886 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Vivienda2
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 161 m²
- Цена за m²
- 5 503 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- No disponi
- Референс
- MMV-10653-10008872
- MiMove ID
- 6603111
- Размещено
- 04.05.2026
Особенности
Vivienda2 представляет собой инвестицию, сочетающую в себе местоположение, состояние и прибыльность в самом центре Мадрида.
Некоторые предприятия зависят от окружающей среды… а другие сами по себе оправдывают инвестиции. Это одно из них.
Расположенное на площади Педро Зероло, это коммерческое помещение выделяется прежде всего своими характеристиками: 163 m² Построенное и идеально распределенное на двух этажах, это пространство обеспечивает комфортную, многофункциональную и высокоэффективную планировку. Такая конфигурация легко адаптируется к различным бизнес-моделям, оптимизируя как зону обслуживания клиентов, так и внутренние или вспомогательные помещения.
На каждом этаже есть собственная ванная комната — важная деталь, обеспечивающая операционную независимость и улучшающая условия как для клиентов, так и для персонала.
Помещение было полностью отремонтировано, в результате чего получилось современное, ухоженное пространство, готовое к использованию с первого дня. Деревянные полы придают помещению теплую и профессиональную эстетику, улучшая визуальное восприятие пространства и сводя к минимуму необходимость дополнительных инвестиций.
Одним из ключевых отличительных факторов является доступ к частному общему внутреннему дворику. Это редкое явление для коммерческих помещений в центре Мадрида, добавляющее полезное пространство, универсальность и реальный потенциал для улучшения.
Вдобавок ко всему этому, ключевой фактор заключается в том, что помещения в настоящее время сданы в аренду, что обеспечивает немедленную прибыльность. Другими словами, вы покупаете не просто помещение, а действующий актив.
А когда все эти факторы объединяются — дистрибуция, статус, дополнительные услуги и прибыльность — результат, как правило, остается доступным недолго.
Расположение в одном из самых оживленных районов Мадрида, в непосредственной близости от всех необходимых услуг, транспорта и коммерческой деятельности, лишь подтверждает, что это само по себе является прекрасной возможностью.
Более подробная информация на сайте Vivienda2.
Расходы на продажу, такие как оформление документов, нотариальные услуги и регистрация, не включены в стоимость.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-09%2F7dcb981b-8e2f-4767-83cd-b53a019f3653%2Ffoto-4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324187_ab180391-8b34-4e4f-89d6-77b83ac52e3b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29422683%2FTphoto%2FID5bf4c001-0000-0500-0000-0000187b22a7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F21543603%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F28020876%2F1-1.jpg)
