719 000 €
Квартира на продажу, Ojen
Ojen, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 111 m²
- Цена за m²
- 6 477 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Референс
- MMV-179-R5251630
- MiMove ID
- 7178978
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Апартаменты мечты с большим частным садом и видом на море.
Расположенная в престижном жилом комплексе Пало-Альто, эта недавно построенная квартира отличается превосходным качеством отделки, включая первоклассную бытовую технику и аэротермическую систему, всего в 2 минутах от торгового центра Ла-Каньяда. Эксклюзивная двухкомнатная квартира на первом этаже сочетает в себе роскошь, комфорт и дизайн в несравненном месте. К услугам жильцов просторный частный сад, а также крытые и открытые террасы, с которых открывается панорамный вид на сверкающее Средиземное море.
Каждая деталь этого объекта недвижимости тщательно продумана в скандинавском стиле, создавая светлые, изысканные и уютные пространства. Планировка и высококачественная отделка гарантируют исключительные условия для жизни, где спокойствие и стиль органично сочетаются.
В стоимость входит подземная парковка и кладовая, а также эксклюзивный доступ в клубный дом с коворкингом, тренажерным залом и современным спа-центром, созданный для тех, кто ценит активный и здоровый образ жизни, не жертвуя при этом комфортом.
Сам жилой комплекс представляет собой безмятежный оазис: пышные сады, открытый бассейн с видом на море и круглосуточная охрана обеспечивают уединение, хорошее самочувствие и эксклюзивную атмосферу, что делает его идеальным местом для проживания.
Короче говоря, эта угловая квартира на первом этаже — больше, чем просто дом: это средиземноморский оазис, где каждый день проходит с элегантностью, стилем и захватывающими дух видами.
Добро пожаловать в мир вашей средиземноморской мечты.
Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу имущества (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу имущества) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемая база определяется как наибольшая из заявленной цены покупки и кадастровой стоимости (статья 10 Сводного текста ITP и Закона о земельном кадастре). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Стоимость публичного акта и регистрации в Земельном реестре регулируется официальным тарифом (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от... €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 плата за регистрацию в земельном реестре. Административные услуги (gestoría), если назначение произведено добровольно (плата не регулируется): ориентировочно от €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: 790.900€Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Сводного текста Общего закона о защите прав потребителей и пользователей. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные агентства недвижимости оплачиваются продавцом.
ERE
Требования:
• Ориентация: Юг
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Море
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: Полностью меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Безопасность: Система сигнализации
• Коммунальные услуги: питьевая вода
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR2774783-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dde16a116bd8f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008414%26ContactSecureId2%3Dbsa170ai1d%26z%3D1790867837)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D659c98ba162411f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1744308042)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F20763749%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~PL8pDLDaMqoChmqAELOV2V3xpgizylURwBZtgmLS4RRiE_wUdGR~aVMRpPw-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qdnfOKR34N79OF2aCEpANz3eQqS4mF3o49nzAg2jpDxOrRHk9pUZceB0lkJ69Cf~20us6C24lKRoYLTs5rpwkaBn~Q-.jpg)
