MiMove

3 500 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 272 m²
Площадь участка: 99 m²
Цена за m²: 12 868 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: B
Референс: MMV-179-R5363731
MiMove ID: 7184584
Размещено: 26.05.2026

Особенности

«Бутик-отель в Старом городе рядом с замком, состоящий из 4 апартаментов (с возможностью расширения до 7) и коммерческого помещения, построен в 2016 году».

Оазис спокойствия в самом сердце старого города

Откройте для себя очарование уникального архитектурного шедевра, тщательно спроектированного увлеченным инженером.

Из окон открываются потрясающие виды на арабский замок, старый город и величественные горы. А всего в 5 минутах ходьбы находятся великолепные пляжи.

Построенное в 2016 году, это прочное здание отражает последние достижения в строительных технологиях. Трехэтажное сооружение с двумя просторными террасами наверху предлагает в общей сложности 400 комнат. m² жилой площади.

Воспользуйтесь преимуществами передовых электротехнических решений с системой заземления, оптимизирующей работу сложных устройств.

Исключительная звукоизоляция, достигаемая благодаря инновационным технологиям, окутает вас спокойствием.

Окунитесь в мир идеальной автоматизации, где дом адаптируется к вашим потребностям с минимальным энергопотреблением. Освещение, климат-контроль и безопасность интегрированы в сложную систему домашней автоматизации, которой вы можете управлять из любой точки мира.

К услугам жильцов квартиры на верхнем этаже две террасы на крыше. Одна уже спроектирована для принятия солнечных ванн, а другая представляет собой пустое пространство. Представьте, что к ней можно добавить бассейн с зоной отдыха и камином, идеально подходящие для уютных зимних вечеров. Возможности для индивидуального оформления безграничны.

Дом распределяется следующим образом:

Первый этаж: приемная и машинное отделение, 30 м2

Квартира 1: 1 этаж, 35 м2, 2 балкона

Квартира 2: 1 этаж, 60 м2, 4 балкона

Квартира 3: 2 этаж, 35 м2, 2 балкона.

Квартира 4: 2-й этаж, 160 м2, 4 балкона и 2 террасы на крыше (проект второй террасы на крыше: зона отдыха с камином, солнечная терраса и бассейн).

Коммерческое помещение с входами с двух улиц, используемое в качестве ресторана. Площадь: 60 м2 (Проект предусматривает строительство 3 дополнительных квартир на месте коммерческих помещений).

Этот дом уникален, расположен в отличном месте и построен по самым высоким стандартам.

Внешние стены, окна и французские двери выполнены из двойного ПВХ с четырьмя стеклами, что обеспечивает превосходную звуко- и теплоизоляцию. Система очистки воды производительностью 4 м³ в час. «Умный дом» с автоматизацией, управляющий освещением, отоплением, безопасностью и регулирующий потребление.

Требования:

• Место действия: Город

• Ориентация: Юг

• Состояние: Отличное

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Горы

• Особенности: Близость к транспорту

• Мебель: Полностью меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Безопасность: Домофон

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Инвестиции

Характеристики

· Near beach
· New development

Доступно

3 500 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

4спальни
4ванные
272 m²площадь
99 m²участок

Коммерческая недвижимость
Испания
участок 99 m²
12 868 €/m²
Энергокласс B
Без бассейна

Особенности

Рядом пляжНовостройка

«Бутик-отель в Старом городе рядом с замком, состоящий из 4 апартаментов (с возможностью расширения до 7) и коммерческого помещения, построен в 2016 году». Оазис спокойствия в самом сердце старого города Откройте для себя очарование уникального архитектурного шедевра, тщательно спроектированного увлеченным инженером. Из окон открываются потрясающие виды на арабский замок, старый город и величественные горы. А всего в 5 минутах ходьбы находятся великолепные пляжи. Построенное в 2016 году, это прочное здание отражает последние достижения в строительных технологиях. Трехэтажное сооружение с двумя просторными террасами наверху предлагает в общей сложности 400 комнат. m² жилой площади. Воспользуйтесь преимуществами передовых электротехнических решений с системой заземления, оптимизирующей работу сложных устройств. Исключительная звукоизоляция, достигаемая благодаря инновационным технологиям, окутает вас спокойствием. Окунитесь в мир идеальной автоматизации, где дом адаптируется к вашим потребностям с минимальным энергопотреблением. Освещение, климат-контроль и безопасность интегрированы в сложную систему домашней автоматизации, которой вы можете управлять из любой точки мира. К услугам жильцов квартиры на верхнем этаже две террасы на крыше. Одна уже спроектирована для принятия солнечных ванн, а другая представляет собой пустое пространство. Представьте, что к ней можно добавить бассейн с зоной отдыха и камином, идеально подходящие для уютных зимних вечеров. Возможности для индивидуального оформления безграничны. Дом распределяется следующим образом: Первый этаж: приемная и машинное отделение, 30 м2 Квартира 1: 1 этаж, 35 м2, 2 балкона Квартира 2: 1 этаж, 60 м2, 4 балкона Квартира 3: 2 этаж, 35 м2, 2 балкона. Квартира 4: 2-й этаж, 160 м2, 4 балкона и 2 террасы на крыше (проект второй террасы на крыше: зона отдыха с камином, солнечная терраса и бассейн). Коммерческое помещение с входами с двух улиц, используемое в качестве ресторана. Площадь: 60 м2 (Проект предусматривает строительство 3 дополнительных квартир на месте коммерческих помещений). Этот дом уникален, расположен в отличном месте и построен по самым высоким стандартам. Внешние стены, окна и французские двери выполнены из двойного ПВХ с четырьмя стеклами, что обеспечивает превосходную звуко- и теплоизоляцию. Система очистки воды производительностью 4 м³ в час. «Умный дом» с автоматизацией, управляющий освещением, отоплением, безопасностью и регулирующий потребление. Требования: • Место действия: Город • Ориентация: Юг • Состояние: Отличное • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Горы • Особенности: Близость к транспорту • Мебель: Полностью меблирована • Кухня: полностью оборудована • Безопасность: Домофон • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Инвестиции

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:03
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5363731| MiMove ID: 7184584

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	272 m²
Цена за m²	12 868 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	99 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость
Тип объявления	Коммерческая недвижимость на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	B
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50898, -4.88503
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	62
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	3 500 000 €12 868 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

12 868 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+99%

выше медианы по региону

4 698 €/m²средняя половина цен продавцов9 205 €/m²

Объекты площадью 272 m² в Marbella продают по цене от 1 278 000 € до 2 504 000 € (медиана 1 763 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.