895 000 €
Квартира на продажу, Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 128 m²
- Цена за m²
- 6 992 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5169550
- MiMove ID
- 7176757
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Современные апартаменты с 4 спальнями на первом этаже, Вилла Марина (Пуэрто Банус)
Особенности недвижимости
* Полностью отремонтировано с нуля с упором на качество и долговечность: окна, двери, напольное покрытие, кондиционирование воздуха, сантехника, электропроводка, кухня и ванные комнаты.
* Просторная, хорошо сбалансированная планировка с 4 спальнями и 3 ванными комнатами (2 из которых с собственными санузлами), идеально подходящая для семейной жизни и приема гостей.
* Элегантное открытое пространство гостиной и столовой, спроектированное для комфорта и повседневного использования, а не для краткосрочного проживания.
* Частный внутренний дворик с затененными местами для отдыха и прямым выходом в выходящие на юг общие сады и бассейн.
* Благоустроенный закрытый жилой комплекс в андалузском стиле с ландшафтными садами и охраняемой парковкой.
* Прекрасное расположение на берегу моря, в нескольких минутах ходьбы от пристани Пуэрто-Банус и пляжных клубов.
* Краткосрочная аренда (60 дней или менее) запрещена, что обеспечивает спокойную, безопасную и преимущественно собственную среду проживания собственников.
Описание интерьера
Интерьер был тщательно перепланирован, чтобы создать изысканный, но в то же время практичный семейный дом. Светлая, просторная гостиная-столовая открытой планировки, выходящая на две стороны, образует сердце квартиры, напрямую соединяясь с садом и обеспечивая плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Современная кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой и мебелью лаконичного дизайна, предлагая функциональное и элегантное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей.
Две просторные главные спальни оборудованы современными ванными комнатами и встроенными шкафами. Две дополнительные спальни — одна с двумя односпальными кроватями, а другая с двухъярусной кроватью — обеспечивают гибкость размещения детей, гостей или членов семьи. Третья полноценная ванная комната обслуживает остальные спальни и основные жилые зоны, обеспечивая комфорт и уединение для всех проживающих.
Жизнь на открытом воздухе
Уединенный внутренний дворик предлагает тихое, тенистое место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Из основной жилой зоны жильцы могут напрямую попасть в выходящие на юг общие сады и к бассейну — редкое сочетание уединения и открытости, которое особенно хорошо подходит для семей и длительного проживания.
Сообщество и удобства
Вилла Марина — это благоустроенный закрытый жилой комплекс, где краткосрочная аренда на время отпуска запрещена. Это создает удивительно спокойную атмосферу с постоянными соседями, повышенной безопасностью и ощущением стабильности, которое все больше ценится на этом уровне рынка.
Жители получают выгоду:
* Благоустроенные общие сады и бассейн
* Охраняемая внутренняя парковка
* Малоэтажная архитектура и тихая, жилая атмосфера
* Стабильное сообщество, ориентированное на собственников, расположенное всего в нескольких минутах от побережья.
Местоположение и образ жизни
Расположенные на берегу моря, недалеко от главной дороги, апартаменты занимают привилегированное, но при этом уединенное место рядом с Пуэрто-Банусом, вдали от его ночного шума.
* Примерно в 5 минутах ходьбы от пляжного клуба La Sala (через частный вход).
* Примерно в 10 минутах ходьбы от пляжа и Ocean Club Marbella.
* Примерно в 15 минутах ходьбы от пристани Пуэрто-Банус
Превосходное транспортное сообщение связывает Марбелью, Сан-Педро-де-Алькантару и Эстепону, с прямыми рейсами в аэропорт Малаги — идеально для семей, проводящих время как в Испании, так и за границей.
Все измерения являются приблизительными и подлежат проверке.
Запросить просмотр
Если вы ищете изысканную резиденцию на берегу моря, идеально подходящую для семейной жизни, длительного проживания и приема гостей, в безопасном и спокойном районе, мы будем рады организовать для вас частный просмотр.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Разрешена ли сдача жилья в аренду на время отпуска?
Согласно правилам жилого комплекса, краткосрочная аренда запрещена. Это обеспечивает более спокойную и безопасную обстановку с постоянным проживанием, а не с временными гостями на время праздников. Разрешена аренда на срок более 60 дней, что делает недвижимость подходящей для долгосрочной аренды.
Кому лучше всего подходит этот объект недвижимости?
Семьи, владельцы загородных домов и покупатели, ищущие высококачественное, малоэтажное жилье на берегу моря с достаточным пространством для размещения приезжающих родственников и друзей.
Как далеко находится пляж и пристань для яхт?
Примерно 10 минут пешком до пляжа и Ocean Club, и около 15 минут до пристани Пуэрто-Банус.
Парковка включена?
Да, на территории закрытого жилого комплекса имеется охраняемая парковка.
Что было отремонтировано?
Полный комплекс работ по реконструкции и ремонту, включая окна, двери, напольное покрытие, кондиционирование воздуха, сантехнику, электропроводку, кухню и ванные комнаты.
Требования:
• Место действия: Пляж
• Ориентация: Юг
• Состояние: Недавно отремонтировано
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Сад
• Особенности: Встроенные шкафы
• Мебель: Полностью меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Общественный
• Охрана: Охраняемый комплекс
• Парковка: общая
• Коммунальные услуги: Электричество
• Категория: Дома для отдыха
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4b1f7a79c3bd11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1003001%26ContactSecureId2%3Dssn5h8jbuj%26IS%3D1200%26z%3D1791544623%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D510d7ec9709c11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1782406490.jpg)
