≈ 159 000 €
178 000 $ · цена агентства
Квартира на продажу, Phnom Penh
Phnom Penh
Агентство объявления: International Property Alerts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 1
- Ванные комнаты
- 1
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18547-IPS19866
- MiMove ID
- 10835430
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
Looking for a prime investment in the heart of Phnom Penh’s CBD with guaranteed income and stunning riverfront views? Welcome to Somerset Diamond Bay Garden, a premium waterfront condominium development on Diamond Island (Koh Pich) by trusted local developer OCIC, in partnership with The Ascott Limited—part of the globally renowned CapitaLand Group.
Программа обратного лизинга GRR
Получите 70% от общей стоимости покупки в течение первых 10 лет благодаря программе гарантированного обратного лизинга, управляемой всемирно известным брендом Ascott в Сомерсете. Программа обратного лизинга позволяет инвесторам получить 70% от первоначальной стоимости покупки в течение первых 10 лет владения, прежде чем недвижимость будет возвращена для личного пользования или перепродажи в состоянии нового объекта.
Распределение выплат GRR:
Год 01: 4.5%
Год 02: 5%
Год 03: 5.5%
Год 04: 6%
Год 05: 6.5%
Год 06: 7%
Год 07: 8%
Год 08: 8.5%
Год 09: 9%
Год 10: 10%
Гибкое финансирование с Canada Bank
Всего 10% депозита
До 90% финансирования доступно через Canada Bank
Никакого дополнительного обеспечения не требуется — только сам объект.
Срок кредита 25 лет
Доступно как местным, так и иностранным покупателям.
Canadia Bank is Cambodia’s most trusted commercial bank with over $8 billion in assets, offering reliable, accessible solutions for international investors. Manageable installment plans and extended financing solutions are available to both foreign investors and local buyers, making owning and investing in Diamond Bay both accessible and convenient. This ensures a smooth and tailored investment experience.
Основные моменты проекта
Первая из трех башен Diamond Bay Garden, Tower A, в настоящее время близка к 100% завершению строительства и располагает 591 резиденцией премиум-класса на 39 этажах.
Developed by OCIC, a top-tier Cambodian developer
Managed by The Ascott Limited, part of CapitaLand Group
Strata Title доступен для иностранной собственности
3-tower development; Tower A near 100% completion
Tower A: 591 residences over 39 stories
Full handover by 2026—some units already available for move-in Currently 60% sold out
Башня A в Diamond Bay Garden отличается выгодным расположением в одном из самых престижных мест столицы — на острове Ко-Пич/Даймонд-Айленд.
Проект, расположенный рядом с легендарными реками Меконг, Тонлесап и Бассак, также предлагает панорамные виды на слияние трёх рек. Ни один другой кондоминиум в Пномпене не может похвастаться такими величественными видами и удобным доступом к набережной.
Непревзойденное расположение на берегу реки
Расположенный в быстроразвивающемся центральном деловом районе Ко-Пич (CBD), Diamond Bay также предлагает редкий баланс удобства, доступности и уединения.
Absolute riverfront views of the Mekong, Bassac, and Tonle Sap Rivers
Immediate access to the riverfront promenade
Close to 8+ hectares of green space, Norea Bridge, cafés, retail hubs, tech companies, and Grade A office towers
Удобства для жизни и экодизайн
Diamond Bay сочетает в себе первоклассный дизайн и стремление к устойчивому развитию. Проект гармонично вписывается в окружающую среду благодаря пышным садам на земле, каскадным вертикальным насаждениям и безмятежному саду на крыше. Эти тщательно продуманные зеленые зоны передают красоту природы, создавая умиротворяющую атмосферу, где энергия воды сочетается с дзен-дикой растений.
Lush sky gardens, vertical greenery, and ground-level landscaping
Large swimming pool, kids’ pool, fitness center, yoga room, and playground
Two full parking floors with 1,378 car spaces
Проект призван объединить благополучие, устойчивое развитие и современную роскошь. Благодаря существующим и будущим расширениям набережной, жители Даймонд-Бэй смогут наслаждаться спокойными прогулками, велосипедными прогулками или бодрящими физическими упражнениями вдоль набережной прямо у своего порога, гармонично сочетая здоровье и природу.
The project will be 100% completed and handover by 2026, and already some units are available for moving in. Units for living, with no GRR, start from just $120,000. Meanwhile, Ascott’s management and GRR payments will commence in July 2026.
Действуйте сейчас — доступно ограниченное количество единиц GRR
