5 500 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Torreguadiaro
Torreguadiaro, Cádiz
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Спальни
- 12
- Ванные комнаты
- 11
- Общая площадь
- 455 m²
- Площадь участка
- 1 502 m²
- Цена за m²
- 12 088 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5396800
- MiMove ID
- 7250041
- Размещено
- 29.05.2026
Особенности
Этот редкий бутик-отель на первой линии пляжа, расположенный недалеко от порта Сотогранде, представляет собой уникальную инвестиционную возможность с исключительным потенциалом для гостиничного бизнеса, оздоровительных услуг, проведения мероприятий или частного коммерческого использования на побережье Коста-дель-Соль. Находясь всего в нескольких минутах от одной из самых привлекательных марин на юге Испании, отель сочетает в себе прямой доступ к пляжу, вид на море и гибкие варианты размещения в очень привлекательном прибрежном районе.
В настоящее время отель функционирует как бутик-отель и место проведения свадеб, и включает в себя пять отреставрированных бунгало, вмещающих до 26 гостей. Бунгало представляют собой двух- и трехкомнатные апартаменты, каждое из которых оборудовано мини-кухней, ванной комнатой и отдельной гостиной, предназначенной для комфортного проживания гостей.
Комплекс расположен на обширной территории с большими открытыми пространствами, максимально использующими преимущества расположения на берегу моря и средиземноморского климата. К услугам гостей бассейн с морской водой с видом на море, просторные открытые террасы и большая крытая обеденная зона на открытом воздухе, идеально подходящая для мероприятий, торжеств или приема гостей в любое время года. Дополнительное внутреннее пространство для обедов и приемов еще больше расширяет возможности комплекса для проведения частных мероприятий, свадеб, оздоровительных программ или корпоративных мероприятий.
Просторная терраса на крыше, занимающая всю площадь здания, предоставляет дополнительное полезное пространство с панорамным видом на море и потенциалом для обустройства зон отдыха или развлечений в будущем. В здании также имеется профессиональная прачечная, гостевые апартаменты, индивидуальные кондиционеры и уже налаженная инфраструктура для функционирования.
Одной из самых отличительных особенностей этого объекта является наличие оригинальной деревенской часовни, построенной в 1966 году для местных рыбаков и включенной в документы на право собственности. Этот уникальный элемент создает исключительные возможности для создания универсального места для проведения свадеб, бутик-отеля или частного оздоровительного центра.
Важно отметить, что объект недвижимости имеет все необходимые разрешения на строительство дополнительного верхнего этажа, что значительно увеличивает как вместимость жилых помещений, так и долгосрочный коммерческий потенциал.
Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу, в нескольких минутах ходьбы от порта Сотогранде, известного своей пристанью для яхт, ресторанами, пляжными клубами и круглогодичной инфраструктурой. Поблизости также легко доступны поля для гольфа, спортивные клубы и международные школы, что еще больше повышает привлекательность объекта как для туризма, так и для проведения мероприятий.
Для инвесторов или операторов, ищущих редкий объект недвижимости на берегу моря с потенциалом расширения, универсальным коммерческим назначением и первоклассным расположением на побережье Коста-дель-Соль, этот бутик-отель недалеко от Сотогранде представляет собой исключительную возможность.
Требования:
• Ориентация: Юг
• Состояние: Недавно отремонтировано
• Бассейн: частный
• Виды: Порт
• Сад: Общественный
• Парковка: крытая
Характеристики
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9a33eb3049f611ef857e0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26z%3D1722621767%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE97A79kIttHCCas4ZsjG~N6leuWWqgRZSb8ZyfyyBzdLcQvBDAx62DLVv~o8k.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrXoEvCpRGpui7NCIiTDkjYcbFhbNfT96td3xgAvqJu83~IGiCgljvjo2tEHvg--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4629565-18.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D6612c519c59211f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008457%26ContactSecureId2%3D2e1s6fpg5b%26z%3D1791745257%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSkdjnL8UZ7vp6JXCWElExO0qwcRG~hKsnSKMjLE_3f0FgPjJi3HgJ3~zqpGNaE-.jpg)
