пожалуй, самый веский аргумент во всем этом описании.
Вы не можете изменить высоту. Вы можете переделать кухню, снести перегородку, положить новое напольное покрытие, заменить окна. Но чего вы никогда не сможете сделать, сколько бы денег ни вложили, так это надстроить четыре этажа над своей квартирой. Либо у вас это будет с самого начала, либо никогда не будет.
А в прибрежной зоне летом разница между третьим и восьмым этажом — это разница между тем, чтобы просто пережить лето и насладиться им.
Свет, который ни от кого не зависит
На первом и средних этажах естественное освещение зависит от здания напротив, высоты деревьев и от того, застеклила ли терраса соседняя квартира. На восьмом этаже оно ни от кого не зависит. Свет проникает напрямую.
Характеристики
- · Swimming pool
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyheqvroinbcrrpppzdzx.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Fproperty-photos%2Ftenants%2F88afb7db-63ad-55dc-9668-e53e5c864fe9%2F3062%2Fwm%2F1791908014398_33.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F51232293%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F51232293%2Fmedia%2Fimages%2F1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27939043%2F14-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F27141018%2F14-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F27163748%2F2-1.jpg)
