519 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Cabopino
Cabopino, Málaga
Агентство объявления: APEX MARBELLA
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 471 m²
- Цена за m²
- 1 102 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-13431-R5025886
- MiMove ID
- 3692501
- Размещено
- 12.01.2026
Особенности
Редкая возможность в Кабопино, восточная часть Марбельи: вас ждет идеальное коммерческое помещение!
В настоящее время это коммерческое помещение используется как несколько офисов, расположенных в одном большом подвальном помещении, и обладает огромным потенциалом для дальнейшего развития. Благодаря привлекательному и удобному расположению, оно предоставляет безграничные возможности для тех, кто ищет функциональное и адаптируемое пространство для различных видов коммерческой деятельности.
Расположенное в торговом центре, построенном в 2001 году, здание окружено жилыми квартирами, таунхаусами и виллами. Первоначально состоявшее из двух отдельных зданий, оно было объединено в треугольную планировку, занимающую первый этаж и подвал, причем оба помещения имеют одинаковую площадь. Такая конфигурация обеспечивает два фасада, выходящих на улицу, длиной **29 метров и 26 метров**.
Его расположение превосходное: прямой доступ с главной дороги A7, всего в 300 метрах, и всего в 1.3 километрах от пристани Кабопино.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь поверхности составляет **421 m²**, расположенные на первом этаже и в подвальном помещении, имеющих практически одинаковую площадь.
- **Первый этаж (203) m²)**: Просторный, светлый и гостеприимный вестибюль с большими окнами, пропускающими много естественного света, ведет в отдельные офисные помещения различного размера.
- **Подвал (218) m²Очень просторное помещение, в настоящее время используется только для хранения: большой потенциал для развития.
- **Парковочные места**: На территории объекта недвижимости имеется **два парковочных места**, каждое примерно **13**. m²**, расположен в охраняемом общем гараже.
ТЕКУЩАЯ ПЛАНИРОВКА
Здание, предназначенное для размещения головного офиса, имеет следующую планировку:
- Первый этаж: 203 m² В здании расположены 5 офисов различного размера, приемная и 3 отдельных санузла. Во всех офисах большие окна, обеспечивающие естественное освещение и вентиляцию в течение всего дня.
- Подвал: Доступ осуществляется по единственной лестнице, ведущей в просторный **218 m²**Пространство открытой планировки, идеально подходящее для хранения, выставок или мастерских.
СОСТОЯНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Объект недвижимости находится в очень хорошем состоянии:
- Окна Climalit с отделкой под дерево и поворотно-откидным механизмом.
- Подвесной потолок с освещением и воздуховодами системы кондиционирования (отопление и охлаждение).
- Прокладка сетевых кабелей во всех офисах, распределительный шкаф находится в главном офисе.
— Два входа с улицы, один двустворчатый, оба выполнены из массива дерева.
- Полы из керамогранита на первом этаже и керамической плитки в подвале.
- Внутренняя отделка из массива дерева, включая массивные двери.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И СВЯЗЬ
— Всего в **300 метрах** от трассы A7 (N340), что обеспечивает легкий доступ ко всему побережью Коста-дель-Соль.
— Всего в **40 минутах** от аэропорта Малаги.
БЛИЗЛЕЖАЩИЕ УСЛУГИ И УДОБСТВА:
— Всего в 4 минутах от гольф-клуба Кабопино; в 1 минуте от тренировочного поля. В 200 метрах от заправки Кабопино; в 1.3 км от пристани Кабопино.
ЦЕНА ПРОДАЖИ:
В указанную цену не включены налоги, а также другие транзакционные издержки (регистрация, нотариальные услуги, юридические сборы и т. д.).
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D10e8e1cb2c1611f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dr6fpf5cduc%26z%3D1775389228)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D74d674f0479911f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1013275%26ContactSecureId2%3Dmf919c1vse%26IS%3D1200%26z%3D1750254540%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D6b4a0389c26611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1791913072%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC92dvjxLBt0OmCWXpheB4w_bkQ3DHD9PqZiYr4Eo8ybX_IwPSbb746sm~b01U-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~NJNbGAKOjMh3gpuNqTO~I4OyweWLumphgF4kIoN3gi~nZkwDlUPPy9ezIbg-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4678019acd4911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D126rkpuc5l%26z%3D1793082106%26.jpg)
