287 500 €
Квартира на продажу, Santa Marinha do Zezere
Santa Marinha do Zezere
Агентство объявления: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 91 m²
- Цена за m²
- 3 159 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-13868-IP-1303
- MiMove ID
- 6696315
- Размещено
- 09.05.2026
Особенности
Только T2 Duplex отремонтирован и откатился назад с 91 кв. м на верхнем этаже и единственной квартирой на полу, в нескольких метрах от станции Девесас и с будущей станцией линии Руби Метро практически у двери.
Частная терраса площадью около 20 м2, два фронта, отличное воздействие солнца, панорамный вид на Порто и Гайа и возможность аренды двух парковочных мест поблизости.
Метро еще не прибыло, но потенциал для оценки уже здесь!
Купите сегодня дешевую рыночную стоимость и получите выгоду от завтрашнего выигрыша.
И есть возможности, которые из-за сочетания характеристик, местоположения и потенциала вряд ли появятся на рынке.
Готовая к работе, эта квартира отличается конфиденциальностью занятия верхнего этажа здания в одиночку и двуплексной конфигурацией, которая, естественно, отделяет социальную зону от частной.
Эти два фронта, обращенные к востоку и западу, обеспечивают прекрасное естественное освещение в течение всего дня, в то время как незапятнанные взгляды на Порто и Гаю укрепляют чувство простоты и исключительности.
Снаружи терраса становится настоящим продолжением комнаты: пространство для создания столовой, приема друзей, отдыха в конце дня или просто наслаждаться солнцем и видом над городом.
Место для тех, кто думает о будущем
Близость к станции Девесас является одним из больших преимуществ этого места, к которому добавляется будущая Руби Линия Метро.
Новые возможности доступа, запланированные для этого района, должны укрепить связи между Вилой Нова-де-Гайя и Порто, повышая его привлекательность как для тех, кто ищет свое жилье, так и для тех, кто хочет инвестировать в место с перспективами роста.
Основные моменты, которые имеют значение
- Т2 Дюплекс отремонтирован и отрегулирован на 91 м2
- Только крыша плоская.
- верхний этаж с подъемником
- частная терраса площадью около 20 м2
- два фронта с восточной и западной ориентацией;
- отличное воздействие на солнце и естественный свет;
- Панорамные взгляды на Порто и Вилу Нову-де-Гайя
- В нескольких метрах от станции Девесас.
- Будущая станция линии Руби Метро практически у двери.
- возможность аренды 2 парковочных мест поблизости;
- Готовая к книгам
- Цена ниже рыночной стоимости
- Отличный вариант для собственного жилья или инвестиций
Распределение имущества
Нижний этаж
- входной зал;
- гостиная и столовая площадью 23,48 м2 и прямой доступ к террасе;
- независимая кухня площадью 11,58 м2, полностью оборудованная;
- сервисный WC с 2,08 м2.
Верхний этаж
- спальная 1 с 17,74 м2 и встроенный гардероб;
- спальная 2 с 16, 79 м2 и встроенный гардероб;
- Полная ванная с 8.00 м2, оборудованная душем.
Расположение на двух этажах позволяет вам держать жилую и приемную комнату отдельно от комнат, обеспечивая большую конфиденциальность и функциональность в повседневной жизни.
Терраса, чтобы наслаждаться каждый день
При непосредственном доступе из гостиной терраса обеспечивает достаточное пространство для создания различных условий: стол для обеда на свежем воздухе, гостиная или просто удобное место для отдыха и удовольствия.
Подлинное расширение дома и достояние для тех, кто ценит свободное пространство, не отказываясь от городского и центрального положения.
Реконструкция и готовность к переезду
Квартира стала объектом тщательного вмешательства, сочетающего комфорт, функциональность и текущий образ.
Реконструкция включает:
- древесный виниловый пол;
- полностью оборудованная кухня с печью, хобом, вентилятором экстрактора, холодильником и посудомоечной машиной;
- современные покрытия на кухне;
- новые оконные рамы и затворы на главном фронте;
- две полностью отремонтированные ванные комнаты;
- ложные потолки со встроенными светодиодными светодиодами;
- полная краска в световых тонах;
- покрытая и лаковая плотница;
- Полностью отремонтирована терраса.
Стоянка
Для тех, кто нуждается в стоянке, имеется возможность арендовать два места рядом с квартирой, что позволит удобнее разместить их и найти практическое решение для двух транспортных средств.
Возможность жить или инвестировать
Неприкосновенность частной жизни, пространство на открытом воздухе, светлость, взгляды и место, где будет обеспечена новая доступность, делают эту квартиру разграничительным предложением на рынке Вилы Нова-де-Гайя.
Если вы ищете дом с необычными характеристиками или собственность с интересом для инвестиций, этот T2 Duplex стоит посетить.
Запланируй свой визит и приходи и увидишь эту возможность в Виле Нова-де-Гайя.
Примечание: Некоторые представленные изображения являются лишь иллюстративными, а не договорными.
Компания " Вивер нэс ондас " - это компания, имеющая 20-летний опыт работы в сфере недвижимости, которая также выступает в качестве кредитного посредника, должным образом уполномоченного Банком Португалии (Reg. 3151).
Наша команда состоит из страстных и преданных профессионалов, готовых воплотить ваши мечты в жизнь.
Мы берем на себя ответственность за весь процесс финансирования, обеспечивая вам душевный покой и безопасность, мы привержены поиску наилучших решений в области ипотечного кредитования, имеющихся на рынке, и прилагаем неустанные усилия для достижения этой цели.
Мы позаботимся обо всех деталях процесса, от анализа ваших финансовых потребностей до представления вариантов финансирования, наиболее подходящих для вашего профиля.
Наша миссия состоит в том, чтобы предложить отличную услугу, ставя на первое место ваши интересы.
Энергорейтинг: E
#ref:IP-1303
Характеристики
- · Garden
- · Near schools
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP22032644%2FTphoto%2FID04315001-0000-0500-0000-00000f1e7c09.jpg%3Fa%3D6c850ef7-2bdb-a9722-7331c-0326443475816677192820)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP30560433%2FTphoto%2FIDb150d201-0000-0500-0000-000019d1bc61.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F3085%2Fd7547487-a0ee-4046-b83e-e7cf673c235b.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F28906216%2Fd9ccb083-bdd8-408c-988c-04decd203452.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP30454304%2FTphoto%2FID20b2d001-0000-0500-0000-00001aa2a94b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimgs.centralimo.pt%2F18778%2Fproperties%2F4f2274b2-c1d6-4b21-a225-d3d8309941b3.jpg)
