MiMove

669 000 €

Квартира на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 131 m²
Цена за m²: 5 107 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5168800
MiMove ID: 7176723
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Отремонтировано и готово к заселению!

Квартира с 3 спальнями (без переоборудованной кухни) в очень востребованном жилом комплексе, в пешей доступности от торгового центра Centro Plaza (8-10 мин) и Пуэрто-Бануса (15 мин), а также пляжей, со всеми удобствами, магазинами, ресторанами, супермаркетами Mercadona и другими супермаркетами прямо у порога... рядом находятся одни из лучших полей для гольфа и международные школы.

Действует соглашение о разрешении на сдачу жилья в аренду на время отпуска, и сообщество разрешает сдачу жилья в аренду на время отпуска!

Просторная и светлая трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами на одном уровне — идеально подходит как для семейного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции, поскольку в этом районе высок спрос как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду.

Согласно правоустанавливающим документам (Escritura), эта просторная угловая квартира на первом этаже имеет площадь 124 м2 и состоит из просторного прихожей с несколькими шкафами, кухни, большой столовой/гостиной, 3 спален и 2 ванных комнат.

Во всех трех спальнях есть встроенные шкафы, а две спальни настолько большие, что рядом с двуспальной кроватью остается дополнительное место для письменного стола/рабочей зоны или гардеробной.

В прихожей и возле второй ванной комнаты есть еще два больших встроенных шкафа.

Из гостиной и главной спальни есть выход на прекрасную просторную террасу, идеально подходящую для отдыха или обедов на свежем воздухе.

Просторная гостиная/столовая залита естественным светом, а из окна открывается вид на Ла-Кончу!

Этот прекрасный дом, расположенный на первом этаже в верхних корпусах жилого комплекса, легко доступен из главного входа на лифте или по лестнице и обеспечивает полную приватность, а также прекрасный вид на окрестности и горы.

В стоимость продажи также включено место на подземной парковке, а рядом с кухней находится крытая подсобная комната/кладовая.

Здесь есть 3 бассейна: один олимпийского размера для полноценного плавания, а другой с подогревом в зимние месяцы, плюс детский бассейн с тенью и множеством шезлонгов для всеобщего удовольствия.

Жилой комплекс огорожен, содержится в отличном состоянии, круглосуточно работает охрана и консьерж.

ДРУГИЕ ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ ЭТОГО ОБЪЯВЛЕНИЯ:

* Чрезвычайно просторный и светлый

* Совершенно новая, хорошо спроектированная кухня с бытовой техникой Bosch.

* Две совершенно новые ванные комнаты с душевыми кабинами и светодиодной подсветкой

* Новый энергоэффективный водонагреватель

* Новые кондиционеры (4)

* высококачественные деревянные полы

* Действующее соглашение о закупке оборудования (LPO) в силе!

* На парковочном месте можно установить зарядное устройство для электромобилей.

Не дайте себя обмануть!

Многие трехкомнатные квартиры, предлагаемые к продаже в этом жилом комплексе, на самом деле намного меньше по размеру, поскольку они были переоборудованы из двухкомнатных в трехкомнатные путем превращения кухни в небольшую спальню и переноса кухни в гостиную.

Приглашаем вас посетить нас в любое время — ключи у нас есть, и мы с удовольствием проведем для вас экскурсию.

Требования:

• Место действия: Город

• Состояние: Отличное

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Горы

• Особенности: Лифт

• Мебель: Полностью меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Общественный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Парковка: Подземная

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Выгодные предложения

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Garage
· Near transport

Доступно

669 000 €

Квартира на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3спальни
2ванные
131 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
5 107 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школыГаражРядом транспорт

Отремонтировано и готово к заселению! Квартира с 3 спальнями (без переоборудованной кухни) в очень востребованном жилом комплексе, в пешей доступности от торгового центра Centro Plaza (8-10 мин) и Пуэрто-Бануса (15 мин), а также пляжей, со всеми удобствами, магазинами, ресторанами, супермаркетами Mercadona и другими супермаркетами прямо у порога... рядом находятся одни из лучших полей для гольфа и международные школы. Действует соглашение о разрешении на сдачу жилья в аренду на время отпуска, и сообщество разрешает сдачу жилья в аренду на время отпуска! Просторная и светлая трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами на одном уровне — идеально подходит как для семейного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции, поскольку в этом районе высок спрос как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду. Согласно правоустанавливающим документам (Escritura), эта просторная угловая квартира на первом этаже имеет площадь 124 м2 и состоит из просторного прихожей с несколькими шкафами, кухни, большой столовой/гостиной, 3 спален и 2 ванных комнат. Во всех трех спальнях есть встроенные шкафы, а две спальни настолько большие, что рядом с двуспальной кроватью остается дополнительное место для письменного стола/рабочей зоны или гардеробной. В прихожей и возле второй ванной комнаты есть еще два больших встроенных шкафа. Из гостиной и главной спальни есть выход на прекрасную просторную террасу, идеально подходящую для отдыха или обедов на свежем воздухе. Просторная гостиная/столовая залита естественным светом, а из окна открывается вид на Ла-Кончу! Этот прекрасный дом, расположенный на первом этаже в верхних корпусах жилого комплекса, легко доступен из главного входа на лифте или по лестнице и обеспечивает полную приватность, а также прекрасный вид на окрестности и горы. В стоимость продажи также включено место на подземной парковке, а рядом с кухней находится крытая подсобная комната/кладовая. Здесь есть 3 бассейна: один олимпийского размера для полноценного плавания, а другой с подогревом в зимние месяцы, плюс детский бассейн с тенью и множеством шезлонгов для всеобщего удовольствия. Жилой комплекс огорожен, содержится в отличном состоянии, круглосуточно работает охрана и консьерж. ДРУГИЕ ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ ЭТОГО ОБЪЯВЛЕНИЯ: * Чрезвычайно просторный и светлый * Совершенно новая, хорошо спроектированная кухня с бытовой техникой Bosch. * Две совершенно новые ванные комнаты с душевыми кабинами и светодиодной подсветкой * Новый энергоэффективный водонагреватель * Новые кондиционеры (4) * высококачественные деревянные полы * Действующее соглашение о закупке оборудования (LPO) в силе! * На парковочном месте можно установить зарядное устройство для электромобилей. Не дайте себя обмануть! Многие трехкомнатные квартиры, предлагаемые к продаже в этом жилом комплексе, на самом деле намного меньше по размеру, поскольку они были переоборудованы из двухкомнатных в трехкомнатные путем превращения кухни в небольшую спальню и переноса кухни в гостиную. Приглашаем вас посетить нас в любое время — ключи у нас есть, и мы с удовольствием проведем для вас экскурсию. Требования: • Место действия: Город • Состояние: Отличное • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Горы • Особенности: Лифт • Мебель: Полностью меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Общественный • Охрана: Охраняемый комплекс • Парковка: Подземная • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Выгодные предложения

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:47
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5168800| MiMove ID: 7176723

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	131 m²
Цена за m²	5 107 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49786, -4.96586
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	40
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	669 000 €5 107 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 107 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7155 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-21%

ниже медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 131 m² в Marbella продают по цене от 615 000 € до 1 201 000 € (медиана 847 000 €).

Цены продавцов по 7155 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.