MiMove

375 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia

Агентство объявления: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda

Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Ванные комнаты: 1
Общая площадь: 292 m²
Цена за m²: 1 284 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: C
Референс: MMV-13868-IP-1387
MiMove ID: 10785424
Размещено: 11.10.2026

Особенности

Пространное, разностороннее торговое пространство с террасой отличная возможность для собственного использования или инвестиций.

Мы представляем это коммерческое предприятие, расположенное на первом этаже, с независимым входом в Руа Суареш-дус-Рейс, в Вила-Нова-де-Гайя, консолидированное место с сильной городской динамикой.

Площадь территории составляет приблизительно 226 м2, а площадь задней террасы составляет около 66 м2, что представляет собой необычное сочетание внутреннего и наружного пространства.

Пространство с огромным потенциалом использования.

Заведение состоит из большого помещения, туалета и приятных террас на заднем дворе, что обеспечивает весьма разнообразное использование.

В силу своей конфигурации и размера помещения могут адаптироваться к различным концепциям и видам деятельности при условии, разумеется, соответствующих применимых лицензий и разрешений, таких, как:

- служебные помещения и услуги;

- клиника или медицинское учреждение;

- студия или атеист;

- профессиональная подготовка и обучение;

- торговля;

- шоу-зал;

- бизнес-пространство;

- специализированные услуги;

Другие проекты, которые ценят большую площадь и частное пространство на открытом воздухе.

Существование террасы площадью 66 м2 является разграничительным активом, позволяющим создать зону поддержки, отдыха или дополнительного использования в дополнение к основному виду деятельности.

Имущество находится в хорошем состоянии, что позволяет немедленно использовать его или адаптировать его в индивидуальном порядке в соответствии с проектом будущего владельца.

Размер и гибкость пространства также позволяют нам подумать о стратегии прибыльности либо путем непосредственного функционирования предприятия, либо путем его адаптации к профессиональной или коммерческой деятельности, отвечающей существующему спросу в этом районе.

Расположение Rua Soares dos Reis

Rua Soares dos Reis получает пользу от стратегического размещения в Вила-Нова-де-Гайя в объединенном городском районе и близком к широкому кругу торговых, сервисных, ресторанных и транспортных услуг.

Близость к центру Гайи и основным транспортным маршрутам позволяет поддерживать хорошие связи с Порто и различными пунктами столичного района Порто, обеспечивая доступ к имуществу как для потребителей, так и для работников и поставщиков.

Это место также выигрывает от близости к жилым районам, традиционной торговли, государственных и частных услуг и различных объектов, что способствует потенциально диверсифицированному спросу.

Возможности для использования или инвестиций

С щедрым внутренним пространством, 66 м2 террасы, туалета, независимого входа и центральным местом в Вила-Нова-де-Гайя, это учреждение объединяет особенно интересные характеристики для тех, кто ищет коммерческую собственность с разносторонней и потенциальной ценностью и прибыльностью.

Это решение подходит как для компаний, так и для специалистов, стремящихся создать свой бизнес, и для инвесторов, которые хотят приобрести актив, способный адаптироваться к различным видам использования.

Ключевые особенности

- Первый этаж коммерческого предприятия

- Суарис Дойс Стрит.

- 226 м2 жилой площади

- 66 м2 террасы сзади

- Большая площадь помещений

- WC

- хорошее состояние

- Независимый вход

- использование вегасилов;

- Возможности для различных видов деятельности

- Отличное место в Виле Нова-де-Гайя

Хороший доступ и близость к торговле и услугам.

Интересный для собственного использования или инвестиций.

Для тех, кто ищет в Виле Нова-де-Гайя большое, многоцелевое и хорошо расположенное торговое пространство с дополнительной ценностью частной террасы площадью 66 м2.

Рейтинг энергии: C

#ref:IP-1387

Рекомендуемое

375 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia

--спальни
1ванные
292 m²площадь

Коммерческая недвижимость
Португалия
Без участка
1 284 €/m²
Энергокласс C
Без бассейна

Особенности

Пространное, разностороннее торговое пространство с террасой отличная возможность для собственного использования или инвестиций. Мы представляем это коммерческое предприятие, расположенное на первом этаже, с независимым входом в Руа Суареш-дус-Рейс, в Вила-Нова-де-Гайя, консолидированное место с сильной городской динамикой. Площадь территории составляет приблизительно 226 м2, а площадь задней террасы составляет около 66 м2, что представляет собой необычное сочетание внутреннего и наружного пространства. Пространство с огромным потенциалом использования. Заведение состоит из большого помещения, туалета и приятных террас на заднем дворе, что обеспечивает весьма разнообразное использование. В силу своей конфигурации и размера помещения могут адаптироваться к различным концепциям и видам деятельности при условии, разумеется, соответствующих применимых лицензий и разрешений, таких, как: - служебные помещения и услуги; - клиника или медицинское учреждение; - студия или атеист; - профессиональная подготовка и обучение; - торговля; - шоу-зал; - бизнес-пространство; - специализированные услуги; Другие проекты, которые ценят большую площадь и частное пространство на открытом воздухе. Существование террасы площадью 66 м2 является разграничительным активом, позволяющим создать зону поддержки, отдыха или дополнительного использования в дополнение к основному виду деятельности. Имущество находится в хорошем состоянии, что позволяет немедленно использовать его или адаптировать его в индивидуальном порядке в соответствии с проектом будущего владельца. Размер и гибкость пространства также позволяют нам подумать о стратегии прибыльности либо путем непосредственного функционирования предприятия, либо путем его адаптации к профессиональной или коммерческой деятельности, отвечающей существующему спросу в этом районе. Расположение Rua Soares dos Reis Rua Soares dos Reis получает пользу от стратегического размещения в Вила-Нова-де-Гайя в объединенном городском районе и близком к широкому кругу торговых, сервисных, ресторанных и транспортных услуг. Близость к центру Гайи и основным транспортным маршрутам позволяет поддерживать хорошие связи с Порто и различными пунктами столичного района Порто, обеспечивая доступ к имуществу как для потребителей, так и для работников и поставщиков. Это место также выигрывает от близости к жилым районам, традиционной торговли, государственных и частных услуг и различных объектов, что способствует потенциально диверсифицированному спросу. Возможности для использования или инвестиций С щедрым внутренним пространством, 66 м2 террасы, туалета, независимого входа и центральным местом в Вила-Нова-де-Гайя, это учреждение объединяет особенно интересные характеристики для тех, кто ищет коммерческую собственность с разносторонней и потенциальной ценностью и прибыльностью. Это решение подходит как для компаний, так и для специалистов, стремящихся создать свой бизнес, и для инвесторов, которые хотят приобрести актив, способный адаптироваться к различным видам использования. Ключевые особенности - Первый этаж коммерческого предприятия - Суарис Дойс Стрит. - 226 м2 жилой площади - 66 м2 террасы сзади - Большая площадь помещений - WC - хорошее состояние - Независимый вход - использование вегасилов; - Возможности для различных видов деятельности - Отличное место в Виле Нова-де-Гайя Хороший доступ и близость к торговле и услугам. Интересный для собственного использования или инвестиций. Для тех, кто ищет в Виле Нова-де-Гайя большое, многоцелевое и хорошо расположенное торговое пространство с дополнительной ценностью частной террасы площадью 66 м2. Рейтинг энергии: C #ref:IP-1387

1 месяц на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 3 дня назад
Объявление обновлено:: 12 ноября 2026 г. в 04:22
Разместил:: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-13868-IP-1387| MiMove ID: 10785424

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	1
Площадь
Общая площадь	292 m²
Цена за m²	1 284 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость
Тип объявления	Коммерческая недвижимость на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	C
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Vila Nova de Gaia
Провинция / регион	--
Страна	Португалия
Координаты	41.12694, -8.63120
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	11.10.2026
Обновлено	12.11.2026
Фото	21
Рекомендуемое	Да