627 000 €
Квартира на продажу, Marbella
Marbella, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 179 m²
- Цена за m²
- 3 503 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5394028
- MiMove ID
- 7209335
- Размещено
- 27.05.2026
Особенности
Фантастическая квартира, расположенная в закрытом жилом комплексе El Manantial de Santa María Golf-Elviria-Marbella. В квартире три просторные спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты (одна из которых примыкает к спальне), большая светлая гостиная-столовая с камином, оборудованная кухня с прачечной и просторная солнечная терраса площадью 49 м² с видом на сад и море. Все это окружено ухоженными садами и несколькими общими бассейнами. Парковочное место включено в стоимость. В шаговой доступности все необходимые удобства, такие как супермаркеты, рестораны, банки и т.д., чтобы облегчить вашу повседневную жизнь. Всего в 5 минутах от лучших пляжей Марбельи, в 10 минутах от Старого города и в 35 минутах от международного аэропорта Малаги. Действующая лицензия на краткосрочную аренду. Отличная возможность. Приезжайте и посмотрите! DS1
Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу имущества (Закон 5/2021 о налогах на передачу имущества), стандартная максимальная ставка которого составляет 7%. Налогооблагаемая база будет определяться как наибольшая из двух величин: зарегистрированной цены и кадастровой стоимости (ст. 10 TRLITPAJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Стоимость оформления публичного акта и регистрации в земельном реестре регулируется официальными тарифами (RD 1426/1989) и (RD 1427/1989) соответственно. Ориентировочная стоимость составляет от... €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 регистрационные сборы. Административный орган (если участие добровольное, сборы не регулируются): Ориентировочно от €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (ст. 104 ТРЛРЛ). Ориентировочная общая стоимость для покупателя: [согласованная цена продажи]€. (+10%) Эта оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.c) ТРЛРЛ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Брокерские услуги оплачиваются продавцом.
Требования:
• Ориентация: Юго-восток
• Состояние: хорошее
• Климат-контроль: Центральное отопление
• Особенности: Деревянный пол
• Мебель: Частично меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Парковка: частная
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGU2YJuvLbLwy1RvHwYJhdPH_kpxE4ZbbSxLJYr8BCtdCf0ujSeTqEsTBfMA0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC93N61MCzdP1MOqsILsYQRrFyughXxYHksSaVO1KutCNcwzZtpePSzkZ8n988-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC8sdMg~NkGMFZVMtPXaIKJoOTHB~lrV8osYTp6d0Bb4WXzAW7HqvitcgDi0Fk-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21581%2F21581483%2F434300665.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9e8d69dae35311eca97d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008457%26ContactSecureId2%3D2e1s6fpg5b%26z%3D1654296549%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aJSZKfn9nvuzgYYk36461lr6YKXHdvE66ztYZIcR~JKYR1mB8VBesDpHRuM-.png)
