Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Общая площадь: 414 m²
Цена за m²: 2 391 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-79-R5055892
MiMove ID: 3026797
Размещено: 16.06.2025

Особенности

Нерухомість продається як комерційна одиниця у повній власності, розташована на трьох рівнях із п'ятьма приміщеннями. Головний ресторан повністю функціональний і включає кілька обідніх залів, розрахованих на широке коло гостей. Місткість ресторану становить понад 110 клієнтів, включаючи 60 гостей на критій терасі на першому поверсі, 50 у красиво оформленій обідній залі та понад 50 додаткових місць на коктейльній терасі, розташованій на другому поверсі, з панорамним видом і унікальною обстановкою для коктейлів на заході сонця або приватних заходів. Атмосфера елегантна, але невимушена, поєднуючи середземноморський шарм із вишуканим сучасним декором, створюючи гостинну та універсальну атмосферу, ідеальну для неформальних обідів, романтичних вечерь або приватних святкувань.

Три з п'яти приміщень наразі використовуються як складські, але ці простори мають значний невикористаний потенціал. Їх можна легко перетворити на додаткові обідні зони, ексклюзивний салон для приватних заходів, винний або сигарний салон, або розширену кухню чи приміщення для приготування їжі. Ця гнучкість додає бізнесу величезну цінність і можливості для майбутнього розширення, дозволяючи наступному власнику розвивати та диверсифікувати пропозицію. Нерухомість включає всі необхідні ліцензії і продається з повною кухнею та професійним баром, готовими до негайного продовження роботи.

Тривалий успіх ресторану частково пояснюється його бездоганним розташуванням у Сотогранде, громаді, яка приваблює заможних мешканців, міжнародних мандрівників та сезонних відвідувачів. Він знаходиться поблизу об'єктів світового класу, включаючи гольф-клуб Valderrama, розкішні пристані для яхт, міжнародні школи та поля для поло. Сотогранде відомий своєю дискретністю, безпекою та елітним способом життя, що забезпечує постійний потік заможних осіб, які цінують вишукану кухню та ексклюзивні заклади. Цей ресторан ідеально розташований для обслуговування вибагливої клієнтури.

Це не просто ресторан, це знаковий бізнес у преміум-сегменті з чудовою репутацією та довгостроковим потенціалом зростання. Незалежно від того, чи ви хочете інвестувати в прибутковий комерційний актив, відкрити флагманський ресторан або розширити існуючий портфель готельного бізнесу, ця нерухомість у Сотогранде, розташована на березі моря, пропонує все необхідне для успіху. Огляд можливий тільки за попереднім записом. Серйозні запити вітаються.

Ключові особливості

Продаж у повну власність – без траспасо

Вигідне розташування на березі моря в Сотогранде

П'ять з'єднаних комерційних об'єктів, що продаються разом

Повністю функціональний і прибутковий ресторан

Високий потенціал для розширення та проведення заходів

Сотогранде відомий своїм розкішним способом життя, міжнародною спільнотою, полями для гольфу, пристанню для яхт і полями для поло, що забезпечує цілорічний попит і постійний потік відвідувачів. Це унікальний шанс інвестувати в прибуткову нерухомість з високою видимістю в одному з найелітніших анклавів Коста-дель-Соль.

Характеристики

· Near beach

Рекомендуемое

990 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Sotogrande

Sotogrande, Cádiz

--спальни
--ванные
414 m²площадь

Коммерческая недвижимость
Испания
Без участка
2 391 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Рядом пляж

Виняткова можливість придбати ресторан на березі моря у престижному районі Сотогранде, Кадіс, одному з найексклюзивніших місць на Коста-дель-Соль. Відомий своїм розкішним способом життя, Сотогранде перевершує навіть Марбелью та Пуерто-Банус за рівнем приватності, елегантності та привабливості елітної нерухомості. Цей добре налагоджений ресторан успішно працює вже понад 20 років і має лояльну місцеву та міжнародну клієнтуру. Його вигідне розташування в декількох кроках від пляжу забезпечує високу відвідуваність та привабливість протягом усього року, що робить його унікальною інвестиційною можливістю як для досвідчених професіоналів у сфері гостинності, так і для інвесторів, які прагнуть отримати стабільний дохід. Нерухомість продається як комерційна одиниця у повній власності, розташована на трьох рівнях із п'ятьма приміщеннями. Головний ресторан повністю функціональний і включає кілька обідніх залів, розрахованих на широке коло гостей. Місткість ресторану становить понад 110 клієнтів, включаючи 60 гостей на критій терасі на першому поверсі, 50 у красиво оформленій обідній залі та понад 50 додаткових місць на коктейльній терасі, розташованій на другому поверсі, з панорамним видом і унікальною обстановкою для коктейлів на заході сонця або приватних заходів. Атмосфера елегантна, але невимушена, поєднуючи середземноморський шарм із вишуканим сучасним декором, створюючи гостинну та універсальну атмосферу, ідеальну для неформальних обідів, романтичних вечерь або приватних святкувань. Три з п'яти приміщень наразі використовуються як складські, але ці простори мають значний невикористаний потенціал. Їх можна легко перетворити на додаткові обідні зони, ексклюзивний салон для приватних заходів, винний або сигарний салон, або розширену кухню чи приміщення для приготування їжі. Ця гнучкість додає бізнесу величезну цінність і можливості для майбутнього розширення, дозволяючи наступному власнику розвивати та диверсифікувати пропозицію. Нерухомість включає всі необхідні ліцензії і продається з повною кухнею та професійним баром, готовими до негайного продовження роботи. Тривалий успіх ресторану частково пояснюється його бездоганним розташуванням у Сотогранде, громаді, яка приваблює заможних мешканців, міжнародних мандрівників та сезонних відвідувачів. Він знаходиться поблизу об'єктів світового класу, включаючи гольф-клуб Valderrama, розкішні пристані для яхт, міжнародні школи та поля для поло. Сотогранде відомий своєю дискретністю, безпекою та елітним способом життя, що забезпечує постійний потік заможних осіб, які цінують вишукану кухню та ексклюзивні заклади. Цей ресторан ідеально розташований для обслуговування вибагливої клієнтури. Це не просто ресторан, це знаковий бізнес у преміум-сегменті з чудовою репутацією та довгостроковим потенціалом зростання. Незалежно від того, чи ви хочете інвестувати в прибутковий комерційний актив, відкрити флагманський ресторан або розширити існуючий портфель готельного бізнесу, ця нерухомість у Сотогранде, розташована на березі моря, пропонує все необхідне для успіху. Огляд можливий тільки за попереднім записом. Серйозні запити вітаються. Ключові особливості Продаж у повну власність – без траспасо Вигідне розташування на березі моря в Сотогранде П'ять з'єднаних комерційних об'єктів, що продаються разом Повністю функціональний і прибутковий ресторан Високий потенціал для розширення та проведення заходів Сотогранде відомий своїм розкішним способом життя, міжнародною спільнотою, полями для гольфу, пристанню для яхт і полями для поло, що забезпечує цілорічний попит і постійний потік відвідувачів. Це унікальний шанс інвестувати в прибуткову нерухомість з високою видимістю в одному з найелітніших анклавів Коста-дель-Соль.

1.4 лет на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 12 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 04:24
Разместил:: Enova Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-79-R5055892| MiMove ID: 3026797

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	--
Площадь
Общая площадь	414 m²
Цена за m²	2 391 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость
Тип объявления	Коммерческая недвижимость на продажу в Cádiz
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Sotogrande
Провинция / регион	Cádiz
Страна	Испания
Координаты	36.28203, -5.29870
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	16.06.2025
Обновлено	02.11.2026
Фото	15
Рекомендуемое	Да

Смотреть видеотур Открыть 3D-тур

История цен

Дата	Событие	Цена
16.06.2025	Выставлено на продажу	990 000 €2 391 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 391 €/m²

Медиана по San Roque

4 767 €/m²

618 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-50%

ниже медианы по региону

3 375 €/m²средняя половина цен продавцов6 346 €/m²

Объекты площадью 414 m² в San Roque продают по цене от 1 397 000 € до 2 627 000 € (медиана 1 974 000 €).

Цены продавцов по 618 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.