656 000 €
Квартира на продажу, Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus, Málaga
Агентство объявления: Marbella Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 1
- Ванные комнаты
- 1
- Общая площадь
- 91 m²
- Цена за m²
- 7 209 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-142-MEX1108
- MiMove ID
- 9348497
- Размещено
- 20.08.2026
Особенности
Расположенная в привилегированном месте прямо в знаменитой пристани Пуэрто-Банус, эта просторная квартира на втором этаже предлагает исключительную возможность приобрести недвижимость в одном из самых известных в мире районов Марбельи. С крытой террасы открывается прекрасный вид на Средиземное море и пляж в сторону Марбельи, а впечатляющий фон создает культовая гора Ла-Конча.
В настоящее время квартира располагает одной очень просторной спальней и особенно большой гостиной и столовой, что создает прекрасное ощущение простора. Планировка также открывает интересные возможности для ремонта, включая возможность перепланировки интерьера и создания двухкомнатной квартиры, при условии соблюдения необходимых технических и градостроительных требований.
Крытая терраса, несомненно, является одним из главных достоинств этого объекта недвижимости. С нее открывается вид на оживленные окрестности Пуэрто-Бануса, а также на море и горы. Это идеальное место для утреннего кофе на свежем воздухе, обеда на открытом воздухе или просто наблюдения за происходящим вокруг.
Для инвесторов этот объект недвижимости предлагает значительный потенциал. Его можно отремонтировать и перепрофилировать в стильную современную квартиру в престижном районе Пуэрто-Бануса, или же сохранить в нынешнем виде как инвестицию в арендное жилье. Разрешена сдача в аренду туристам при условии минимального срока проживания в пять ночей, что обеспечивает дополнительную гибкость для покупателей, ищущих потенциальный источник дохода.
Лучшего расположения просто не найти. Выйдите на улицу, и все, чем славится Пуэрто-Банус, окажется прямо у вашего порога: пристань для яхт, пляжи, дизайнерские бутики, рестораны, кафе, ночная жизнь и широкий выбор товаров первой необходимости. Золотая Миля Марбельи и Нуэва-Андалусия также находятся всего в нескольких минутах езды.
Потенциальным покупателям следует учитывать, что доступ к квартире осуществляется по трем лестничным пролетам с уровня улицы, лифта нет. Квартира также продается без отдельного гаражного места, хотя парковочные места в Пуэрто-Банусе иногда можно приобрести отдельно. На практике автомобиль здесь далеко не обязателен, так как практически все необходимое для повседневной жизни и отдыха можно дойти пешком.
Независимо от того, планируется ли эта квартира как проект реконструкции, инвестиция в арендное жилье или дом для отдыха в центре города, она сочетает в себе просторные помещения, потрясающие виды и непревзойденный адрес в Пуэрто-Банусе — качества, которые продолжают делать недвижимость в районе пристани особенно востребованной.
Характеристики
- · Sea views
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D6acb6ec97ef411ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D7rg1k5rn6p%26z%3D1728645199)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsVwdy3tGC1kVprD_izyr7e9tqjEMhk4ExoASU_ZYjPTumAjq5eQQObX34Q9~rM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHmewUVWuN4ReNzbHKv1IIRIgslzdVIDymr~_MJgQJ5IG_7vFQsYm3HDix6kA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3KmatH0Q~wqul4aEokfuAJFTNtB8VOQIpsmeuEo2oHhR432JXOcbnFNlxsNPM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUrKE0NxuX94WfRvb0QtzFrWr51FiG0mdZ~pAtHNfF9G3R4sGenML9xYkt5YiY-.png)
