Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Общая площадь: 54 m²
Цена за m²: 4 944 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: No disponi
Референс: MMV-10653-10008775
MiMove ID: 5254627
Размещено: 03.02.2026

Особенности

Сдаваемая в аренду недвижимость с возможностью немедленной получения прибыли в Сьюдад-Линеаль – квартира на первом этаже с отдельным входом и лифтом.

Компания Vivienda2 эксклюзивно предлагает эту превосходную инвестиционную возможность в одном из самых престижных районов Сьюдад-Линеаль, на улице Андреса Эрранса. Это 54-этажный дом. m²Расположено на первом этаже, в хорошо содержащемся здании с лифтом, в настоящее время сдано в аренду, приносит доход с первого дня.

Квартира отличается функциональной и хорошо продуманной планировкой, идеально подходящей для сдачи в аренду. В ней две спальни, ванная комната и отдельная кухня. Благодаря естественному освещению, квартира хорошо освещена, что является ключевым фактором, повышающим спрос и обеспечивающим стабильные арендные платежи.

Объект недвижимости продается с уже проживающим арендатором, что позволяет покупателю приобрести полностью функционирующий объект, избегая периодов простоя и затрат, связанных с поиском арендаторов. Расположение на первом этаже делает его особенно востребованным типом недвижимости благодаря доступности и удобству.

В здании есть лифт, что является дополнительным преимуществом, повышающим ликвидность объекта и его привлекательность в долгосрочной перспективе. Окружающий район представляет собой благоустроенный жилой квартал со всеми удобствами в шаговой доступности, включая магазины, супермаркеты, общественный транспорт, школы и медицинские учреждения, а также с отличным транспортным сообщением с основными дорогами города.

Объект недвижимости, ориентированный на инвесторов, стремящихся к немедленной прибыльности, стабильности и низкому риску, в месте с постоянным спросом на аренду и хорошей способностью сохранять стоимость.

Расходы на продажу, такие как оформление документов, нотариальные услуги и регистрация, не включены в стоимость.

Рекомендуемое

267 000 €

Квартира на продажу, Madrid

Madrid

2спальни
1ванные
54 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
4 944 €/m²
Энергокласс No disponi
Без бассейна

Особенности

Сдаваемая в аренду недвижимость с возможностью немедленной получения прибыли в Сьюдад-Линеаль – квартира на первом этаже с отдельным входом и лифтом. Компания Vivienda2 эксклюзивно предлагает эту превосходную инвестиционную возможность в одном из самых престижных районов Сьюдад-Линеаль, на улице Андреса Эрранса. Это 54-этажный дом. m²Расположено на первом этаже, в хорошо содержащемся здании с лифтом, в настоящее время сдано в аренду, приносит доход с первого дня. Квартира отличается функциональной и хорошо продуманной планировкой, идеально подходящей для сдачи в аренду. В ней две спальни, ванная комната и отдельная кухня. Благодаря естественному освещению, квартира хорошо освещена, что является ключевым фактором, повышающим спрос и обеспечивающим стабильные арендные платежи. Объект недвижимости продается с уже проживающим арендатором, что позволяет покупателю приобрести полностью функционирующий объект, избегая периодов простоя и затрат, связанных с поиском арендаторов. Расположение на первом этаже делает его особенно востребованным типом недвижимости благодаря доступности и удобству. В здании есть лифт, что является дополнительным преимуществом, повышающим ликвидность объекта и его привлекательность в долгосрочной перспективе. Окружающий район представляет собой благоустроенный жилой квартал со всеми удобствами в шаговой доступности, включая магазины, супермаркеты, общественный транспорт, школы и медицинские учреждения, а также с отличным транспортным сообщением с основными дорогами города. Объект недвижимости, ориентированный на инвесторов, стремящихся к немедленной прибыльности, стабильности и низкому риску, в месте с постоянным спросом на аренду и хорошей способностью сохранять стоимость. Расходы на продажу, такие как оформление документов, нотариальные услуги и регистрация, не включены в стоимость.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:10
Разместил:: Vivienda2
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10653-10008775| MiMove ID: 5254627

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	1
Площадь
Общая площадь	54 m²
Цена за m²	4 944 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	No disponi
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Madrid
Провинция / регион	--
Страна	Испания
Координаты	40.42729, -3.65095
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	03.02.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	16
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
03.02.2026	Выставлено на продажу	267 000 €4 944 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 944 €/m²

Медиана по Madrid

8 837 €/m²

928 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-44%

ниже медианы по региону

6 397 €/m²средняя половина цен продавцов12 319 €/m²

Объекты площадью 54 m² в Madrid продают по цене от 345 000 € до 665 000 € (медиана 477 000 €).

Цены продавцов по 928 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.