MiMove

480 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Ojen

Ojen, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Спальни: 16
Ванные комнаты: 16
Общая площадь: 443 m²
Цена за m²: 1 084 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R5216284
MiMove ID: 7177880
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Жилой комплекс с огромным потенциалом в центре Охена – уникальная инвестиционная возможность.

Этот исключительный объект недвижимости, расположенный в самом сердце живописной деревни Охен, всего в 10 минутах от Марбельи, обладает огромным потенциалом для развития высокодоходного жилого или туристического проекта.

Построенное в 1958 году здание идеально подходит для полной реконструкции или капитального ремонта.

С возможностью расширения до общей застроенной площади приблизительно в 1,000 кв. м. m²Этот объект недвижимости обладает уникальной универсальностью, позволяя адаптировать его планировку к различным типам проектов. В зависимости от градостроительного плана и архитектурного замысла, существует возможность построить до 16 квартир — идеально подходящих для туристического жилья, жилых помещений или сдачи в аренду на время отдыха.

Расположенный в привилегированном месте, в окружении магазинов, ресторанов и с удобным доступом к Марбелье, этот объект недвижимости сочетает в себе очарование природной среды Сьерра-де-лас-Ньевес с близостью к динамичному и востребованному рынку недвижимости Коста-дель-Соль.

Ключевые особенности:

Всё здание целиком, с возможностью надстройки до 4 этажей.

Год постройки: 1958

Расширяемая общая площадь застройки: приблизительно 1,000 кв. футов. m²

Потенциал развития: до 16 квартир.

Центральное расположение в Охене, рядом со всей необходимой инфраструктурой.

Идеально подходит для застройщиков или инвесторов.

В 15 минутах от Марбельи и пляжа.

Возможности:

Это здание представляет собой отличную возможность для дальновидных инвесторов, стремящихся воспользоваться бумом на рынке недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, предлагая высокодоходный проект с низкими первоначальными затратами по сравнению с ценами на недвижимость в Марбелье или Эстепоне.

Требования:

• Место действия: Город

• Ориентация: Юг

• Состояние: Требуется ремонт

• Вид: Горы

• Категория: Проблемные активы

Доступно

480 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Ojen

Ojen, Málaga

16спальни
16ванные
443 m²площадь

Коммерческая недвижимость
Испания
Без участка
1 084 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Жилой комплекс с огромным потенциалом в центре Охена – уникальная инвестиционная возможность. Этот исключительный объект недвижимости, расположенный в самом сердце живописной деревни Охен, всего в 10 минутах от Марбельи, обладает огромным потенциалом для развития высокодоходного жилого или туристического проекта. Построенное в 1958 году здание идеально подходит для полной реконструкции или капитального ремонта. С возможностью расширения до общей застроенной площади приблизительно в 1,000 кв. м. m²Этот объект недвижимости обладает уникальной универсальностью, позволяя адаптировать его планировку к различным типам проектов. В зависимости от градостроительного плана и архитектурного замысла, существует возможность построить до 16 квартир — идеально подходящих для туристического жилья, жилых помещений или сдачи в аренду на время отдыха. Расположенный в привилегированном месте, в окружении магазинов, ресторанов и с удобным доступом к Марбелье, этот объект недвижимости сочетает в себе очарование природной среды Сьерра-де-лас-Ньевес с близостью к динамичному и востребованному рынку недвижимости Коста-дель-Соль. Ключевые особенности: Всё здание целиком, с возможностью надстройки до 4 этажей. Год постройки: 1958 Расширяемая общая площадь застройки: приблизительно 1,000 кв. футов. m² Потенциал развития: до 16 квартир. Центральное расположение в Охене, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Идеально подходит для застройщиков или инвесторов. В 15 минутах от Марбельи и пляжа. Возможности: Это здание представляет собой отличную возможность для дальновидных инвесторов, стремящихся воспользоваться бумом на рынке недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, предлагая высокодоходный проект с низкими первоначальными затратами по сравнению с ценами на недвижимость в Марбелье или Эстепоне. Требования: • Место действия: Город • Ориентация: Юг • Состояние: Требуется ремонт • Вид: Горы • Категория: Проблемные активы

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:48
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5216284| MiMove ID: 7177880

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	16
Ванные комнаты	16
Площадь
Общая площадь	443 m²
Цена за m²	1 084 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость
Тип объявления	Коммерческая недвижимость на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Ojen
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.56214, -4.85445
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	4
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	480 000 €1 084 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

1 084 €/m²

Медиана по Ojén

5 384 €/m²

189 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-80%

ниже медианы по региону

3 682 €/m²средняя половина цен продавцов7 526 €/m²

Объекты площадью 443 m² в Ojén продают по цене от 1 631 000 € до 3 334 000 € (медиана 2 385 000 €).

Цены продавцов по 189 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.