1 300 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Geme
Geme
Агентство объявления: H URB
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 1 721 m²
- Площадь участка
- 4 516 m²
- Цена за m²
- 755 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- Exempt
- Референс
- MMV-18892-MAG_3365
- MiMove ID
- 11456628
- Размещено
- 30.10.2026
Особенности
Промышленный склад, расположенный в индустриальном парке Жеме, в приходе Пико-де-Регаладос, муниципалитете Вила-Верде, округе Брага, находится на... plot общей площадью 4516 м2, из которых значительная производственная площадь составляет 1916.50 м2.
Производственный цех может похвастаться впечатляющей максимальной высотой потолка в 8 метров и пролетом, соответствующим общей ширине здания в 40 метров, при этом несущие элементы выровнены с внешними фасадами. Административная часть расположена на двух этажах, доступ к которым осуществляется как по лестнице, так и на лифте.
На первом этаже функционально расположены приемная, зона отдыха, финансово-административный отдел, два конференц-зала, три помещения различного назначения, раздевалки и санузлы.
На первом этаже расположены вестибюль, архив, административный кабинет, конференц-зал, учебный класс и санузлы. Качество строительства выше среднего для зданий такого типа: металлический каркас, сэндвич-панельная крыша и высокоплотная промышленная стяжка пола. Административная зона отделана высококачественными материалами: подвесные потолки, керамическая плитка на полу и большие застекленные площади.
Внешняя отделка выполнена из листового металла. Также заслуживают внимания такие особенности, как сеть сжатого воздуха, кондиционирование воздуха во всей производственной зоне, особое внимание к освещению с постоянным уровнем 500/600 люкс, звукоизоляция, противоскользящее напольное покрытие, система охранной сигнализации во всех секторах, аварийные выходы с системой защиты и геологическое исследование местности. Тот факт, что строительство стало предметом тщательного архитектурно-инженерного проекта, обеспечивает высокий уровень качества его реализации.
Промышленная зона, имеющая удобный подъезд, хорошо структурирована, расположена в 500 метрах от трассы EN101, примерно в 3 километрах от центра Вила-Верде и в 20 километрах от центра Браги. Это описание не только подчеркивает функциональные и конструктивные особенности склада, но и акцентирует внимание на его стратегическом расположении в промышленной зоне, обеспечивающем легкий доступ и эффективность работы.
БИЗНЕС-ВОЗМОЖНОСТИ
