1 350 000 €
Вилла на продажу, La Herradura
La Herradura, Granada
Агентство объявления: Match Point Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 300 m²
- Площадь участка
- 22 052 m²
- Цена за m²
- 4 500 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- 260622
- MiMove ID
- 8227075
- Размещено
- 01.07.2026
Особенности
Эксклюзивная вилла с действующей фермой и панорамным видом на Средиземное море в Ла-Эррадуре.
Эта необыкновенная вилла расположена всего в 3 км от пляжа, центра Ла-Эррадуры и всех удобств, в привилегированном месте, на вершине холма, откуда открываются потрясающие панорамные виды на Средиземное море, горы и пышную растительность побережья Коста-Тропикаль.
Поместье расположено на обширной, полностью продуктивной сельскохозяйственной территории с асфальтированной подъездной дорогой, где произрастает более 1,000 фруктовых деревьев, включая авокадо, манго и черимойю, которые являются визитной карточкой региона. Также здесь растут другие фруктовые деревья для собственного потребления, такие как папайя, апельсины, лимоны и мандарины.
Вся ферма полностью организована и автоматизирована. В настоящее время управление поручено местному фермеру, который занимается всеми работами по техническому обслуживанию, поливу, уходу и сбору урожая, что позволяет владельцу получать доход без необходимости непосредственного участия.
Поместье обладает превосходными водными ресурсами, включая водоснабжение из соседних колодцев, собственный колодец, разрешенный Гидрографической конфедерацией, и два внушительных водохранилища, одно емкостью 900 000 литров, а другое — 320 000 литров, что обеспечивает эффективное орошение всей плантации в течение всего года.
Кроме того, существует возможность приобрести прилегающий участок. plotЭтот участок, принадлежащий тому же владельцу и не включенный в указанную цену, в настоящее время готовится к посадке новых растений. plot Также предоставляется возможность строительства второй виллы с аналогичными характеристиками и видом, что делает это предложение привлекательным для расширения или инвестиций.
Вилла, построенная в 2003 году, имеет площадь около 300 квадратных метров. m² Этот дом выделяется своей уникальной архитектурой, просторными открытыми зонами, большими окнами и впечатляющими потолками двойной высоты в главных комнатах. Юго-западная ориентация позволяет максимально использовать естественное освещение и наслаждаться великолепными закатами круглый год.
Главный дом имеет удобную одноэтажную планировку и включает в себя три просторные спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Особого внимания заслуживает главная спальня, в которой есть собственная ванная комната, большая гардеробная, отдельная терраса и просто захватывающие виды.
Гостиная-столовая является настоящим сердцем дома. Ее впечатляющие высокие потолки, обилие естественного света и огромные окна создают уникальную и гостеприимную атмосферу. Отсюда есть прямой выход на главную террасу, где расположен великолепный панорамный бассейн с морской водой и встроенным джакузи, парящий над ландшафтом поместья на фоне Средиземного моря.
Эта впечатляющая открытая площадка, оборудованная системой навесов, позволяет наслаждаться непревзойденными видами круглый год, как днем, так и ночью.
Просторная отдельная кухня также располагает прекрасной летней террасой, где прохладнее и защищено от солнца, что идеально подходит для обедов на свежем воздухе и встреч в теплые месяцы.
Рядом с главным домом находится уютный гостевой домик, состоящий из спальни, ванной комнаты, мини-кухни и собственной террасы с беседкой, а также с прямым выходом к бассейну.
На территории также расположены несколько хозяйственных построек для хранения, полностью автоматизированное помещение для полива, подсобное помещение и сарай для инструментов, а также просторные парковочные места на несколько автомобилей.
основное местоположение
Помимо своих исключительных характеристик, этот объект недвижимости выигрывает от необычайного микроклимата Коста Тропикаль, одного из европейских регионов с наибольшим количеством солнечных часов в год и мягкими температурами в любое время года. Уникальное местоположение, позволяющее наслаждаться завтраками на свежем воздухе посреди зимы, прогулками по берегу моря и качеством жизни, которому трудно найти равных.
Благодаря отличному транспортному сообщению с автомагистралью А-7, отсюда легко добраться до самых привлекательных мест Андалусии:
• Гранада и Альгамбра находятся менее чем в часе езды.
• Сьерра-Невада, где утром можно покататься на лыжах, а после обеда насладиться пляжем.
• Город Малага и его международный аэропорт находятся всего в часе езды.
• Более 21 километра пляжей, ресторанов, пристаней для яхт и других удобств курорта Costa Tropical находятся всего в нескольких минутах езды.
Уникальная инвестиция
Этот объект недвижимости идеально сочетает в себе эксклюзивную резиденцию с захватывающим видом на море, прибыльную ферму и огромный потенциал в качестве элитного жилья для отдыха. Исключительная возможность для тех, кто ищет высокое качество жизни, уединение, живописную природу и надежную окупаемость инвестиций в одном из самых привилегированных мест на юге Испании.
Солнце, море, природа и инвестиции с многообещающим будущим в самом сердце Коста Тропикаль.
АГЕНТСКИЕ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ОТСУТСТВУЮТ.
В соответствии с Постановлением № 218/2005 от 11 октября, изданным Региональным правительством Андалусии, сообщаем, что расходы, связанные с продажей, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы, налоги (НДС, НДС и/или AJD, в зависимости от обстоятельств) и другие расходы, связанные с приобретением, не включены в цену продажи.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F67b0c2233da849cb9303ccdf%2F1200%2FBTSAFP237_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D7e486fa3d6d611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1793827553%26.jpg)
