Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Спальни: 84
Общая площадь: 6 975 m²
Площадь участка: 8 637 m²
Цена за m²: 1 362 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-201-428-04881P
MiMove ID: 3026706
Размещено: 19.01.2026

Особенности

Недвижимость включает в себя восемьдесят четыре просторные спальни, каждая из которых имеет ванную комнату или душевую комнату. Многие из номеров имеют частные балконные зоны с захватывающим видом на андалузскую сельскую местность и зелень для гольфа, в то время как полные апартаменты пентхауса предлагают редкое чувство масштаба и элегантности. Существующая планировка предоставляет щедрые коммунальные пространства, которые идеально подходят для переосмысления как спа-центры, изысканные обеденные зоны или удобства для отдыха.

В дополнение к своей привлекательности, отель имеет частный бассейн в окружении ландшафтных садов, создавая безмятежную среду для отдыха и отдыха. Кроме того, он пользуется безопасной частной парковкой с достаточным пространством для многочисленных транспортных средств, обеспечивая удобство, безопасность и спокойствие для гостей и жителей.

Расположенный в безопасном закрытом сообществе с 24-часовой безопасностью, отель обеспечивает как конфиденциальность, так и спокойствие в среде, предназначенной для комфорта и эксклюзивности.

Сан-Роке Гольф занимает завидное положение между оживленными центрами Марбельи и Гибралтара, и оба доступны в течение тридцати пяти минут. Аэропорт Малаги находится всего в часе езды, аэропорт Гибралтара в тридцати минутах и аэропорт Хереса в сорока пяти минутах. Космополитический город Севилья находится в двух часах езды, в то время как до марокканского побережья и Танжера можно добраться на коротком пароме из близлежащего Альхесираса. Эта выдающаяся связь в сочетании с природной красотой района и привлекательностью элитного образа жизни позиционирует Сан-Роке как один из самых перспективных роскошных регионов в Южной Европе.

Недавнее законодательство, введенное правительством Андалусии в ноябре 2021 года, открыло значительные возможности для инвесторов в сфере гостеприимства. Закон поощряет модернизацию и перепланировку существующих туристических объектов, включая возможность перехода на более высокие категории или расширение пригодных для использования районов для увеличения пропускной способности. Город Сан-Роке Холлу было поручено содействовать таким проектам в рамках этой структуры, обеспечивая благоприятную среду планирования для инвесторов, стремящихся улучшить или перепозиционировать такие объекты, как отель La Colina.

Благодаря впечатляющему масштабу, выгодному расположению, частному бассейну, обширным безопасным парковочным местам и исключительному потенциалу реконструкции, отель является знаковой возможностью в самом сердце роскошного коридора Коста-дель-Соль. Предназначенный как изысканный бутик-курорт, оздоровительный и спа-курорт, или специальное жилье для пожилых людей, этот отель предлагает идеальную основу для создания уникального, ценного места в одном из самых желанных анклавов Европы.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Garage

Доступно

9 500 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, San Roque

San Roque, Cádiz

84спальни
--ванные
6 975 m²площадь
8 637 m²участок

Коммерческая недвижимость
Испания
участок 8 637 m²
1 362 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнГараж

Расположенный в престижном гольф-курорте Сан-Роке в Кадисе, отель представляет собой исключительную возможность приобрести значительную и универсальную недвижимость в одном из самых желанных и быстро развивающихся почтовых индексов Южной Испании. Рядом с всемирно известной жилой застройкой Sotogrande это частное закрытое убежище предлагает идеальное сочетание эксклюзивности, спокойствия и доступности, что делает его идеальным для перепланировки в качестве роскошного отеля, бутик-курорта, оздоровительного пункта назначения или даже высококлассного жилого дома для пожилых людей. Недвижимость включает в себя восемьдесят четыре просторные спальни, каждая из которых имеет ванную комнату или душевую комнату. Многие из номеров имеют частные балконные зоны с захватывающим видом на андалузскую сельскую местность и зелень для гольфа, в то время как полные апартаменты пентхауса предлагают редкое чувство масштаба и элегантности. Существующая планировка предоставляет щедрые коммунальные пространства, которые идеально подходят для переосмысления как спа-центры, изысканные обеденные зоны или удобства для отдыха. В дополнение к своей привлекательности, отель имеет частный бассейн в окружении ландшафтных садов, создавая безмятежную среду для отдыха и отдыха. Кроме того, он пользуется безопасной частной парковкой с достаточным пространством для многочисленных транспортных средств, обеспечивая удобство, безопасность и спокойствие для гостей и жителей. Расположенный в безопасном закрытом сообществе с 24-часовой безопасностью, отель обеспечивает как конфиденциальность, так и спокойствие в среде, предназначенной для комфорта и эксклюзивности. Сан-Роке Гольф занимает завидное положение между оживленными центрами Марбельи и Гибралтара, и оба доступны в течение тридцати пяти минут. Аэропорт Малаги находится всего в часе езды, аэропорт Гибралтара в тридцати минутах и аэропорт Хереса в сорока пяти минутах. Космополитический город Севилья находится в двух часах езды, в то время как до марокканского побережья и Танжера можно добраться на коротком пароме из близлежащего Альхесираса. Эта выдающаяся связь в сочетании с природной красотой района и привлекательностью элитного образа жизни позиционирует Сан-Роке как один из самых перспективных роскошных регионов в Южной Европе. Недавнее законодательство, введенное правительством Андалусии в ноябре 2021 года, открыло значительные возможности для инвесторов в сфере гостеприимства. Закон поощряет модернизацию и перепланировку существующих туристических объектов, включая возможность перехода на более высокие категории или расширение пригодных для использования районов для увеличения пропускной способности. Город Сан-Роке Холлу было поручено содействовать таким проектам в рамках этой структуры, обеспечивая благоприятную среду планирования для инвесторов, стремящихся улучшить или перепозиционировать такие объекты, как отель La Colina. Благодаря впечатляющему масштабу, выгодному расположению, частному бассейну, обширным безопасным парковочным местам и исключительному потенциалу реконструкции, отель является знаковой возможностью в самом сердце роскошного коридора Коста-дель-Соль. Предназначенный как изысканный бутик-курорт, оздоровительный и спа-курорт, или специальное жилье для пожилых людей, этот отель предлагает идеальную основу для создания уникального, ценного места в одном из самых желанных анклавов Европы.

10 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 5 ноября 2026 г. в 03:08
Разместил:: Selection Med
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-201-428-04881P| MiMove ID: 3026706

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	84
Ванные комнаты	--
Площадь
Общая площадь	6 975 m²
Цена за m²	1 362 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	8 637 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость
Тип объявления	Коммерческая недвижимость на продажу в Cádiz
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	San Roque
Провинция / регион	Cádiz
Страна	Испания
Координаты	36.27164, -5.34016
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	19.01.2026
Обновлено	05.11.2026
Фото	49
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
19.01.2026	Выставлено на продажу	9 500 000 €1 362 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

1 362 €/m²

Медиана по San Roque

4 767 €/m²

616 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-71%

ниже медианы по региону

3 356 €/m²средняя половина цен продавцов6 346 €/m²

Объекты площадью 6 975 m² в San Roque продают по цене от 23 410 000 € до 44 262 000 € (медиана 33 250 000 €).

Цены продавцов по 616 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.