450 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Marbella
Marbella, Málaga
Агентство объявления: Selection Med
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 160 m²
- Цена за m²
- 2 813 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-201-428-05719P
- MiMove ID
- 10632669
- Размещено
- 05.10.2026
Особенности
Три смежных офиса под номерами 3, 4 и 5 на продажу в центре Марбельи, в районе Calle Ramón Gómez de la Serna. Объект предлагается с заявленной общей площадью 160 м².
Помещение предлагает широкие возможности для размещения офисов, клиники физиотерапии, медицинского кабинета или любого другого предприятия сферы услуг при условии проведения необходимых работ и получения соответствующих разрешений.
Офисы № 3, 4 и 5 расположены рядом друг с другом и образуют взаимодополняющие пространства:
Офис № 3 — 72,80 м²
Здесь можно предусмотреть различные варианты планировки: несколько рабочих мест, зону ресепшн или отдельные кабинеты — в зависимости от потребностей. Офис расположен с одного края комплекса и имеет доступ через внешний коридор.
Офис № 4 — 49,13 м² согласно выписке из реестра
Центральное помещение расположено между офисами № 3 и № 5 и связывает всю группу. Выписка из реестра от 30 сентября 2024 года указывает 49,13 м², уточняя ранее указанную площадь 44,13 м².
Офис № 5 — 55,51 м²
Этот офис имеет более компактную планировку и идеально подойдёт для кабинета специалиста, небольшой команды или в качестве дополнительного рабочего пространства. Доступ также осуществляется через внешний коридор.
Три отдельных помещения или один большой офис
Одно из главных преимуществ этого комплекса — возможность объединить три офиса, убрав внутренние перегородки, при условии соответствующего технического согласования и получения необходимых разрешений.
Это позволит создать просторное открытое пространство или разработать полностью индивидуальную планировку с ресепшн, переговорной и отдельными кабинетами. Также можно сохранить все три помещения раздельными, чтобы разместить в них разные команды или виды деятельности.
Каждая единица имеет собственный кадастровый номер, что позволяет идентифицировать её отдельно в составе комплекса.
Центральное расположение и широкие возможности планировки позволяют создать рабочее пространство, соответствующее имиджу и потребностям вашей компании.
Площади, указанные в трёх выписках из реестра, в сумме составляют 177,44 м² (72,80 + 49,13 + 55,51 м²), что отличается от заявленных 160 м². Эти данные требуют согласования и не являются новым измерением полезной или застроенной площади.
Прекрасная возможность разместить свой бизнес в самом сердце Марбельи.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1f89c95c57ef11f0ac7202a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Danqqltgsqf%26z%3D1768838708)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aJeeEO3XQj6FBmCKeaqB0vmRElgDtWEoyYRnA7Kw_ceK23Wm9EYIa1qSdCo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3J3zRdFbyXR1FQ6muK_qQlCt4_koG4FAVw3gfjNNuHWtf8_gxLq_hpvndf7s8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X_OcCFB7C15UDrjz4JMfhgb5EbspMlfIz7wXylCp54fzU795RulAx1HVqXnttpyQdcWy9rk6n_w--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddluxcllhounxhzc%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1597255591%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_AYZABP186_3635_V0_6D02.jpg)
