723 800 €
Квартира на продажу, Ibiza
Ibiza, Madrid
Агентство объявления: IBIZA VENDE
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 1
- Ванные комнаты
- 1
- Общая площадь
- 43 m²
- Цена за m²
- 16 833 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-12656-4933V
- MiMove ID
- 11120888
- Размещено
- 20.10.2026
Особенности
Отель и резиденции Unexpected Al Marjan Island представляют собой новое поколение инвестиций в недвижимость: пятизвездочный отель-резиденция, созданный специально для тех, кто стремится к прибыльности, престижу и полностью профессиональному управлению.
Этот проект переносит суть культовой концепции Unexpected Ibiza на берега острова Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма, одного из самых быстрорастущих и перспективных туристических направлений в Объединенных Арабских Эмиратах. Инвесторы приобретают не просто недвижимость, а гостиничный актив в рамках роскошного комплекса, управляемого международным брендом, предназначенного для получения дохода от гостиничной деятельности без хлопот по ежедневному управлению. Расположенный на берегу искусственного острова Аль-Марджан, ставшего новым инвестиционным центром страны, The Unexpected привлекает прежде всего своей близостью к Wynn Resort & Casino, расположенному всего в минуте ходьбы. Это будет первый интегрированный курорт с казино во всем Совете сотрудничества стран Персидского залива (ССГПЗ), знаковое событие, которое будет способствовать развитию международного туризма, увеличению заполняемости отелей и росту спроса на недвижимость в этом районе на долгие годы вперед. Кроме того, местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность: в 1 минуте от курорта Wynn Resort, в 30 минутах от международного аэропорта Рас-эль-Хаймы, в 40 минутах от международного аэропорта Шарджи и в 50 минутах от международного аэропорта Дубая.
Отель The Unexpected переносит самую эксклюзивную сущность Ибицы на остров Аль-Марджан, объединяя роскошь, развлечения и дизайн в уникальное место отдыха. Современная архитектура, вдохновленная морем, и тщательно подобранный ассортимент ресторанов, пляжного клуба, оздоровительных центров и эксклюзивных зон создают место, призванное удивлять и стать эталоном роскошного гостеприимства. Проект будет включать восемь этажей и в общей сложности 422 гостиничных номера и резиденции. Инфраструктура спроектирована таким образом, чтобы предлагать первоклассный отдых круглый год и включает в себя несколько бассейнов, пляжный клуб с прямым выходом на пляж, панорамный бассейн на крыше, рестораны высокой кухни, террасу с устрицами, бар на крыше, оздоровительный клуб, спа-центр, тренажерный зал, конференц-залы, помещения для мероприятий, VIP-зоны с частными бассейнами и эксклюзивные люксы с привилегированными видами. Каждая деталь отражает концепцию образа жизни, которая характеризует бренд: элегантные, эксклюзивные пространства, созданные для состоятельной международной клиентуры.
Этот проект предназначен для инвесторов, а не для постоянного проживания. Недвижимость становится частью отеля и приносит доход благодаря профессиональной системе управления отелем, предоставляемой Palladium Hotel Group. Владелец получает полностью пассивную прибыль, не беспокоясь о бронировании, техническом обслуживании, персонале, уборке или оперативном управлении. В качестве дополнительного преимущества владелец может пользоваться недвижимостью около двух недель в год, а остальное время она остается интегрированной в работу отеля.
Рентабельность будет зависеть от типа приобретаемого объекта. Самые консервативные прогнозы оценивают годовую доходность начиная с 12%, которая может быть выше в зависимости от категории отеля и операционных показателей.
В настоящее время в рамках проекта доступно всего 30 квартир, распределенных между одно- и двухкомнатными апартаментами.
Эти модули предлагают различные направления и возможности для получения разнообразного опыта:
5 units with ocean views, beach club, and pools.19 units with direct views of the future Wynn Resort & Casino.6 units with partial ocean views.There are different configurations available, including units with private pools and panoramic terraces, and prices range from €723,800 в €2,947,908. The project offers a flexible payment plan during construction:
20% при бронировании, 20% при подписании договора купли-продажи, 20% через шесть месяцев после подписания договора купли-продажи, 20% через двенадцать месяцев после подписания договора купли-продажи, 20% через восемнадцать месяцев после подписания договора купли-продажи. Сдача проекта запланирована на третий квартал 2027 года.
Покупка осуществляется в рамках режима полного владения, что позволяет иностранным покупателям получить 100% собственности. Проект зарегистрирован в соответствии с правилами RERA, а средства защищены эскроу-счетом, обеспечивающим высокий уровень безопасности на протяжении всего процесса строительства. Кроме того, Объединенные Арабские Эмираты продолжают оставаться одним из самых привлекательных рынков недвижимости в мире благодаря благоприятному налоговому режиму и отсутствию подоходного налога на арендный доход.
Неожиданный отель и резиденции на острове Аль-Марджан объединяют три фактора, редко встречающиеся в одном объекте: хорошо зарекомендовавший себя международный бренд, исключительное местоположение рядом с самым ожидаемым туристическим проектом ОАЭ и инвестиционную модель отеля, разработанную для получения прибыли благодаря полностью профессиональному управлению.
Речь идёт не просто о покупке недвижимости на берегу моря. Речь идёт о том, чтобы стать частью одного из самых эксклюзивных и быстрорастущих гостиничных проектов во всём регионе.
Мы будем рады организовать просмотр.
У нас также есть больше домов, квартир, вилл, загородных усадеб, коммерческой недвижимости и земельных участков для аренды и продажи на Ибице. Благодарим вас за то, что рассматриваете Ibizavende в качестве вашего агентства недвижимости на Ибице.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1791361969_bcb29cf578964d97533b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324678_db62d746-4de5-44b6-b8e8-41709bac5d01.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27371196%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-09%2F2018e4a9-bb4c-4f15-8441-69b7a69c12b9%2FIMG_1396.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29798205%2F5-1.jpg)
