450 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, La Línea
La Línea, Cádiz
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 1 320 m²
- Цена за m²
- 341 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5323105
- MiMove ID
- 7181957
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Стратегическая инвестиционная возможность в Эль-Забале: промышленный комплекс площадью 1,400 кв. м с выставочным залом и частной парковкой.
Ищете идеальный центр для масштабирования бизнеса или высокодоходный объект недвижимости? Представляем вашему вниманию впечатляющий промышленный склад, расположенный в промышленной зоне Эль-Забаль (Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон) — коммерческом и логистическом центре региона, всего в нескольких минутах от границы с Гибралтаром.
Превосходное стратегическое расположение
Расположенный в одном из самых оживленных и коммерчески активных районов Кампо-де-Гибралтар, этот объект, благодаря близости к британской заморской территории и отличному доступу к основным автомагистралям, представляет собой ценный актив для логистических, дистрибьюторских, строительных компаний или крупных розничных торговых точек.
Планировка и универсальность (общая площадь застройки 1,400 кв. м)
Этот объект выделяется своим многофункциональным дизайном, идеально сочетающим в себе возможности тяжелой промышленности и высококлассные помещения для обслуживания клиентов:
Премиум-шоурум и офисы (2 этажа): Включает в себя отдельное помещение для продаж и административного персонала. Благодаря большим окнам от пола до потолка, обеспечивается исключительная видимость с улицы, что идеально подходит для корпоративного флагманского магазина или розничной демонстрации товаров.
Промышленная зона открытой планировки: просторное рабочее пространство с высокими потолками, износостойким напольным покрытием и большими въездными воротами для грузовиков и тяжелых грузов.
Оптимизация пространства (антресольные уровни): Объект включает в себя несколько стратегически расположенных антресольных этажей, что позволяет эффективно увеличить складские площади без ущерба для рабочего пространства основного этажа.
Частная эксклюзивная парковка (240 кв. м): редкое и очень востребованное преимущество в этом районе. Просторная, частная парковка перед домом для эксклюзивного использования клиентами или корпоративным автопарком, обеспечивающая удобство и безопасность.
Зачем инвестировать сюда?
Узнаваемость бренда: обширный фасад позволяет разместить крупноформатные вывески, видимые для всего транспорта, въезжающего в бизнес-парк.
Многоцелевое применение: идеально подходит для автосалонов, логистических центров, производственных предприятий с прямыми продажами или крупных магазинов товаров для дома.
Не упустите шанс приобрести один из самых полных и удачно расположенных объектов недвижимости в Ла-Линеа.
Хотите посмотреть этот объект? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы оценить весь его потенциал.
Требования:
• Место действия: Торговый район
• Категория: Проблемные активы
