1 800 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Saladillo Benamara
Saladillo Benamara, Málaga
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 430 m²
- Цена за m²
- 4 186 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-224064
- MiMove ID
- 8645042
- Размещено
- 28.07.2026
Особенности
Мы с гордостью представляем вашему вниманию одну из самых привлекательных инвестиционных возможностей на побережье Коста-дель-Соль.
Этот объект недвижимости включает в себя хорошо зарекомендовавший себя ресторан, расположенный на участке площадью 1,302 акра. m² городской plotРасположенный всего в 350 метрах от пляжа, этот объект недвижимости обладает выдающимся потенциалом развития и широким спектром инвестиционных возможностей.
Согласно предварительному исследованию городского планирования, подготовленному архитектурным бюро, plot Данная территория классифицируется как *объединенная городская земля* в соответствии с зонированием *CO-2 (частные коммерческие объекты)*. Эта классификация допускает различные виды коммерческого использования, а также **строительство гостиниц**, при условии получения соответствующих разрешений и лицензий на строительство.
В случае реализации проекта строительства отеля, действующие правила планирования позволяют увеличить как возможности строительства, так и площадь застройки, что дает возможность примерно:
* Размер участка: 1,302 m²
* До 2,440 m² площади, пригодной для застройки
* Приблизительное покрытие сети: 814 m²
* Строительство зданий высотой до 4 этажей
* В зависимости от окончательного архитектурного проекта, вместимость составляет приблизительно 25–30 гостиничных номеров или апартаментов для туристов.
Благодаря своему превосходному расположению, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для:
* Развитие бутик-отелей
* Апарт-отель или апартаменты с обслуживанием
* Ресторан с размещением
* Коммерческая или многофункциональная застройка
* Высокодоходный инвестиционный проект в одном из самых быстрорастущих районов побережья Коста-дель-Соль
В настоящее время в здании располагается ресторан, что позволяет будущему владельцу продолжить существующий бизнес, отремонтировать имеющиеся помещения или провести комплексную реконструкцию, чтобы максимально использовать потенциал развития участка.
Уникальная возможность для инвесторов, владельцев отелей и девелоперов, ищущих уникальный актив в стратегически важном месте со значительным долгосрочным потенциалом роста стоимости.
*Предоставленная информация о планировании основана на предварительном исследовании, подготовленном квалифицированным архитектором. Любые будущие проекты подлежат проверке и утверждению мэрией Эстепоны и соответствующими органами планирования.*
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbsmPQnvPzPC05ROf7hI6yI1W1b~bjijcdDbP~fv8OuRXqZPvQ8ZZE_dfFso.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D37ca9318b16c11ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1733230880%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLZMdYCVJZIVl1l7l~0spD75YGXQ3~H8_uKckU3aVysIHei39dgDgSekjGMb2g-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20331%2F20331901%2F412435042.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54zHT8Fl0qbxhYYm9w722FVOYYz147c0aMLd9DVzl7nmtInT9IAbVrHYxDgjc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D29af9845058b11f1866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D6pcoehzhpl%26z%3D1770657175)
