325 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Bonfim
Bonfim
Агентство объявления: 100domus mediação imobiliária
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- B-
- Референс
- MMV-16584-DO4119PD
- MiMove ID
- 11448340
- Размещено
- 30.10.2026
Особенности
Одно пространство, бесчисленные возможности!
Квартира площадью 220 м2 в районе Бонфим с собственной террасой и двумя парковочными местами.
Вы когда-нибудь представляли себе, как превращаете старое коммерческое помещение в дом своей мечты? Или как воплощаете в жизнь новый коммерческий проект в одном из самых востребованных районов Порту?
Это помещение площадью 220 м², имеющее лицензию на коммерческое или жилое использование, предлагает огромную универсальность и уникальный потенциал для создания чего-то поистине особенного:
Возможность создания квартиры с 2 или 3 спальнями:
o Просторная гостиная и столовая o Кухня открытой планировки o 2 ванные комнаты o Гардеробная o 2 парковочных места
Возможность начать бизнес своей мечты:
o Студия пилатеса o Коворкинг o Прачечная самообслуживания o Ресторан на вынос o Магазин органических продуктов o Салон красоты/парикмахерская o Местное жилье
Терраса, которая меняет всё:
Сзади расположена просторная терраса, идеально подходящая для трапез на свежем воздухе, организации обедов или ужинов с друзьями или просто отдыха на удобном диване.
Если вы хотите открыть свой бизнес, вы можете использовать это открытое пространство для проведения занятий по пилатесу/йоге на открытом воздухе в теплое время года, или для размещения столиков, чтобы клиенты могли работать на открытом воздухе, небольшого места для отдыха или кофе в ожидании заказа на вынос или даже для быстрого перекуса, а также прекрасного места для завтрака на свежем воздухе для клиентов AL в теплое время года!
ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА
Улица Rua das Doze Casas, расположенная в районе Бонфим, выгодно выделяется своим стратегическим расположением в Порту, недалеко от площади Praça do Marquês и культовой улицы Rua de Santa Catarina. Эта часть одного из самых динамичных и креативных районов города сочетает в себе аутентичность традиционного Порту с молодой, городской и постоянно развивающейся атмосферой.
Для комфортной жизни Бонфим предлагает баланс между удобством, аутентичностью и качеством жизни. Близость к центру города, общественному транспорту, магазинам, услугам и учебным заведениям делает повседневную жизнь более практичной. Район отличается разнообразием своих жителей, объединяя давних обитателей, студентов, молодых специалистов и людей, связанных с искусством и креативными индустриями. Это смешение поколений и образов жизни способствует созданию подлинной, динамичной и культурно обогащающей среды.
Для открытия бизнеса улица Rua das Doze Casas представляет собой не менее привлекательную среду. Ее расположение вблизи важных городских магистралей позволяет охватить различные целевые аудитории: жителей, студентов региональных учебных заведений, специалистов и туристов. Это разнообразие создает возможности для ресторанных концепций, уникальных гастрономических пространств, местной торговли, услуг и креативных проектов, стремящихся заявить о своей индивидуальности.
Еще одним отличительным фактором является динамизм Бонфима в течение всего года. Наличие жилого и студенческого сообщества в сочетании с растущей туристической и культурной привлекательностью способствует развитию района, который не зависит исключительно от сезонности туризма. Это район, где повседневная жизнь пересекается с новыми тенденциями, культурными инициативами и новыми способами жизни и работы в городе.
Благодаря тому, что Бонфим все больше ассоциируется с творчеством, культурой и обновлением городской среды, он становится привлекательным районом для тех, кто ищет жилье в центре города или хочет развивать бизнес-проект в среде с индивидуальным характером и потенциалом.
Таким образом, улица Rua das Doze Casas предлагает привлекательные условия для достижения двух целей: жить в непосредственной близости от всего необходимого, в районе со своей неповторимой атмосферой, или создать бизнес в районе с разнообразной аудиторией и собственной динамикой.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP31416713%2FTphoto%2FID8961df01-0000-0500-0000-00001adc0800.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F3260%2Feb712e9e-c97c-4f19-ac4c-875341029d7e.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-10018%2F-45004652_APA_4652-1.webp)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediahomehub.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F695%2F4f4c4f80-c196-48e8-bab0-951b7941ef19.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F01%2FID9d2f9d01-0000-0500-0000-000015e26ed3.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP21259712%2FTphoto%2FIDc0654401-0000-0500-0000-00000e692023.jpg%3Fa%3D3c0ef1ce-478f-b7921-1973e-9259712906695677313841)
