1 190 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Bonfim
Bonfim
Агентство объявления: 100domus mediação imobiliária
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 355 m²
- Цена за m²
- 3 352 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- B
- Референс
- MMV-16584-DO3876SL
- MiMove ID
- 8234512
- Размещено
- 09.07.2026
Особенности
Инвестируйте в высококлассный, готовый к эксплуатации туристический объект с действующей лицензией на размещение в местных гостиницах и высоким потенциалом прибыльности в самом центре Порту.
Это полностью отреставрированное здание в буржуазном стиле расположено на знаменитой улице Руа да Алегрия, в одном из самых популярных туристических районов города, и представляет собой готовый к работе бутик-отель с действующей местной лицензией на размещение гостей.
В отеле шесть отдельных номеров-люкс, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой и мини-кухней, что обеспечивает гостям комфорт, уединение и самостоятельность — качества, которые все чаще ценятся на рынке туристического размещения.
Снаружи находится приятный общий сад, вмещающий около 120 человек. m²Это отличительная и редкая особенность исторического центра Порту, повышающая качество обслуживания гостей и укрепляющая конкурентоспособность объекта.
Благодаря готовности объекта к немедленной эксплуатации, этот актив позволяет инвестору начать деятельность без необходимости строительства или прохождения новых лицензионных процедур.
Общая частная площадь: 235 m²
Общий сад: 120 m²
Особенности:
Бутик-отель готов к работе.
Действующая лицензия на предоставление услуг размещения в данном регионе.
Полностью отреставрированное буржуазное здание
6 отдельных номеров-люкс с мини-кухней и собственной ванной комнатой.
Общий сад примерно на 120 человек m²
Превосходное расположение в центре Порту.
Отличный потенциал для роста стоимости недвижимости.
Актив, ориентированный на развитие туризма.
Рабочий потенциал:
Estimated annual gross revenue: €150,000
Potential annual net revenue: €90,000
Предполагаемая потенциальная чистая доходность: 7%
Это не просто здание, это возможность приобрести бутик-отель с уникальной концепцией, готовый к немедленной эксплуатации, в одном из районов Порту с самым высоким туристическим и рыночным спросом.
Характеристики
- · Garden
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F2894%2F58469990-e165-4084-a6b6-86e6f7b96677.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F12%2F70a408f8-184f-45e8-82d8-1012876680d1.png)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F28906113%2F3803c7e3-9abb-4552-aa33-6c22b22cb3b4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056825%2F420733399.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP25241604%2FTphoto%2FID04288101-0000-0500-0000-000013a0e8a3.jpg%3Fa%3D9e5d4b39-f562-d4925-3315b-8332416046197677197813)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediahomehub.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F155%2F92169c72-8d99-4958-9729-e7b4b07c2107.jpg)
