600 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Marbella
Marbella, Málaga
Агентство объявления: JUST Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 300 m²
- Цена за m²
- 2 000 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-10302-JUST-00996P
- MiMove ID
- 9984903
- Размещено
- 16.09.2026
Особенности
Это перспективный, готовый к получению дохода объект гостиничного бизнеса, расположенный непосредственно на набережной Пасео Маритимо в Марбелье, в месте, где пересекаются пешеходный поток, видимость и спрос на определенный образ жизни.
The business is offered by traspaso with a monthly rent of €6,000, representing a rare entry point into one of the most commercially resilient stretches of coastline on the Costa del Sol.
Ресторан полностью функционирует и рассчитан на размещение до 200 гостей, при этом 35 столиков расположены таким образом, чтобы обеспечить максимальное количество посетителей в течение всего времени работы.
В 60 m² Подвальное помещение предоставляет ценное вспомогательное пространство для хранения, подготовки продуктов или использования персоналом — это критически важная инфраструктура, обеспечивающая бесперебойную работу в больших объемах.
Структура договора аренды соответствует институциональному уровню: 10-летний контракт с возможностью продления, обеспечивающий долгосрочную стабильность и прозрачность планирования.
Это не краткосрочный проект, а платформа для построения бренда, оптимизации и масштабирования.
С точки зрения стратегии, трудно игнорировать основные факторы: расположение прямо на берегу моря, круглогодичный пешеходный поток, высокая плотность туристов и постоянные клиенты из числа местных жителей.
Одно только местоположение уже играет решающую роль в маркетинге.
Независимо от того, является ли целью сохранение существующей концепции или перепозиционирование с новым брендом, актив уже выполняет основную работу — лицензирован, оборудован, укомплектован персоналом и работает.
В итоге: это первоклассная возможность для размещения на самом берегу моря в Марбелье, обеспечивающая немедленную операционную стабильность, долгосрочную гарантию аренды и очевидный потенциал роста для опытного оператора, понимающего важность объемов, рентабельности и преимуществ местоположения.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D20ca90d4fc7011f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dun4peeg4%26z%3D1773926256)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aVxxvhVKBC8~ciy2h~jGbTyM_vogTCmLEpjBj3~oXeFV8MKzToecjDR8cSw-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1f1d13fa917f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1786455677%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNAZPmMzXWVWAxond_aj99DDFNfT7LBm1AVSqKiTfoQ59_ieCu3FxwZFDCDR1cUEomnXj4E3XM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~PTkW~eU631f9Hzu909iJosoZloZpFzBtT6SjSPRwmkYxeza~k0mxvJSM5P8-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D74d3bddca04911f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1759498444%26.jpg)
