MiMove

529 000 €

Квартира на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 108 m²
Цена за m²: 4 898 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5362660
MiMove ID: 7184492
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Квартира полностью готова к заселению, продается с мебелью, отличается изысканным современным дизайном и вниманием к деталям. Также имеется действующая лицензия на сдачу в аренду и подтвержденная история получения дохода, что делает ее идеальным выбором в качестве основного места жительства, загородного дома или высокодоходной инвестиции.

Расположенный в верхней части Нуэва-Андалусии, пентхаус находится всего в 5 минутах от Пуэрто-Бануса, золотистых песчаных пляжей, международных школ и аэропорта Малаги ✈️, предлагая отличную транспортную доступность и исключительный образ жизни.

Ключевые особенности

• Просторная терраса с захватывающим видом на море и закат.

• Действующая лицензия на сдачу в аренду с подтвержденной окупаемостью

• Полностью меблирована и готова к заселению

• Общий бассейн и тренажерный зал

• Охраняемый закрытый жилой комплекс с благоустроенными садами.

• Близость к международным школам, медицинским учреждениям и транспортным развязкам.

Местоположение и образ жизни

• Главный адрес в Новой Андалусии (Долина гольфа).

• В нескольких минутах от Пуэрто-Бануса, города Марбелья и лучших пляжей.

• Развитое международное сообщество, идеально подходящее для переезда.

• Исключительный круглогодичный климат и средиземноморский образ жизни

Надежная инвестиция в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о частном просмотре или получить индивидуальную консультацию.

Комиссионные агентства включены в цену продажи.

В соответствии с Андалузским указом 218/2005, нотариальные сборы, расходы на регистрацию в земельном реестре и НДС (если применимо) не включены в цену. Помимо нотариальных сборов (примерно 0.3%–0.5%) и сборов за регистрацию в земельном реестре (примерно 0.1%–0.3%), рассчитываемых от продажной цены, будет применяться налог на передачу собственности (НДС) в размере 7%.

Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, не является договорной и может быть обновлена или изменена.

Для уточнения деталей или получения самой актуальной информации рекомендуем связаться с нами.

Требования:

• Место действия: урбанизация

• Ориентация: Юго-восток

• Состояние: Отличное

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Общественный

• Парковка: Подземная

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Дома для отдыха

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Near schools
· Near transport

Доступно

529 000 €

Квартира на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3спальни
2ванные
108 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
4 898 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореРядом школыРядом транспорт

Откройте для себя этот элегантный пентхаус в Нуэва-Андалусии — недвижимость, которая идеально сочетает в себе роскошь, комфорт и привлекательную инвестиционную возможность. Его привилегированная юго-западная ориентация наполняет каждую комнату естественным светом и предлагает потрясающие панорамные виды на море, а также незабываемые закаты с просторной террасы. Квартира полностью готова к заселению, продается с мебелью, отличается изысканным современным дизайном и вниманием к деталям. Также имеется действующая лицензия на сдачу в аренду и подтвержденная история получения дохода, что делает ее идеальным выбором в качестве основного места жительства, загородного дома или высокодоходной инвестиции. Расположенный в верхней части Нуэва-Андалусии, пентхаус находится всего в 5 минутах от Пуэрто-Бануса, золотистых песчаных пляжей, международных школ и аэропорта Малаги ✈️, предлагая отличную транспортную доступность и исключительный образ жизни. Ключевые особенности • Просторная терраса с захватывающим видом на море и закат. • Действующая лицензия на сдачу в аренду с подтвержденной окупаемостью • Полностью меблирована и готова к заселению • Общий бассейн и тренажерный зал • Охраняемый закрытый жилой комплекс с благоустроенными садами. • Близость к международным школам, медицинским учреждениям и транспортным развязкам. Местоположение и образ жизни • Главный адрес в Новой Андалусии (Долина гольфа). • В нескольких минутах от Пуэрто-Бануса, города Марбелья и лучших пляжей. • Развитое международное сообщество, идеально подходящее для переезда. • Исключительный круглогодичный климат и средиземноморский образ жизни Надежная инвестиция в одном из самых востребованных районов Марбельи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о частном просмотре или получить индивидуальную консультацию. Комиссионные агентства включены в цену продажи. В соответствии с Андалузским указом 218/2005, нотариальные сборы, расходы на регистрацию в земельном реестре и НДС (если применимо) не включены в цену. Помимо нотариальных сборов (примерно 0.3%–0.5%) и сборов за регистрацию в земельном реестре (примерно 0.1%–0.3%), рассчитываемых от продажной цены, будет применяться налог на передачу собственности (НДС) в размере 7%. Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, не является договорной и может быть обновлена или изменена. Для уточнения деталей или получения самой актуальной информации рекомендуем связаться с нами. Требования: • Место действия: урбанизация • Ориентация: Юго-восток • Состояние: Отличное • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Кухня: полностью оборудована • Сад: Общественный • Парковка: Подземная • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Дома для отдыха

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:03
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5362660| MiMove ID: 7184492

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	108 m²
Цена за m²	4 898 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49854, -4.96421
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	19
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	529 000 €4 898 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 898 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7128 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-24%

ниже медианы по региону

4 694 €/m²средняя половина цен продавцов9 168 €/m²

Объекты площадью 108 m² в Marbella продают по цене от 507 000 € до 990 000 € (медиана 698 000 €).

Цены продавцов по 7128 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.