1 700 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Capuchinos
Capuchinos, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Спальни
- 10
- Ванные комнаты
- 9
- Общая площадь
- 420 m²
- Цена за m²
- 4 048 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5135335
- MiMove ID
- 7176315
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Инвестиционная возможность в самом центре Малаги
Жилой дом с цокольным этажом и 4 верхними уровнями, расположенный в одном из самых перспективных районов города. Он состоит из 6 квартир (2 на этаже) и коммерческого помещения площадью 67 кв. футов на цокольном этаже. m² построено, всего около 420 m² построен. В здании есть лифт и общая терраса на крыше.
Стоимость квартир начинается от 56. m² 62 m² построено (35 m² 44 m² (пригодно для использования), с одним помещением, включающим антресоль и дополнительные спальни. Коммерческое помещение обладает большим потенциалом для переоборудования в двухкомнатную квартиру или общественное пространство для совместного проживания.
Прекрасное расположение: всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Малаги, Университета Малаги и Гражданской больницы. Это район с высоким спросом на аренду как на длительный, так и на короткий срок — идеально подходит для перепрофилирования под жилые помещения, туристическое жилье или оптимизированное совместное проживание в 7 или 8 квартирах.
Проект включает в себя полную реконструкцию здания, оптимизацию 6 существующих квартир, изменение назначения коммерческого помещения и ремонт всех общих зон — без необходимости проведения масштабных строительных работ.
Ожидаемый срок завершения строительства: конец 2025 года, когда объект будет сдан в полностью готовом виде, все квартиры будут готовы к заселению, а все коммуникации будут соответствовать действующим строительным нормам.
Turnkey price: €1,800,000
Price without renovation: €1,300,000
Надежная инвестиция в район, переживающий значительную городскую реконструкцию, с высоким потенциалом роста стоимости и множеством вариантов использования.
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Северо-восток
• Состояние: Отличное
• Категория: Инвестиции
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dc765eb82e23011ef8ce602e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1738595735%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D3dcca272851411f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1784654173%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D232645de041011f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1742323337)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D658bcde2b4cb11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1761750180.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5259244-25.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1a5974668cd711f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1757360431%26.jpg)
