Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Общая площадь: 55 m²
Цена за m²: 10 273 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MIMOVE-15175-223557
MiMove ID: 7424729
Размещено: 04.06.2026

Особенности

Квартира выделяется своей эффективной планировкой, без лишних площадей, и обилием естественного света благодаря ориентации и большим окнам. Она оборудована системой климат-контроля с тепловым насосом для отопления и охлаждения, что обеспечивает оптимальную энергоэффективность в течение всего года. Горячая вода подается от газового водонагревателя, что обеспечивает автономность и низкие затраты на обслуживание. Кухня, полностью оборудованная верхними и нижними шкафами, спроектирована таким образом, чтобы максимально повысить функциональность и интегрировать всю необходимую бытовую технику в современное и эргономичное пространство. Кроме того, в стоимость входит кладовая в подвале, а также возможность приобрести парковочное место в этом же здании.

Расположение объекта недвижимости особенно стратегически выгодно благодаря его транспортной доступности. Отсюда легко добраться до основных городских магистралей, таких как M-30 и A-2, и всего за несколько минут до аэропорта Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса. Общественный транспорт хорошо развит: поблизости находятся несколько станций метро, в том числе Картахена, Парк-де-лас-Авенидас, Вентас, Мануэль Бесерра и Диего-де-Леон, а также различные автобусные маршруты, обеспечивающие быстрый доступ в разные районы столицы.

Городская среда обеспечена всеми необходимыми услугами и хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости расположены медицинские, образовательные и спортивные центры, а также широкий выбор супермаркетов, банков, местных магазинов и ресторанов. В районе также есть зеленые зоны и места отдыха, такие как парк Лас-Авенидас, и он находится в нескольких минутах ходьбы от таких знаковых мест, как площадь Пласа-де-Торос-де-Лас-Вентас и вокзал Авенида-де-Америка, одного из главных транспортных узлов города.

Стоит отметить, что этот район находится в непосредственной зоне влияния проекта строительства подземной автомагистрали М-30 недалеко от Лас-Вентас — масштабной инициативы по городскому развитию, которая кардинально преобразит окрестности. Цель проекта — уменьшить акустическое и экологическое воздействие автомагистрали, а также создать новые зеленые зоны, пешеходные зоны и улучшить озеленение. Как следствие, в ближайшие годы ожидается значительная переоценка земельных и жилых объектов в этом районе, что еще больше повысит стратегическую ценность этих инвестиций.

Благодаря качеству строительства, уровню удобств, энергоэффективности и отличному местоположению, а также продолжающимся городским улучшениям, этот объект недвижимости представляет собой беспрецедентную возможность для тех, кто ищет как высокое качество жизни, так и высокопотенциальные инвестиции в недвижимость.

С 1983 года компания Gilmar Consulting Inmobiliario помогает клиентам найти дом своей мечты, предоставляя профессиональное и индивидуальное обслуживание. Наша команда готова ответить на все ваши вопросы и сопровождать вас на протяжении всего процесса покупки. Вы можете посетить нас по адресу: Calle Corazón de María, угол улиц López de Hoyos. Свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Мы будем рады помочь вам найти ваш новый дом!

Характеристики

· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Near transport
· New development

Рекомендуемое

565 000 €

Квартира на продажу, Madrid

Madrid

1спальни
1ванные
55 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
10 273 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

КондиционерРядом школыГаражРядом транспортНовостройка

Компания Gilmar эксклюзивно представляет этот недавно построенный объект недвижимости, расположенный в престижном районе Гуиндалера, в округе Саламанка. Это квартира, недавно построенная в современном здании 2008 года постройки, спроектированном с учетом высоких стандартов теплового и звукоизоляции, а также высокой функциональности. Эта недвижимость является отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для тех, кто ищет выгодную инвестицию в недвижимость в одном из немногих районов в пределах автомагистрали M-30 с потенциалом роста. Квартира выделяется своей эффективной планировкой, без лишних площадей, и обилием естественного света благодаря ориентации и большим окнам. Она оборудована системой климат-контроля с тепловым насосом для отопления и охлаждения, что обеспечивает оптимальную энергоэффективность в течение всего года. Горячая вода подается от газового водонагревателя, что обеспечивает автономность и низкие затраты на обслуживание. Кухня, полностью оборудованная верхними и нижними шкафами, спроектирована таким образом, чтобы максимально повысить функциональность и интегрировать всю необходимую бытовую технику в современное и эргономичное пространство. Кроме того, в стоимость входит кладовая в подвале, а также возможность приобрести парковочное место в этом же здании. Расположение объекта недвижимости особенно стратегически выгодно благодаря его транспортной доступности. Отсюда легко добраться до основных городских магистралей, таких как M-30 и A-2, и всего за несколько минут до аэропорта Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса. Общественный транспорт хорошо развит: поблизости находятся несколько станций метро, в том числе Картахена, Парк-де-лас-Авенидас, Вентас, Мануэль Бесерра и Диего-де-Леон, а также различные автобусные маршруты, обеспечивающие быстрый доступ в разные районы столицы. Городская среда обеспечена всеми необходимыми услугами и хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости расположены медицинские, образовательные и спортивные центры, а также широкий выбор супермаркетов, банков, местных магазинов и ресторанов. В районе также есть зеленые зоны и места отдыха, такие как парк Лас-Авенидас, и он находится в нескольких минутах ходьбы от таких знаковых мест, как площадь Пласа-де-Торос-де-Лас-Вентас и вокзал Авенида-де-Америка, одного из главных транспортных узлов города. Стоит отметить, что этот район находится в непосредственной зоне влияния проекта строительства подземной автомагистрали М-30 недалеко от Лас-Вентас — масштабной инициативы по городскому развитию, которая кардинально преобразит окрестности. Цель проекта — уменьшить акустическое и экологическое воздействие автомагистрали, а также создать новые зеленые зоны, пешеходные зоны и улучшить озеленение. Как следствие, в ближайшие годы ожидается значительная переоценка земельных и жилых объектов в этом районе, что еще больше повысит стратегическую ценность этих инвестиций. Благодаря качеству строительства, уровню удобств, энергоэффективности и отличному местоположению, а также продолжающимся городским улучшениям, этот объект недвижимости представляет собой беспрецедентную возможность для тех, кто ищет как высокое качество жизни, так и высокопотенциальные инвестиции в недвижимость. С 1983 года компания Gilmar Consulting Inmobiliario помогает клиентам найти дом своей мечты, предоставляя профессиональное и индивидуальное обслуживание. Наша команда готова ответить на все ваши вопросы и сопровождать вас на протяжении всего процесса покупки. Вы можете посетить нас по адресу: Calle Corazón de María, угол улиц López de Hoyos. Свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Мы будем рады помочь вам найти ваш новый дом!

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 14:08
Разместил:: Gilmar
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-15175-223557| MiMove ID: 7424729

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	1
Ванные комнаты	1
Площадь
Общая площадь	55 m²
Цена за m²	10 273 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Madrid
Провинция / регион	--
Страна	Испания
Координаты	40.41936, -3.69443
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	04.06.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	33
Рекомендуемое	Да