MiMove

317 900 €

Квартира на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Общая площадь: 84 m²
Цена за m²: 3 785 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: E
Референс: MMV-179-R5294287
MiMove ID: 7180262
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Прекрасно отремонтированная квартира с видом на море в Эльвирии, восточная часть Марбельи.

Откройте для себя эту потрясающую, полностью отремонтированную однокомнатную квартиру, расположенную в эксклюзивном жилом комплексе Los Lagos de Santa María Golf, в престижном районе Эльвирия, Восточная Марбелья.

Из окон открывается впечатляющий вид на море, а сам комплекс окружен прекрасно ухоженными общими садами, создающими спокойную и элегантную атмосферу. Жители могут пользоваться четырьмя общими бассейнами, идеально подходящими для отдыха и наслаждения жизнью на побережье Коста-дель-Соль.

Квартира полностью отремонтирована по высоким стандартам и оснащена сплит-системами кондиционирования воздуха во всех комнатах, обеспечивающими максимальный комфорт в течение всего года. Также имеется просторная кладовая и отдельный гараж, что добавляет ей практичности и ценности.

Благодаря своему превосходному расположению рядом с полем для гольфа Санта-Мария и всего в нескольких минутах от пляжа, ресторанов и других удобств, эта недвижимость идеально подходит в качестве дома для отдыха, инвестиции в аренду или постоянного проживания.

Уникальная возможность насладиться комфортом, прекрасными видами и образом жизни в одном из самых престижных районов Марбельи.

Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу имущества (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу имущества) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемая база определяется как наибольшая из заявленной цены покупки и кадастровой стоимости (статья 10 Сводного текста ITP и Закона о земельном кадастре). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Стоимость публичного акта и регистрации в Земельном реестре регулируется официальным тарифом (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от... €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 плата за регистрацию в земельном реестре. Административные услуги (gestoría), если назначение произведено добровольно (плата не регулируется): ориентировочно от €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая ориентировочная стоимость покупки: 349.690€Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите прав потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные агентства недвижимости оплачиваются продавцом.

ERE

Требования:

• Ориентация: Юго-восток

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Полностью меблирована

• Коммунальные услуги: питьевая вода

Характеристики

· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near beach

Доступно

317 900 €

Квартира на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

1спальни
1ванные
84 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
3 785 €/m²
Энергокласс E
Собственный бассейн

Особенности

БассейнКондиционерВид на мореГаражРядом пляж

Прекрасно отремонтированная квартира с видом на море в Эльвирии, восточная часть Марбельи. Откройте для себя эту потрясающую, полностью отремонтированную однокомнатную квартиру, расположенную в эксклюзивном жилом комплексе Los Lagos de Santa María Golf, в престижном районе Эльвирия, Восточная Марбелья. Из окон открывается впечатляющий вид на море, а сам комплекс окружен прекрасно ухоженными общими садами, создающими спокойную и элегантную атмосферу. Жители могут пользоваться четырьмя общими бассейнами, идеально подходящими для отдыха и наслаждения жизнью на побережье Коста-дель-Соль. Квартира полностью отремонтирована по высоким стандартам и оснащена сплит-системами кондиционирования воздуха во всех комнатах, обеспечивающими максимальный комфорт в течение всего года. Также имеется просторная кладовая и отдельный гараж, что добавляет ей практичности и ценности. Благодаря своему превосходному расположению рядом с полем для гольфа Санта-Мария и всего в нескольких минутах от пляжа, ресторанов и других удобств, эта недвижимость идеально подходит в качестве дома для отдыха, инвестиции в аренду или постоянного проживания. Уникальная возможность насладиться комфортом, прекрасными видами и образом жизни в одном из самых престижных районов Марбельи. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу имущества (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу имущества) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемая база определяется как наибольшая из заявленной цены покупки и кадастровой стоимости (статья 10 Сводного текста ITP и Закона о земельном кадастре). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Стоимость публичного акта и регистрации в Земельном реестре регулируется официальным тарифом (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от... €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 плата за регистрацию в земельном реестре. Административные услуги (gestoría), если назначение произведено добровольно (плата не регулируется): ориентировочно от €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая ориентировочная стоимость покупки: 349.690€Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите прав потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные агентства недвижимости оплачиваются продавцом. ERE Требования: • Ориентация: Юго-восток • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Полностью меблирована • Коммунальные услуги: питьевая вода

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:51
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5294287| MiMove ID: 7180262

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	1
Ванные комнаты	1
Площадь
Общая площадь	84 m²
Цена за m²	3 785 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	E
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51003, -4.88808
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	19
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	317 900 €3 785 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 785 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-42%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 84 m² в Marbella продают по цене от 395 000 € до 774 000 € (медиана 544 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.