479 000 €
Квартира на продажу, Manilva
Manilva, Málaga
Агентство объявления: Alcantara and Good
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 109 m²
- Цена за m²
- 4 394 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-14-DIRECTPureSunG2
- MiMove ID
- 10952674
- Размещено
- 15.10.2026
Особенности
Совершенно новая, никем не заселенная двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами в жилом комплексе Pure Sun Residences, Манильва, с панорамным видом на Средиземное море, современным интерьером и просторной площадью 46.8 кв. м. m² терраса.
Несмотря на то, что квартира совершенно новая, она продается как вторичное жилье, а это значит, что покупатели получают выгоду от 7% налога на передачу собственности (ITP), а не от 10% НДС, применяемого к новостройкам в Андалусии. Это представляет собой значительную экономию на затратах на приобретение, а также дополнительное преимущество в виде покупки полностью готового жилья, которое можно обставить по своему вкусу.
Общая площадь квартиры составляет 109.01 кв. м. m²в том числе 87.11 m² закрытого пространства и полезной внутренней площади 77.05 m²Его продуманная планировка максимально использует естественное освещение, с открытой гостиной и столовой зоной площадью более 31 кв. м. m² Современная кухня с центральным островом. Большие раздвижные стеклянные двери открываются прямо на террасу, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Обе спальни просторные и имеют прямой выход на террасу. Главная спальня оборудована ванной комнатой с двойной раковиной и зеркалом с подсветкой, а вторая ванная комната была модернизирована и теперь включает душевую кабину, стационарную стеклянную перегородку и зеркало с подсветкой. Дополнительные удобства включают встроенные шкафы и отдельную прачечную.
В квартире использованы тщательно подобранные элементы отделки из современной коллекции Aire, включая скоординированное напольное покрытие и плитку в ванной, элегантные светлые кухонные шкафы и столешницы, белые туалетные столики и дополнительное потолочное освещение над кухонным островом.
Впечатляющие 46.8 m² Терраса включает в себя как крытые, так и открытые зоны, предоставляя достаточно места для обедов на свежем воздухе, принятия солнечных ванн и отдыха, позволяя наслаждаться беспрепятственным панорамным видом на Средиземное море.
Pure Sun Residences — это современный жилой комплекс, предлагающий превосходные удобства курортного типа, включая открытый бассейн, джакузи, спа-центр, полностью оборудованный тренажерный зал и специально отведенное коворкинговое пространство. Удобно расположенный в Манильве, комплекс обеспечивает легкий доступ к близлежащим пляжам, полям для гольфа, Сотогранде и Эстепоне.
В стоимость включены подземное парковочное место и отдельная кладовая.
Прекрасная возможность приобрести совершенно новую, готовую к меблировке квартиру с улучшенной отделкой, исключительным видом на море и обширной инфраструктурой общего пользования, воспользовавшись при этом более низкими налогами на покупку, характерными для вторичного рынка недвижимости.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F61705362%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21037%2F21037371%2F420220684.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F19646796%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4283080-b6ef3fbb.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F21104069%2F14-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2F4a031906715811ee8fbe0217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
