6 175 000 €
Загородный дом на продажу, Cáceres
Cáceres
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Загородный дом
- Общая площадь
- 16 000 000 m²
- Цена за m²
- 0 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-224590
- MiMove ID
- 8305945
- Размещено
- 02.07.2026
Особенности
Охотничье, развлекательное и животноводческое поместье в Касересе: исключительное владение площадью 1,600 гектаров в живописнейшем природном окружении.
В самом сердце Касереса, в окружении природы, уединения и ландшафтов необыкновенной красоты, это необыкновенное загородное поместье площадью около 1,600 гектаров представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет поистине выдающуюся недвижимость с исключительным потенциалом для отдыха, эксплуатации и долгосрочной ценности актива.
Благодаря редкому сочетанию особенностей — возможности для охоты на крупную дичь, выпаса скота, природных ресурсов, обилия воды, действующих построек и величественной главной резиденции со значительным потенциалом для реконструкции — это поместье предлагает все элементы, необходимые для того, чтобы стать одним из самых эксклюзивных объектов недвижимости в этом районе.
В состав поместья входит одноэтажный главный дом величественного характера, просторные комнаты которого расположены вокруг элегантного благоустроенного центрального двора с фонтаном, придающего зданию очарование, свет и индивидуальность. В доме шесть спален с ванными комнатами, а также служебная спальня с ванной комнатой, несколько гостиных и просторные помещения с огромным потенциалом для высококлассной реконструкции, адаптированной под вкус будущего владельца.
Помимо основного жилого дома, на территории поместья расположены два полностью оборудованных дома для смотрителей, а также различные вспомогательные здания, предназначенные для надлежащего функционирования имения: склад для техники и оборудования, традиционная скотобойня, цех разделки мяса и цех сушки окорока. Эти здания позволяют поддерживать и развивать традиционную деятельность имения, а также открывают возможности для новых видов использования, связанных с охотой, сельским хозяйством, животноводством или отдыхом.
С точки зрения охоты, поместье располагает частным заповедником для охоты на крупную дичь, где обитают такие виды, как благородный олень, муфлон и дикий кабан, что делает его особенно привлекательным для любителей охоты и для тех, кто ищет поместье с развитой охотничьей инфраструктурой. Его естественная растительность, состоящая из пробковых дубов, каменных дубов, земляничных деревьев, можжевельника, вереска и ладанника, создает ландшафт, представляющий большую природную ценность, и обеспечивает дополнительный потенциал дохода за счет добычи пробки — последний сбор пробки состоялся в 2024 году — а также древесины и продукции из оливок.
Одной из ключевых отличительных особенностей поместья является исключительная доступность воды. В его распоряжении четыре постоянных водотока, пять прудов, питаемых родниками, и скважина глубиной 100 метров, которая снабжает водой три больших резервуара объемом 90 м³ каждый. Эта инфраструктура обеспечивает высокий уровень самообеспеченности водой, что крайне важно для поддержания поместья, животноводства, дикой природы и любых будущих проектов.
Поместье также прекрасно оборудовано внутренними подъездными путями, включающими около 34 километров частных дорог, что позволяет легко добраться до него и исследовать различные его зоны. Электроэнергия поступает от солнечных батарей и двух автоматических генераторов, которые включаются по мере необходимости, обеспечивая автономность и функциональность.
Одно из главных преимуществ — его расположение. Находясь всего в 220 километрах от Мадрида, из которых примерно 210 километров проходят по автомагистрали, он предлагает отличное транспортное сообщение со столицей, не жертвуя при этом спокойствием, уединением и аутентичностью больших поместий в Эстремадуре. Касерес — один из самых престижных районов для такого типа недвижимости, благодаря своим охотничьим традициям, природному богатству и привлекательности как место для отдыха, инвестиций и ведения сельского хозяйства.
Вкратце, это поместье представляет собой исключительную возможность приобрести крупномасштабный объект недвижимости с прочной операционной основой, богатыми природными ресурсами и огромным потенциалом для трансформации. Уникальное поместье для тех, кто ищет уединения, природы, охоты, прибыльности и возможности создания поистине уникального проекта в одном из самых аутентичных регионов Испании.
О компании GILMAR
С 1983 года компания GILMAR помогает клиентам находить уникальные объекты недвижимости, предлагая услуги, основанные на профессионализме, конфиденциальности и индивидуальном подходе. Наша команда специалистов по загородным поместьям с удовольствием предоставит вам дополнительную информацию об этом объекте.
Пожалуйста, укажите номер ссылки. 1548 Наша команда с удовольствием окажет вам личную помощь.
