299 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Mojácar
Mojácar, Almería
Агентство объявления: K7 Grupo Inmobiliaria
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 117 m²
- Цена за m²
- 2 556 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-9256-1173
- MiMove ID
- 2571395
- Размещено
- 19.08.2025
Особенности
Очень популярный ресторан и бар в комплексе на первой линии с двумя открытыми террасами: одна с баром, другая с рестораном. Вид на море, места примерно на 100 человек. Ресторан и кафе используют одну и ту же кухню, в настоящее время днем открыто только кафе, но есть возможность поручить управление рестораном кому-то другому по вечерам. Воскресные обеды подаются в ресторане и известны своим хорошим соотношением цены и качества. В баре в будние дни, кроме вторников, тапас и рачионе (небольшие закуски) предлагаются по фантастически выгодной цене. Владелец успешно управляет этим бизнесом более 30 лет и может показать бухгалтерские книги любому заинтересованному лицу. Также есть комната для персонала, которую можно использовать как спальню для владельца, если он работает допоздна, или для размещения сотрудника ночной смены. Это старинное здание с характером, а дневная терраса выходит на юг и отлично подходит для того, чтобы посидеть и пообедать на солнце.
Юридическое примечание:
Указанная цена не включает налоги и стоимость покупки.
ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА (включая налоги и расходы): €321,730
Цена: €299,000
Комиссия агентства: оплачивается продавцом.
Стоимость закрытия:
Нотариус: приблизительно. €1,300
Земельный кадастр: приблизительно. €500
Налоги не включены:
Налог на передачу права собственности (НТП): 7% от стоимости покупки, рассчитывается как €20,930
(Точная сумма будет зависеть от индивидуального налогового статуса покупателя).
Обратите внимание: в эту разбивку не включены расходы на юридические консультации или услуги адвоката, нанятого покупателем.
Права потребителей:
Покупатели имеют право получать полную и понятную информацию, как это установлено Указом 218/05 от 11 октября, касающуюся информации для потребителей при продаже и сдаче жилья в аренду в Андалусии.
Информация, предоставляемая потребителю относительно налогов и цен, действительна в течение 24 часов, поскольку она может изменяться в зависимости от колебаний цен, изменений налогов или изменений коммунальных сборов.[IW]
Характеристики
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F087fcef5%2Fc965ef2f95296e7bbbe5_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F85889706%2Fmedia%2Fimages%2F4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2990%2Ff7f27567-f1e6-4db5-9cb6-d7db239cf923%2F916842%2F8b266c56-8b6e-4160-8c2d-860afcbd127d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F85889706%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq1bLImFlMc68wQS6~5kVs0pK9GwGvsMifck2FUV3~STUtmO7VqCP3et624oWs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1s8xvd2lz4_20260824050824.jpg)
