Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 130 m²
Цена за m²: 7 972 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: No disponi
Референс: MMV-10653-10009020
MiMove ID: 11471009
Размещено: 29.10.2026

Особенности

Прекрасная возможность сотрудничества с Vivienda2 на улице Жакометрезо!

Компания Vivienda2 эксклюзивно занимается продажей этой жемчужины недвижимости, расположенной в самом сердце Мадрида, на престижной улице Хакометрезо. Исключительная возможность приобрести квартиру на втором этаже площадью 130 квадратных метров. m² Благодаря обилию естественного света, одному из самых знаковых городских видов столицы и возможности разделения помещений, это здание представляет собой очень ценный актив как для жилого использования, так и для инвестиционных проектов.

С четырех внешних балконов открывается великолепный и ничем не загороженный вид на улицу Гран-Виа, площадь Санто-Доминго и знаменитое здание Каррион (известное своей вывеской Schweppes).

В здании сохранились оригинальные, прекрасно отреставрированные полы, которые придают ему классическую элегантность и неповторимый величественный характер. В настоящее время оно нуждается в ремонте и предлагает возможность разделения на несколько частей, что открывает широкий спектр возможностей перераспределения: от создания роскошной резиденции по индивидуальному проекту до разделения на два независимых, высокодоходных объекта недвижимости.

Кроме того, в качестве опции вы можете приобрести ДВОЙНОЕ парковочное место — настоящая привилегия и редкая возможность в историческом центре столицы.

Примечание к объекту недвижимости: В настоящее время в здании нет лифта, но его установка уже одобрена товариществом собственников жилья и ожидает начала работ, что подразумевает прямое и скорое увеличение стоимости недвижимости.

Текущая и потенциальная планировка объекта недвижимости:

Площадь: 130 m² построен с учетом большой ширины помещения и высоких потолков.

Разделение: Недвижимость, подлежащая юридическому и техническому разделению, идеально подходит для инвесторов, стремящихся к максимизации прибыли, или семей, желающих иметь две независимые квартиры.

Общее пространство: Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на балконы и отдельная кухня.

Спальные помещения: 3 спальни и 2 ванные комнаты.

Внешние особенности: 4 балкона, выходящие на улицу Хакометрезо, с беспрепятственным видом на Гран-Виа и Санто-Доминго.

Гараж: В качестве опции доступно двойное гаражное место (не входит в базовую цену).

Архитектурные особенности: Сохранение хорошо сохранившихся оригинальных полов, отличное естественное освещение и высокая функциональность конструкции.

Расположение и окрестности: Оживлённый культурный центр Мадрида.

Расположенный на улице Хакометрезо, этот жилой комплекс находится на самом пересечении улиц Гран-Виа, Санто-Доминго и Кальяо. Проживание в этом районе означает возможность наслаждаться элегантной, культурной и авангардной жизнью Мадрида прямо у вашего порога.

Транспортная доступность: Отличное транспортное сообщение, в пешей доступности станции метро Кальяо (линии 3 и 5), Санто-Доминго (линия 2) и Опера (линии 2, 5 и Рамаль), а также многочисленные автобусные маршруты EMT и близость к станции пригородной железной дороги Соль.

Досуг и культура: всего в нескольких шагах от главных театров «Мадридского Бродвея», исторических кинотеатров (Капитолий, Кальяо), знаковых торговых районов, таких как Пресиадос и Кармен, а также самых эксклюзивных террас и крыш города.

Историческое наследие и пешие прогулки: привилегированное историческое местоположение, позволяющее за несколько минут дойти до Королевского дворца, садов Сабатини, площади Испании, храма Дебод и площади Пласа Майор.

Услуги и гастрономия: Бесконечное множество первоклассных ресторанов, гастрономических рынков, таких как Сан-Мигель и Лос-Мостенсес, супермаркетов, бутиков и всех необходимых услуг.

Рекомендуемое

1 036 300 €

Квартира на продажу, Madrid

Madrid

3спальни
2ванные
130 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
7 972 €/m²
Энергокласс No disponi
Без бассейна

Особенности

Прекрасная возможность сотрудничества с Vivienda2 на улице Жакометрезо! Компания Vivienda2 эксклюзивно занимается продажей этой жемчужины недвижимости, расположенной в самом сердце Мадрида, на престижной улице Хакометрезо. Исключительная возможность приобрести квартиру на втором этаже площадью 130 квадратных метров. m² Благодаря обилию естественного света, одному из самых знаковых городских видов столицы и возможности разделения помещений, это здание представляет собой очень ценный актив как для жилого использования, так и для инвестиционных проектов. С четырех внешних балконов открывается великолепный и ничем не загороженный вид на улицу Гран-Виа, площадь Санто-Доминго и знаменитое здание Каррион (известное своей вывеской Schweppes). В здании сохранились оригинальные, прекрасно отреставрированные полы, которые придают ему классическую элегантность и неповторимый величественный характер. В настоящее время оно нуждается в ремонте и предлагает возможность разделения на несколько частей, что открывает широкий спектр возможностей перераспределения: от создания роскошной резиденции по индивидуальному проекту до разделения на два независимых, высокодоходных объекта недвижимости. Кроме того, в качестве опции вы можете приобрести ДВОЙНОЕ парковочное место — настоящая привилегия и редкая возможность в историческом центре столицы. Примечание к объекту недвижимости: В настоящее время в здании нет лифта, но его установка уже одобрена товариществом собственников жилья и ожидает начала работ, что подразумевает прямое и скорое увеличение стоимости недвижимости. Текущая и потенциальная планировка объекта недвижимости: Площадь: 130 m² построен с учетом большой ширины помещения и высоких потолков. Разделение: Недвижимость, подлежащая юридическому и техническому разделению, идеально подходит для инвесторов, стремящихся к максимизации прибыли, или семей, желающих иметь две независимые квартиры. Общее пространство: Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на балконы и отдельная кухня. Спальные помещения: 3 спальни и 2 ванные комнаты. Внешние особенности: 4 балкона, выходящие на улицу Хакометрезо, с беспрепятственным видом на Гран-Виа и Санто-Доминго. Гараж: В качестве опции доступно двойное гаражное место (не входит в базовую цену). Архитектурные особенности: Сохранение хорошо сохранившихся оригинальных полов, отличное естественное освещение и высокая функциональность конструкции. Расположение и окрестности: Оживлённый культурный центр Мадрида. Расположенный на улице Хакометрезо, этот жилой комплекс находится на самом пересечении улиц Гран-Виа, Санто-Доминго и Кальяо. Проживание в этом районе означает возможность наслаждаться элегантной, культурной и авангардной жизнью Мадрида прямо у вашего порога. Транспортная доступность: Отличное транспортное сообщение, в пешей доступности станции метро Кальяо (линии 3 и 5), Санто-Доминго (линия 2) и Опера (линии 2, 5 и Рамаль), а также многочисленные автобусные маршруты EMT и близость к станции пригородной железной дороги Соль. Досуг и культура: всего в нескольких шагах от главных театров «Мадридского Бродвея», исторических кинотеатров (Капитолий, Кальяо), знаковых торговых районов, таких как Пресиадос и Кармен, а также самых эксклюзивных террас и крыш города. Историческое наследие и пешие прогулки: привилегированное историческое местоположение, позволяющее за несколько минут дойти до Королевского дворца, садов Сабатини, площади Испании, храма Дебод и площади Пласа Майор. Услуги и гастрономия: Бесконечное множество первоклассных ресторанов, гастрономических рынков, таких как Сан-Мигель и Лос-Мостенсес, супермаркетов, бутиков и всех необходимых услуг.

12 дней на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:10
Разместил:: Vivienda2
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10653-10009020| MiMove ID: 11471009

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	130 m²
Цена за m²	7 972 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	No disponi
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Madrid
Провинция / регион	--
Страна	Испания
Координаты	40.42009, -3.70725
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	29.10.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	28
Рекомендуемое	Да