Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Общая площадь: 200 m²
Цена за m²: 2 250 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R4972942
MiMove ID: 7175252
Размещено: 26.05.2026

Особенности

**Превосходная возможность для коммерческих инвестиций в Сотогранде**

Discover an exceptional commercial investment opportunity in the heart of Sotogrande. These rented commercial premises, available under triple net leases, offer a range of property sizes and prices from €415,000 в €515,000, promising attractive returns between 4% and 8%. Spanning 200 m² построенного пространства с 170 m² Этот пригодный для использования объект недвижимости расположен на двух этажах и включает в себя две просторные комнаты и три ванные комнаты, некоторые из которых приспособлены для людей с ограниченными возможностями.

Расположенное на первом этаже, это здание с эффектным 5-метровым линейным фасадом и витриной может похвастаться современными удобствами, включая кондиционирование воздуха (тепло и холод), кладовые помещения и сигнализацию. В некоторых помещениях также есть вытяжная вентиляция и профессиональная кухня. Построенное в 2000 году, оно сочетает в себе современные удобства и престижное местоположение, что делает его идеальным выбором для опытных инвесторов, стремящихся к выгодному пополнению своего портфеля. Не упустите эту редкую возможность инвестировать в один из самых востребованных коммерческих районов Сотогранде.

Доступно

450 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Sotogrande Costa

Sotogrande Costa, Cádiz

--спальни
--ванные
200 m²площадь

Коммерческая недвижимость
Испания
Без участка
2 250 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

**Превосходная возможность для коммерческих инвестиций в Сотогранде** Discover an exceptional commercial investment opportunity in the heart of Sotogrande. These rented commercial premises, available under triple net leases, offer a range of property sizes and prices from €415,000 в €515,000, promising attractive returns between 4% and 8%. Spanning 200 m² построенного пространства с 170 m² Этот пригодный для использования объект недвижимости расположен на двух этажах и включает в себя две просторные комнаты и три ванные комнаты, некоторые из которых приспособлены для людей с ограниченными возможностями. Расположенное на первом этаже, это здание с эффектным 5-метровым линейным фасадом и витриной может похвастаться современными удобствами, включая кондиционирование воздуха (тепло и холод), кладовые помещения и сигнализацию. В некоторых помещениях также есть вытяжная вентиляция и профессиональная кухня. Построенное в 2000 году, оно сочетает в себе современные удобства и престижное местоположение, что делает его идеальным выбором для опытных инвесторов, стремящихся к выгодному пополнению своего портфеля. Не упустите эту редкую возможность инвестировать в один из самых востребованных коммерческих районов Сотогранде.

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:43
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R4972942| MiMove ID: 7175252

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	--
Площадь
Общая площадь	200 m²
Цена за m²	2 250 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость
Тип объявления	Коммерческая недвижимость на продажу в Cádiz
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Sotogrande Costa
Провинция / регион	Cádiz
Страна	Испания
Координаты	36.28247, -5.30215
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	20
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	450 000 €2 250 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 250 €/m²

Медиана по San Roque

4 701 €/m²

619 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-52%

ниже медианы по региону

3 356 €/m²средняя половина цен продавцов6 346 €/m²

Объекты площадью 200 m² в San Roque продают по цене от 671 000 € до 1 269 000 € (медиана 940 000 €).

Цены продавцов по 619 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.