6 900 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Benahavís
Benahavís, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 373 m²
- Цена за m²
- 18 499 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5017921
- MiMove ID
- 7175477
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Эксклюзивная инвестиционная возможность в Бенахависе, Коста-дель-Соль
Это эксклюзивное объявление от YourEstateInTheSun.com.
Все запросы к агентам следует направлять через YourEstateInTheSun.com как основной контакт.
Обзор недвижимости
Бенаавис: Анализ рынка
- 2024 Luxury Market Growth: +20% YOY | Over €3.2B invested
- Average Price: €5,289/m² (among the highest in Andalusia)
- Rental Demand: High yield | Avg. rents above €17/ м²
- Neighboring Prestige: Minutes from La Zagaleta, where homes average €12.3M
Особенности образа жизни и местоположения
- Питание: рестораны, отмеченные звездами Мишлен, тапас-бары, дегустации вин
- Гольф и отдых: доступ к полю для гольфа La Zagaleta и первоклассным полям для гольфа поблизости.
- Пляжи: 10 минут до Сан-Педро и Пуэрто-Бануса.
- Активный отдых: прогулки по ущельям, велосипедные маршруты, сплав по рекам
- Здоровье и шопинг: йога-ретриты, роскошные спа-центры, Ла-Каньяда
- Образование: лучшие международные школы поблизости
- Как добраться: 45 мин до аэропорта Малаги | 1 час до Гибралтара
Идеальные концепции развития
1. Ультра-роскошная вилла
2. 2–3 бутик-виллы
3. Фирменный ресторан
4. Экологичный бутик-отель класса люкс
5. Центр ремесленников или культурный центр
6. Роскошный коворкинг-ретрит
Основные инвестиционные
- Размер: 2,874 m² — гибкий потенциал развития
- Зонирование: Подтвержденная городская классификация
- Доступ: возможность двустороннего въезда для частных и общественных нужд
- Модели: Пассивная (вилла), Полуактивная (гостиница), Активная (ресторан)
- Временной горизонт: быстрое развитие (вилла) против развития бренда (ресторан/отель)
Топ-3 стратегии развития
1. 1–2 виллы класса люкс: быстрая окупаемость инвестиций за счет продаж на стадии строительства или готовых объектов
2. Ресторан-бутик Signature: брендинг высокого стиля жизни
3. Эко-бутик-отель: рост бренда + долгосрочная доходность
Краткое предложение генерального плана
- Построить роскошную виллу позади plot
- Разработать ресторан на первой линии (на обочине дороги)
- Соедините оба участка с благоустроенным двором или виноградником.
- Организуйте выездные мероприятия, свадьбы и частные мероприятия
Требования:
• Место действия: Frontline Golf
• Ориентация: Север
• Состояние: Отличное
• Бассейн: Место для бассейна
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Море
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: по желанию
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Общественный
• Парковка: открыта
• Коммунальные услуги: Электричество
• Категория: Гольф
Характеристики
- · Air conditioning
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D55dngHG77pbTJbru9s6hEuotnjAxzVbhvugu2e24K~0~U6vIT8x9~fIxdRUdx.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNPDdUQpApwyfJocOTNXqy1gYKKgf8KkEhLtYhjSqvTJ4fHActcQCaM7JQzl7RRD2YMAZFJcxA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE8Lxq0lVPYXgbYCDusrtC6kx~cdEKHwn7l6UjZWpjVh_0TL8FlDdLZVliNr6k.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dadeb46694ed411f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1779293895.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sO5kYMSjdDCuIRMxJOn3bMf88GyU5QOzpUAcuEZljHDOVmGCkMMiP1jn3bS3IE7k-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4367377-64.jpg)
