1 099 000 €
Квартира на продажу, Marbella
Marbella, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 120 m²
- Цена за m²
- 9 158 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-179-R5185486
- MiMove ID
- 7177087
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Эксклюзивная отремонтированная квартира на Золотой Миле Марбельи, рядом с отелем Puente.
Романо с туристической лицензией
Представляем вашему вниманию этот великолепный объект недвижимости в современном стиле, расположенный в одном из самых престижных районов Марбельи: на Золотой Миле, всего в 100 метрах от знаменитого отеля Puente Romano и рядом с торговым центром Forum. Уникальная возможность приобрести роскошную резиденцию, где дизайн, качество и комфорт гармонично сочетаются.
Основные характеристики объекта недвижимости
• Эта квартира была полностью отремонтирована, включая новые электрические системы,
сантехника и кондиционирование воздуха.
• Расположен в угловом положении на среднем этаже с южной ориентацией и частичным видом на море.
Просмотры.
• Благодаря общей площади застройки более 120 м2, интерьеры спроектированы с исключительным вниманием к деталям.
простор и естественное освещение.
• В квартире три спальни и две ванные комнаты, одна из которых смежная со спальней.
• Современная кухня открытой планировки, спроектированная Молиной Кабальерос, оборудована
Техника Сименс.
• Две просторные террасы позволяют наслаждаться естественным светом в течение всего дня.
• В гостиной имеется интегрированный дизайнерский кабинет, идеально подходящий для удаленной работы.
• В стоимость включены кладовая и два просторных парковочных места.
Дизайн и интерьеры
Каждая деталь была тщательно подобрана для создания элегантной и гостеприимной атмосферы.
• Ванные комнаты, спроектированные Хосе Мануэлем Ферреро, оснащены высококачественной мебелью от
Имекс и Дедал.
• Дизайнерское освещение во всем здании предоставлено престижным итальянским брендом Luceplan.
• Стены отделаны эксклюзивными покрытиями и фарфором от Casamance, Arte и
Элитис.
• Мебель на заказ изготавливается известными португальскими и испанскими брендами.
такие как Haru, дополненные коврами Antik Chenille.
Окрестности и развитие
Квартира расположена в закрытом жилом комплексе с камерами видеонаблюдения и общим бассейном. Ее местоположение просто идеально.
Всего в нескольких шагах от пляжа и самых престижных ресторанов Пуэнте.
Торговый центр Romano, торговый центр Forum и другие известные заведения на Золотой улице Марбельи.
Миля.
В этом районе есть все необходимые объекты инфраструктуры, включая супермаркеты, аптеки, банки, парикмахерские и общественный транспорт.
Благодаря очень высокому спросу на элитную аренду жилья для отдыха, это место идеально подходит как для второго дома, так и для инвестиций.
Несравненный образ жизни
Эта недвижимость сочетает в себе эксклюзивность своего местоположения с изысканностью ультрасовременного дизайна интерьера. Естественное освещение, вневременной стиль и близость к пляжу и лучшим услугам Марбельи делают эти апартаменты одним из самых привлекательных вариантов, доступных в настоящее время на Золотой Миле.
Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу имущества (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу имущества) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемая база определяется как наибольшая из заявленной цены покупки и кадастровой стоимости (статья 10 Сводного текста ITP и Закона о земельном кадастре). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Стоимость публичного акта и регистрации в Земельном реестре регулируется официальным тарифом (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от... €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 плата за регистрацию в земельном реестре. Административные услуги (gestoría), если назначение произведено добровольно (плата не регулируется): ориентировочно от €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: 1.318.900€Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите прав потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные агентства недвижимости оплачиваются продавцом.
ERE
Требования:
• Ориентация: Юг
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: Центральное отопление
• Особенности: Лифт
• Мебель: Полностью меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Безопасность: Система сигнализации
• Коммунальные услуги: Телефон
Характеристики
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_YGLAOmox8Kq92QJOwrbplcs~aHcPXiTgwAlMxYqgbYUSRCSVrcnFde7SeaQ-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHmzOdjXmaeQsUJMea3aAxoA_YJc~LzL4ADNGoPTzevdASlChsZGOwMCB2NqM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D0cfd98bffc4b11f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1769610560.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsVwdy3tGC1kVprD_izyr7e9tqjEMhk4ExoASU_ZYjPTumAjq5eQQObX34Q9~rM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_ZRZA89n5kZ5FKfLFxaUElptvLH4hVgnR_mGrv8_9y3Jya4YLVX8gjK2Oijw-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BOKADP1387_23255_V0_A591.jpg)
