Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 107 m²
Цена за m²: 4 206 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: D
Референс: MMV-13868-EA-1343
MiMove ID: 8337131
Размещено: 19.07.2026

Особенности

Значительная разница между этой квартирой и ее фиксированной структурой расходов, которая практически отсутствует: при снижении налогооблагаемой стоимости супругов вы можете воспользоваться ее полным освобождением и, кроме того, здание не имеет кондоминиума, устраняя эти ежемесячные расходы.

С разумным распределением на двух этажах компоновка состоит из трех (три) спальней на главном этаже и многофункционального пространства/аттика на верхнем этаже, которые в настоящее время используются в качестве мастерской.

Эта конфигурация идеальна для рынка аренды комнат для студентов университетов или молодых специалистов, сегмент с огромным спросом в этом центральном районе города.

Его местопребывание гарантирует прямую и быструю связь с основными университетскими городками в Лиссабоне.

С точки зрения комфорта и конструкции крыша здания была полностью отремонтирована в 2025 году после установки сэндвичной панели, которая обеспечивает отличную тепло- и акустическое изоляционное покрытие и укрепляет энергетический сертификат, сокращая будущие расходы на кондиционирование воздуха.

Квартира полностью оборудована, а также оборудована кондиционерами во всех комнатах дома.

Это идеальный актив для тех, кто хочет жить истинной «альфацинской душой» или просто искать инвестиции в одно из наиболее ценных мест в стране, извлекая выгоду из минимальных расходов на содержание и отличной немедленной финансовой отдачи.

Примечание: Это третий этаж без подъемника, сохраняющий обаяние старого дизайна района.

Имущество, на которое не распространяется лицензия на пользование (строительство до 1951 года).

Примечание 2: обеспечивает высоту потолка на чердаке: 2, 79 м 1. 83 м и 2. 21 м

Для того чтобы запланировать посещение или ознакомиться с документами собственности, просьба связаться с нами напрямую.

Компания " Вивер нэс ондас " - это компания, имеющая 20-летний опыт работы в сфере недвижимости, которая также выступает в качестве кредитного посредника, должным образом уполномоченного Банком Португалии (Reg. 3151).

Наша команда состоит из страстных и преданных профессионалов, готовых воплотить ваши мечты в жизнь.

Мы берем на себя ответственность за обеспечение, в случае необходимости, всего процесса финансирования, обеспечивая вам душевный покой и безопасность, мы привержены поиску наилучших решений в области ипотечного кредитования, имеющихся на рынке, и прилагаем неустанные усилия для достижения этой цели.

Мы позаботимся обо всех деталях процесса, от анализа ваших финансовых потребностей до представления вариантов финансирования, наиболее подходящих для вашего профиля.

Наша миссия состоит в том, чтобы предложить отличную услугу, ставя на первое место ваши интересы.

Рейтинг энергии: D

#ref:EA-1343

Характеристики

· Air conditioning
· Near beach
· Near transport

Рекомендуемое

450 000 €

Квартира на продажу, Lisbon

Lisbon

3спальни
2ванные
107 m²площадь

Квартира
Португалия
Без участка
4 206 €/m²
Энергокласс D
Без бассейна

Особенности

КондиционерРядом пляжРядом транспорт

Реконструкция квартиры в спальне 3+1 в Руа-ду-Кардал-де-Сан-Хосе-но10 в Санто-Антонио, Лиссабон, предлагает функциональную и разностороннюю планировку в престижном месте в приходе Санто-Антонио, всего лишь на минуту ходьбы от иконы Авенида-да-Либердаде и станции Метро. Значительная разница между этой квартирой и ее фиксированной структурой расходов, которая практически отсутствует: при снижении налогооблагаемой стоимости супругов вы можете воспользоваться ее полным освобождением и, кроме того, здание не имеет кондоминиума, устраняя эти ежемесячные расходы. С разумным распределением на двух этажах компоновка состоит из трех (три) спальней на главном этаже и многофункционального пространства/аттика на верхнем этаже, которые в настоящее время используются в качестве мастерской. Эта конфигурация идеальна для рынка аренды комнат для студентов университетов или молодых специалистов, сегмент с огромным спросом в этом центральном районе города. Его местопребывание гарантирует прямую и быструю связь с основными университетскими городками в Лиссабоне. С точки зрения комфорта и конструкции крыша здания была полностью отремонтирована в 2025 году после установки сэндвичной панели, которая обеспечивает отличную тепло- и акустическое изоляционное покрытие и укрепляет энергетический сертификат, сокращая будущие расходы на кондиционирование воздуха. Квартира полностью оборудована, а также оборудована кондиционерами во всех комнатах дома. Это идеальный актив для тех, кто хочет жить истинной «альфацинской душой» или просто искать инвестиции в одно из наиболее ценных мест в стране, извлекая выгоду из минимальных расходов на содержание и отличной немедленной финансовой отдачи. Примечание: Это третий этаж без подъемника, сохраняющий обаяние старого дизайна района. Имущество, на которое не распространяется лицензия на пользование (строительство до 1951 года). Примечание 2: обеспечивает высоту потолка на чердаке: 2, 79 м 1. 83 м и 2. 21 м Для того чтобы запланировать посещение или ознакомиться с документами собственности, просьба связаться с нами напрямую. Компания " Вивер нэс ондас " - это компания, имеющая 20-летний опыт работы в сфере недвижимости, которая также выступает в качестве кредитного посредника, должным образом уполномоченного Банком Португалии (Reg. 3151). Наша команда состоит из страстных и преданных профессионалов, готовых воплотить ваши мечты в жизнь. Мы берем на себя ответственность за обеспечение, в случае необходимости, всего процесса финансирования, обеспечивая вам душевный покой и безопасность, мы привержены поиску наилучших решений в области ипотечного кредитования, имеющихся на рынке, и прилагаем неустанные усилия для достижения этой цели. Мы позаботимся обо всех деталях процесса, от анализа ваших финансовых потребностей до представления вариантов финансирования, наиболее подходящих для вашего профиля. Наша миссия состоит в том, чтобы предложить отличную услугу, ставя на первое место ваши интересы. Рейтинг энергии: D #ref:EA-1343

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 2 дня назад
Объявление обновлено:: 9 ноября 2026 г. в 04:10
Разместил:: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-13868-EA-1343| MiMove ID: 8337131

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	107 m²
Цена за m²	4 206 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	D
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Lisbon
Провинция / регион	--
Страна	Португалия
Координаты	38.71990, -9.14333
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	19.07.2026
Обновлено	09.11.2026
Фото	46
Рекомендуемое	Да