MiMove

170 000 €

Квартира на продажу, Vera

Vera, Almería

Агентство объявления: Mercers

Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Общая площадь: 53 m²
Цена за m²: 3 208 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: B
Референс: MMV-15147-VERA02
MiMove ID: 8303388
Размещено: 10.07.2026

Особенности

Dunas de Vera Beachfront Resort – Премиум-жизнь на побережье Альмерии (Вера Плайя)

Эксклюзивный курорт на берегу моря, предлагающий роскошный образ жизни и исключительную инвестиционную возможность.

Бесспорной жемчужиной курорта Dunas de Vera является его эксклюзивный частный пляж, расположенный на территории курорта. Благодаря частной охране и прямому доступу к общественному пляжу Вера-Плайя, жители могут сразу выйти на песок и наслаждаться средиземноморским образом жизни в полном комфорте.

Курорт был тщательно спроектирован и включает в себя семь жилых корпусов с апартаментами и эксклюзивную коллекцию вилл на первой линии пляжа, все они построены в соответствии с современными стандартами доступности и полностью оборудованы для немедленного использования.

Квартиры от €170,000

(1 и 2 спальни)

К услугам гостей просторные террасы и вид на море.

Апартаменты на первом этаже: по желанию можно установить частное джакузи на заднем дворике.

Апартаменты на верхнем этаже: потрясающая частная терраса на крыше с зоной для барбекю.

Beachfront Villas from €370,000

(2 спальни)

Расположен на первой линии курорта, прямо на берегу моря.

Каждая вилла – это высшее воплощение роскоши, и в ее состав входят:

Частный бассейн

Шашлычница

Расположение на самом берегу моря.

Роскошный курорт под управлением Checkin Hotel Group.

Курорт находится под профессиональным управлением Checkin Hotel Group, что позволяет вам владеть апартаментами или виллой с частным бассейном, одновременно пользуясь удобствами и услугами роскошного курорта, включая:

Эксклюзивный пляжный клуб

Бассейн с подогревом для круглогодичного использования.

Полностью оборудованный тренажерный зал

Коворкинг

Услуги курорта в стиле консьержа

Как собственник, вы имеете право на личное пользование жильем до двух месяцев в году без дополнительной платы за проживание.

Беспроблемное владение с доходом от аренды.

Когда вы не пользуетесь предоставленным вам жильем, им профессионально управляет отель.

Владельцы не платят:

Счета на электроэнергию

Счета за воду

Интернет

Коммунальные платежи

Управляющая компания покрывает все эксплуатационные расходы в размере 60% от арендного дохода, а оставшиеся 40% выплачиваются непосредственно вам.

Ожидаемая чистая доходность весьма привлекательна:

Квартиры: от примерно 4.2% нетто.

Пляжные виллы: более 6.4% чистой прибыли

Более разумный второй дом

Большинство людей используют свой загородный дом всего 30–45 дней в году, при этом расходы на его содержание продолжаются в течение всего года.

В Dunas de Vera ваша недвижимость будет работать на вас, пока вас нет, принося доход, а не покрывая текущие расходы.

Покупайте в нужное время

Вера находится на пороге того же роста, что и такие города, как Малага и Аликанте.

В связи с открытием новой железнодорожной станции всего в 7 минутах от курорта, сейчас предоставляется возможность приобрести недвижимость по текущим ценам, до того как спрос возрастет, поскольку исследования рынка указывают на потенциальный рост стоимости капитала до 30%.

Редкая возможность

В Испании крайне редко встречаются возможности приобрести совершенно новый объект недвижимости на берегу моря с частным бассейном или солярием на крыше, объединенный с моделью профессионального управления отелем, которая покрывает практически все расходы по содержанию.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полное исследование рынка, планировки помещений и информацию о наличии свободных квартир.

Отказ от ответственности: Прогнозируемая доходность от аренды и прирост капитала являются оценками, основанными на статистических исследованиях рынка, проведенных в мае 2026 года, и предоставляются исключительно в информационных целях. Они не являются юридической гарантией будущих результатов.

Характеристики

· Swimming pool
· Sea views

Рекомендуемое

170 000 €

Квартира на продажу, Vera

Vera, Almería

1спальни
1ванные
53 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
3 208 €/m²
Энергокласс B
Собственный бассейн

Особенности

БассейнВид на море

Dunas de Vera Beachfront Resort – Премиум-жизнь на побережье Альмерии (Вера Плайя) Эксклюзивный курорт на берегу моря, предлагающий роскошный образ жизни и исключительную инвестиционную возможность. Бесспорной жемчужиной курорта Dunas de Vera является его эксклюзивный частный пляж, расположенный на территории курорта. Благодаря частной охране и прямому доступу к общественному пляжу Вера-Плайя, жители могут сразу выйти на песок и наслаждаться средиземноморским образом жизни в полном комфорте. Курорт был тщательно спроектирован и включает в себя семь жилых корпусов с апартаментами и эксклюзивную коллекцию вилл на первой линии пляжа, все они построены в соответствии с современными стандартами доступности и полностью оборудованы для немедленного использования. Квартиры от €170,000 (1 и 2 спальни) К услугам гостей просторные террасы и вид на море. Апартаменты на первом этаже: по желанию можно установить частное джакузи на заднем дворике. Апартаменты на верхнем этаже: потрясающая частная терраса на крыше с зоной для барбекю. Beachfront Villas from €370,000 (2 спальни) Расположен на первой линии курорта, прямо на берегу моря. Каждая вилла – это высшее воплощение роскоши, и в ее состав входят: Частный бассейн Шашлычница Расположение на самом берегу моря. Роскошный курорт под управлением Checkin Hotel Group. Курорт находится под профессиональным управлением Checkin Hotel Group, что позволяет вам владеть апартаментами или виллой с частным бассейном, одновременно пользуясь удобствами и услугами роскошного курорта, включая: Эксклюзивный пляжный клуб Бассейн с подогревом для круглогодичного использования. Полностью оборудованный тренажерный зал Коворкинг Услуги курорта в стиле консьержа Как собственник, вы имеете право на личное пользование жильем до двух месяцев в году без дополнительной платы за проживание. Беспроблемное владение с доходом от аренды. Когда вы не пользуетесь предоставленным вам жильем, им профессионально управляет отель. Владельцы не платят: Счета на электроэнергию Счета за воду Интернет Коммунальные платежи Управляющая компания покрывает все эксплуатационные расходы в размере 60% от арендного дохода, а оставшиеся 40% выплачиваются непосредственно вам. Ожидаемая чистая доходность весьма привлекательна: Квартиры: от примерно 4.2% нетто. Пляжные виллы: более 6.4% чистой прибыли Более разумный второй дом Большинство людей используют свой загородный дом всего 30–45 дней в году, при этом расходы на его содержание продолжаются в течение всего года. В Dunas de Vera ваша недвижимость будет работать на вас, пока вас нет, принося доход, а не покрывая текущие расходы. Покупайте в нужное время Вера находится на пороге того же роста, что и такие города, как Малага и Аликанте. В связи с открытием новой железнодорожной станции всего в 7 минутах от курорта, сейчас предоставляется возможность приобрести недвижимость по текущим ценам, до того как спрос возрастет, поскольку исследования рынка указывают на потенциальный рост стоимости капитала до 30%. Редкая возможность В Испании крайне редко встречаются возможности приобрести совершенно новый объект недвижимости на берегу моря с частным бассейном или солярием на крыше, объединенный с моделью профессионального управления отелем, которая покрывает практически все расходы по содержанию. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полное исследование рынка, планировки помещений и информацию о наличии свободных квартир. Отказ от ответственности: Прогнозируемая доходность от аренды и прирост капитала являются оценками, основанными на статистических исследованиях рынка, проведенных в мае 2026 года, и предоставляются исключительно в информационных целях. Они не являются юридической гарантией будущих результатов.

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:50
Разместил:: Mercers
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-15147-VERA02| MiMove ID: 8303388

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	1
Ванные комнаты	1
Площадь
Общая площадь	53 m²
Цена за m²	3 208 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Almería
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	B
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Vera
Провинция / регион	Almería
Страна	Испания
Координаты	37.22968, -1.80072
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	10.07.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	25
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
10.07.2026	Выставлено на продажу	170 000 €3 208 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 208 €/m²

Медиана по Vera

3 333 €/m²

405 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-4%

ниже медианы по региону

2 547 €/m²средняя половина цен продавцов4 406 €/m²

Объекты площадью 53 m² в Vera продают по цене от 135 000 € до 234 000 € (медиана 177 000 €).

Цены продавцов по 405 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.